06/11/2026
💎 Mega Commercial Investment: ঢাকা সিটির হাইওয়ে টাচ ৪৪.৫ শতাংশ ল্যান্ড (রানিং মার্কেট ও মেসসহ)—একদম ফিক্সড মূল্যে জরুরি বিক্রয়! 💎
can বাংলাদেশের অন্যতম প্রধান ও দ্রুত বর্ধনশীল শিল্প ও বাণিজ্যিক করিডোর—ঢাকা-আরিচা হাইওয়ের একদম দক্ষিণ পাশে সরাসরি ১৮০ ফিট প্রশস্ত মেইন হাইওয়ে টাচ করা ৪৪.৫ শতাংশের (প্রায় ১৩.৫ কাঠা) এই প্রিমিয়াম কমার্শিয়াল প্লটটি জরুরি টাকার প্রয়োজনে বর্তমান বাজার মূল্যের চেয়ে অনেক কম মূল্যে বিক্রয় করা হচ্ছে।
এই প্লটের সবচেয়ে বড় আকর্ষণ হলো, এটি শুধু খালি জমি নয়! জেনারেশন প্রোপার্টি লি: (Generation Property Ltd) আপনাদের জন্য নিয়ে এসেছে এমন এক রেডি অ্যাসেট, যা থেকে ক্রয় করার প্রথম দিন থেকেই প্রতি মাসে ২ লক্ষ টাকার বেশি রানিং কমার্শিয়াল ভাড়া আসতে থাকবে।
🏬 বর্তমান স্থাপনা ও রানিং মাসিক আয় (Current Structures & Rental Income)
জমিটিতে বর্তমানে সুপরিকল্পিত ও লাভজনক দুটি ভিন্ন স্ট্রাকচার তৈরি করা আছে:
মেইন রোড ফ্রন্টেজ (মার্কেট): একদম ১৮০ ফিট মেইন হাইওয়ের মুখের সাথে ফ্রন্টেজে রয়েছে একটি রানিং কমার্শিয়াল মার্কেট, যেখানে ১০ থেকে ১২টি সচল দোকান রয়েছে।
ভিতরের অংশ (আবাসিক মেস): প্লটের ভেতরের অংশে শ্রমিক, চাকুরিজীবী বা ব্যাচেলরদের থাকার উপযোগী প্রায় ৩০ থেকে ৩৫টি আবাসিক রুম (মেস ঘর) করা রয়েছে।
মোট মাসিক ভাড়া: এই মার্কেট ও আবাসিক মেস থেকে বর্তমানে প্রতি মাসে ২ লক্ষ টাকা প্লাস (2 Lakh+ BDT) রানিং কমার্শিয়াল ভাড়া আসছে, যা আপনার বিনিয়োগের শতভাগ সেফটি ও তাৎক্ষণিক ক্যাশ-ফ্লো নিশ্চিত করবে।
🗺️ কৌশলগত অবস্থান ও ল্যান্ডমার্ক (Strategic Location Advantages)
এই প্লটটির চারপাশ দেশের শীর্ষস্থানীয় ইন্ডাস্ট্রিয়াল জায়ান্ট দ্বারা পরিবেষ্টিত, যা আপনার নতুন ব্যবসাকে দেবে শতভাগ ব্র্যান্ডিং ও কমার্শিয়াল ভ্যালু:
রাস্তার প্রশস্ততা: প্লটের ঠিক সামনেই রয়েছে প্রায় ১৮০ ফিট প্রশস্ত ঢাকা-আরিচা মেইন হাইওয়ে রোড।
The ACME Laboratories Ltd: প্লটটি থেকে মাত্র ৩-৫ মিনিটের দূরত্বে একমির মূল ড্রাগ ম্যানুফ্যাকচারিং প্ল্যান্ট অবস্থিত।
Bata Shoe Co. Bangladesh: দেশের সবচেয়ে বড় জুতো উৎপাদনকারী প্রতিষ্ঠানের মেইন ফ্যাক্টরি ও কমপ্লেক্সটি এই থানা স্ট্যান্ডেরই অতি নিকটে।
প্রশাসনিক ও নিরাপত্তা জোন: ধামরাই থানা ও সরকারি দফতর একদম সন্নিকটে হওয়ায় এলাকাটি ব্যবসা ও বিনিয়োগের জন্য সর্বোচ্চ নিরাপদ।
ফায়ার সার্ভিস: ফায়ার স্টেশন হাতের নাগালে থাকায় যেকোনো আধুনিক ফ্যাক্টরি বা কমার্শিয়াল প্রজেক্টের সেফটি ক্লিয়ারেন্স ও কমপ্লায়েন্স পাওয়া অত্যন্ত সহজ।
কানেক্টিভিটি ও অ্যাক্সেস: প্লটের ঠিক সামনেই রয়েছে ধামরাই থানা বাস স্টপ এবং নিরাপদ পারাপারের জন্য ফুটওভার ব্রিজ। গাবতলী বা সাভার থেকে সরাসরি জ্যামমুক্ত হাইওয়ে অ্যাক্সেস সুবিধা।
🏭 এই জমির বাণিজ্যিক গুরুত্ব ও সম্ভাব্য মেগা প্রজেক্টসমূহ:
সরাসরি ১৮০ ফিট হাইওয়ে ফ্রন্টেজ, রানিং মার্কেট এবং হাই-প্রোফাইল ইন্ডাস্ট্রিয়াল বেল্ট হওয়ায় ভবিষ্যতে এই জমিতে নিচের প্রজেক্টগুলো সর্বোচ্চ লাভজনক ভূমিকা রাখবে:
১. মেগা শপিং মল, ব্র্যান্ডেড শোরুম বা মেগা সুপারশপ: আন্তর্জাতিক ও দেশীয় ব্র্যান্ডগুলোর আউটলেট বা মাল্টিপ্লেক্স।
২. লজিস্টিকস, সাপ্লাই চেইন ও ওয়্যারহাউজ হাব: হাইওয়ে টাচ হওয়ায় যেকোনো শীর্ষস্থানীয় ই-কমার্স বা ম্যানুফ্যাকচারিং কোম্পানির সেন্ট্রাল ওয়ারহাউস (Warehouse)।
৩. আধুনিক প্রাইভেট হসপিটাল ও ডায়াগনস্টিক: সাভার-ধামরাই অঞ্চলের মানুষের জন্য একটি বিশ্বমানের মেডিকেল সেন্টার।
৪. কর্পোরেট টাওয়ার ও ব্যাংক হাব: মাল্টিন্যাショナル কোম্পানি বা বড় গ্রুপ অব কোম্পানির রিজিওনাল হেডকোয়ার্টার।
📄 পেপারস ও আইনি স্থিতি (Document Status)
জমির মালিকানা সম্পূর্ণ নিষ্কণ্টক, ঝামেলামুক্ত এবং কাগজের দিক থেকে ১০০% ফ্রেশ।
হালনাগাদ নামজারি (খারিজ) এবং খাজনা পরিশোধ করা আছে, যা সরাসরি সাফ-কবালা রেজিস্ট্রি করার জন্য সম্পূর্ণ রেডি।
💰 মূল্য ও অফার (Fixed Offer Price)
দাম: ৩৭ লক্ষ টাকা মাত্র (প্রতি শতাংশ) [দাম একদম ফিক্সড / একদাম]।
মোট মূল্য: ৪৪.৫ শতাংশ জমির মোট ফিক্সড মূল্য ১৬ কোটি ৪৬ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা।
ইনভেস্টমেন্ট রিটার্ন (ROI): এই প্রাইম কমার্শিয়াল জোনে রানিং মার্কেট ও মেসসহ বর্তমান রেটের চেয়ে এটি অত্যন্ত সাশ্রয়ী এবং ফিক্সড প্রাইস ডিল, যা দ্রুততম সময়ে আপনার বিনিয়োগের সর্বোচ্চ রিটার্ন নিশ্চিত করবে।
📞 সরাসরি পেপারস ও ম্যাপ যাচাইয়ের জন্য যোগাযোগ করুন:
স্বল্প সময়ে লাভজনক মেগা প্রজেক্ট ও রানিং ইনকাম সোর্স করতে আগ্রহী ক্রেতা বা কর্পোরেট প্রতিষ্ঠানসমূহকে দ্রুত যোগাযোগের অনুরোধ করা যাচ্ছে।
📲 সরাসরি কল: 01887825612
💬 হোয়াটসঅ্যাপ: 01536250512 (লোকেশন ম্যাপ, থ্রিডি প্রজেক্ট ডিজাইন ও পেপারসের জন্য একটি ভয়েস মেসেজ দিন)
🏢 অফিস ঠিকানা: জেনারেশন প্রোপার্টি লি: (Generation Property Ltd), লেভেল-৫, ২০ নম্বর ভবন, মিরপুর-১৩, ঢাকা।
🤝 আমাদের সেবা ও কনভেন্স ফি সংক্রান্ত নীতিমালা:
আমরা সবসময় শতভাগ যাচাই-বাছাইকৃত প্রপার্টটির তথ্য আপনাদের সামনে তুলে ধরি। আমাদের টিম এই সঠিক প্রপার্টি খুঁজে বের করা, সাইট ভিজিট করানো এবং যাবতীয় আইনি ডকুমেন্টস কনসাল্টিং করার পেছনে অক্লান্ত পরিশ্রম করে থাকে। তাই আমাদের এই প্রফেশনাল সেবার জন্য আপনারা খুশি হয়ে আমাদের একটি নির্দিষ্ট কনভেন্স ফি বা সার্ভিস চার্জ প্রদান করতে বাধ্য থাকবেন। আমাদের পরামর্শ ও তথ্য সম্পূর্ণ যাচাই করে প্রপার্টি ক্রয়ের চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়ার পূর্ণ স্বাধীনতা আপনার রয়েছে।
⚠️ বিশেষ সতর্কবার্তা:
আইনগতভাবে একটি সম্পত্তির মালিকানা বিভিন্ন সূত্রে একাধিক ব্যক্তির হতে পারে। বিজ্ঞাপিত কোনো প্রপার্টিতে যদি অন্য কারো বৈধ মালিকানা বা আপত্তি থাকে এবং তা আমাদের জানানো হয়, তবে আমরা যাচাই সাপেক্ষ উক্ত বিজ্ঞাপনটি ডিলিট (অপসারণ) করে দিতে বাধ্য। কিন্তু প্রকৃত মালিক সেজে মিথ্যা তথ্য দিয়ে আমাদের টিমকে বিভ্রান্ত বা প্রতারণার চেষ্টা করা হলে, আমরা সংশ্লিষ্ট ব্যক্তিদের বিরুদ্ধে পরিস্থিতি অনুযায়ী তাৎক্ষণিক কঠোর আইনি ব্যবস্থা নিতে প্রস্তুত।
