06/12/2026
🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Chamas (13250)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 120 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 320 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (176) / Émission (GES) : B (7)
En plein coeur du village de Saint-Chamas, découvrez cette maison de caractère d'environ 120 m2 alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations rares en centre-ville.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses pierres apparentes, ses poutres anciennes, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse.Un véritable atout distingue ce bien : son vaste garage de 33 m2, une rareté particulièrement recherchée au coeur du village.La maison s'organise sur trois niveaux :Au premier étage, une agréable pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière et exposée sud-est, accueille une cuisine ouverte au charme authentique, idéale pour partager des moments conviviaux.À l'étage supérieur, deux espaces nuit indépendants offrent confort et intimité. L'un dispose d'une mezzanine et d'une salle d'eau privative.A l'extérieur : une magnifique terrasse d'environ 32 m2 avec coin barbecue et vue dégagée sur les toits du village. Un espace privilégié pour recevoir, déjeuner au soleil ou profiter des longues soirées d'été.Commerces, écoles, restaurants et promenades autour de l'étang sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Une maison unique, pleine de charme, idéale pour les amoureux des villages provençaux à la recherche d'un bien atypique avec extérieur et stationnement.Une question ou envie de visiter ? Vous souhaitez vendre ou estimer un bien ? Contactez moi au 06 70 15 66 49 - Amélia Beaudoux - L'Immobilière CEPACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez-nous pour plus d'informations !
https://pvt.fm/pub/994825D252D4
Informations obligatoires :
DPE : C
GES : B
