David Truong Exp Realty

David Truong Exp Realty got to www.901david.com to find out more about me.

🙏 BUILDING WEALTH. BUILDING LEGACY. BUILDING OWNERSHIP. 🙏Honored to be recognized as a Top Producer in Mississippi for b...
05/15/2026

🙏 BUILDING WEALTH. BUILDING LEGACY. BUILDING OWNERSHIP. 🙏

Honored to be recognized as a Top Producer in Mississippi for both Residential Volume and Commercial GCI for 1st Quarter 2026 with eXp Realty. 🏆

But to me, this is bigger than awards.

This is about:

• Building a legacy for my family
• Helping clients become owners instead of renters
• Teaching agents how to build long-term wealth
• Leveraging lender money and other people’s money responsibly to acquire assets
• Creating opportunities that can change generations

I came from language barriers, struggles, and financial pressure. I did not start with millions of dollars.

I learned how to:

✅ Leverage relationships
✅ Use financing strategically
✅ Build businesses
✅ Invest in real estate
✅ Use debt correctly to create assets and cash flow
✅ Turn commissions into ownership

Today, I help:

🏡 Buyers purchase homes
🏢 Investors purchase commercial properties
💰 Homeowners and investors cash out equity to reinvest
📈 Agents build businesses and long-term income streams
🤝 Families create wealth through real estate ownership

To all agents:

You do not have to stay small forever.
You do not have to build someone else’s dream forever.

If you could build your own brand, create ownership, leverage technology, attract agents nationally, and build long-term residual income… would you want to learn more?

To all investors:

You do not always need all cash to build wealth. Many wealthy people use lender financing, partnerships, leverage, and strategic debt to acquire appreciating assets.

The key is learning how money works and surrounding yourself with the right people.

Real estate changed my life. Now my mission is to help others build freedom, ownership, and legacy too. 🙏🚀

— Coach David Truong
eXp Realty | Dati Mortgage | Dati Enterprise



——————————————

🙏 XÂY DỰNG TÀI SẢN. XÂY DỰNG DI SẢN. XÂY DỰNG QUYỀN SỞ HỮU. 🙏

Rất vinh dự được công nhận là Top Producer tại Mississippi cho cả Residential Volume và Commercial GCI Quý 1 năm 2026 cùng eXp Realty. 🏆

Nhưng với tôi, điều này lớn hơn cả những giải thưởng.

Đây là hành trình về:

• Xây dựng di sản cho gia đình
• Giúp khách hàng trở thành chủ sở hữu thay vì mãi đi thuê
• Hướng dẫn agent cách xây dựng tài sản lâu dài
• Biết cách sử dụng đòn bẩy tài chính đúng cách để mua tài sản
• Tạo ra cơ hội có thể thay đổi nhiều thế hệ

Tôi đi lên từ rào cản ngôn ngữ, khó khăn và áp lực tài chính. Tôi không bắt đầu với hàng triệu đô la.

Tôi đã học được cách:

✅ Xây dựng và tận dụng các mối quan hệ
✅ Sử dụng tài chính và đòn bẩy đúng chiến lược
✅ Xây dựng doanh nghiệp
✅ Đầu tư bất động sản
✅ Dùng nợ đúng cách để tạo tài sản và dòng tiền
✅ Biến hoa hồng thành tài sản sở hữu

Ngày hôm nay, tôi giúp:

🏡 Người mua sở hữu căn nhà đầu tiên
🏢 Nhà đầu tư mua bất động sản thương mại
💰 Chủ nhà và nhà đầu tư rút equity để tái đầu tư
📈 Agent xây dựng doanh nghiệp và thu nhập lâu dài
🤝 Gia đình xây dựng tài sản qua bất động sản

Gửi đến tất cả các agent:

Bạn không cần phải mãi nhỏ bé.
Bạn không cần phải dành cả đời xây giấc mơ cho người khác.

Nếu bạn có thể xây dựng thương hiệu riêng, tạo quyền sở hữu, tận dụng công nghệ, thu hút agent toàn quốc và tạo thu nhập lâu dài… bạn có muốn tìm hiểu thêm không?

Và gửi đến các nhà đầu tư:

Bạn không phải lúc nào cũng cần toàn bộ tiền mặt để xây dựng tài sản.

Rất nhiều người giàu sử dụng tài chính ngân hàng, đối tác, đòn bẩy và chiến lược nợ để mua tài sản tăng giá trị.

Điều quan trọng là hiểu cách tiền vận hành và đi cùng đúng người.

Bất động sản đã thay đổi cuộc đời tôi. Và bây giờ sứ mệnh của tôi là giúp người khác xây dựng tự do tài chính, quyền sở hữu và di sản cho gia đình họ. 🙏🚀

— Coach David Truong
eXp Realty | Dati Mortgage | Dati Enterprise

8 ngày trước…Khách hàng của mình đi xem một căn nhà được đăng dưới giá thị trường 🏡Vì deal quá tốt nên có rất nhiều offe...
05/07/2026

8 ngày trước…
Khách hàng của mình đi xem một căn nhà được đăng dưới giá thị trường 🏡

Vì deal quá tốt nên có rất nhiều offers…
Kể cả cash offers 💰

Điều đặc biệt là:
Khách hàng của mình sử dụng FHA Loan dành cho người mua ở với chỉ khoảng 3.5% down.

Thông thường…
Nhiều người nghĩ cash sẽ mạnh hơn.

Nhưng lần này…
Bên bán đã chọn offer của khách mình ❤️

Không chỉ vì giá.

Mà vì họ biết và tin tưởng mình…
Tin rằng team mình sẽ làm được việc.
Tin rằng mình sẽ theo sát hồ sơ đến ngày closing.
Và cũng vì họ muốn giúp một gia đình thật sự có cơ hội sở hữu căn nhà để ở 🙏

Mình đã nói với listing agent và bên bán:

👉 “Cho mình cơ hội…
Mình sẽ cố gắng làm hồ sơ này thật nhanh và thật chắc.”
👉 “Mình hứa sẽ cố gắng closing trong khoảng 3 tuần.”

Sau nhiều ngày nỗ lực…
Follow up liên tục…
Làm việc bằng tất cả sự chân thành…

Hôm nay chỉ khoảng 8 ngày…
Hồ sơ đã gần như hoàn tất và mọi người đều rất vui ❤️

Đó là điều mình luôn tin:

Không phải lúc nào cash offer cũng thắng.
Đôi khi…
Uy tín, sự tận tâm và khả năng thực hiện mới là điều tạo nên khác biệt 🤝

👉 Điều anh chị em thích hoặc tin tưởng nhất ở mình là gì?

Comment bên dưới nhé 👇
Mình thật sự biết ơn tất cả mọi người đã luôn ủng hộ và giới thiệu khách hàng cho mình 🙏













❤️❤️❤️❤️❤️❤️👌👌👌👌👌💰💰💰💰👍👍👍

8 days ago…
My client went to see a home that was listed below market value 🏡

Because it was such a great deal, there were many offers…
Including cash offers 💰

What made this even more special was:
My client was using an FHA loan with only 3.5% down as an owner-occupant buyer.

Normally…
People think cash is always stronger.

But this time…
The seller chose my client’s offer ❤️

Not just because of the price.

But because they knew and trusted me…
They trusted that my team would get the job done.
They trusted that we would stay on top of the file all the way to closing.
And they also wanted to help a family truly have the opportunity to own a home 🙏

I told the listing agent and seller:

👉 “Give me a chance…
I’ll do everything I can to make this file fast and solid.”
👉 “I promise I’ll work hard to close this in about 3 weeks.”

After many days of hard work…
Constant follow-up…
And working with sincerity and commitment…

Today, in only about 8 days…
The file is almost completely done and everyone is very happy ❤️

This is what I truly believe:

Cash doesn’t always win.
Sometimes…
Trust, dedication, and ex*****on make the biggest difference 🤝

👉 What is one thing you like or trust most about working with me?

Comment below 👇
I truly appreciate everyone who has supported me and referred clients to me 🙏










❤️❤️Counting Blessings❤️❤️🙏🎉🎉🎉April 2026🎉🎉🎉I had to pause for a moment.Not because work is slowing down…But because ever...
05/02/2026

❤️❤️Counting Blessings❤️❤️🙏
🎉🎉🎉April 2026🎉🎉🎉
I had to pause for a moment.
Not because work is slowing down…
But because everything is moving so fast, I almost forgot something vital:
Giving thanks to God. Thanking my clients. Thanking my team.

This month wasn’t just about closing deals…
It was about trust, relationships, and long-term value.
**A home in 38133…**
From a complete stranger.
A single cold call.
They chose me simply because they saw the difference in my approach
(including how I leverage AI to better serve my clients).

**A transaction in 38018…**
A relationship spanning over 20 years.
I didn't just help them buy a home…
I coached both the agent and the client on how to use financial leverage and **OPM (Other People’s Money)** to build true wealth.

**Also in 38018…**
A family I helped buy a home years ago…
👉 Minimal initial investment
👉 Monthly payments lower than rent
**Today?**
💰 Over **$100,000 in profit**
💰 **Tax-free** as a primary homeowner
That isn’t luck…
That is the right strategy played out over time.

**In 38305…**
It wasn't just a refinance…
👉 I helped the client cash out to renovate other properties
👉 Continued leveraging tax-deductible debt instead of selling and hitting capital gains
👉 And kept the momentum going by reinvesting back into real estate
That is how strategic investors use money to make money.

**In 38122…**
Multiple offers. High competition.
But the truth is:
👉 **Sellers choose certainty.**
When a file is:
✔️ Approved the same day
✔️ Conditions cleared in under 5 days
That’s not just an offer…
That’s peace of mind.

**And in 38125…**
An investor I’ve known for over 20 years.
After applying the right strategy…
👉 20+ showings
👉 Multiple offers
👉 Sold over asking price in 24 hours

But what I really want to say is…
**This isn’t about me.**
This is about:
🏡 The **Buyers** who dared to trust
💰 The **Sellers** who dared to decide
📈 The **Investors** thinking long-term
🤝 The **Agents** ready to learn
🏦 The **Loan Officers** hungry for growth

I don’t just help people buy and sell houses.
I help people understand the game:
How to use "good debt."
How to build a portfolio.
How to go from one property → to many.

If you’ve been watching…
If you’ve ever wondered:
👉 *“How do they do it?”*
👉 *“Can I do it too?”*
The answer is:
**YES**—but you need the right strategy and the right partner by your side.

📩 **Comment “GROWTH” or send me a DM.**
I’ll share the clearest roadmap with you.



Đếm những ơn phước 🙏

Tháng 4/2026…
Mình phải dừng lại một chút.

Không phải vì công việc chậm lại…
Mà vì mọi thứ diễn ra quá nhanh, đến mức mình suýt quên một điều quan trọng:

Cảm tạ Chúa. Cảm ơn khách hàng. Cảm ơn team của mình.



Tháng này không chỉ là đóng deal…
Mà là niềm tin, mối quan hệ và giá trị lâu dài.

Một căn nhà ở 38133…
Từ một người hoàn toàn xa lạ.
Một cuộc gọi cold call.

Chỉ vì họ thấy cách mình làm khác biệt
(kể cả việc ứng dụng AI để phục vụ khách hàng tốt hơn).



Một giao dịch ở 38018…
Mối quan hệ hơn 20 năm.

Không chỉ giúp mua nhà…
Mà còn coaching agent và khách hàng
cách dùng đòn bẩy tài chính, OPM (tiền của người khác) để xây dựng tài sản.



Cũng tại 38018…
Một gia đình mình từng giúp mua nhà cách đây nhiều năm…

👉 Bỏ ít tiền ban đầu
👉 Tiền trả hàng tháng thấp hơn tiền thuê

Hôm nay?

💰 Lợi nhuận hơn $100,000
💰 Miễn thuế với tư cách chủ nhà

Đó không phải may mắn…
Đó là chiến lược đúng theo thời gian.



Tại 38305…
Không chỉ là refinance…

👉 Mình giúp khách rút vốn để tu bổ các tài sản khác
👉 Tiếp tục leverage khoản nợ được trừ thuế thay vì bán phải đóng capital gain
👉 Và tiếp tục đầu tư vào bất động sản

Đó là cách người có chiến lược dùng tiền để tạo ra tiền.



Ở 38122…
Multiple offers. Cạnh tranh cao.

Nhưng sự thật là:

👉 Người bán chọn sự chắc chắn

Khi hồ sơ được:
✔️ Approve trong ngày
✔️ Clear condition dưới 5 ngày

Đó không chỉ là offer…
Đó là niềm tin.



Và tại 38125…
Một nhà đầu tư quen hơn 20 năm.

Sau khi áp dụng đúng chiến lược…

👉 20+ lượt xem
👉 Multiple offers
👉 Bán trên giá trong 24 giờ



Nhưng điều mình muốn nói thật sự là…

Đây không phải về mình.

Đây là về:

🏡 Người mua dám tin
💰 Người bán dám quyết
📈 Nhà đầu tư nghĩ dài hạn
🤝 Agent sẵn sàng học hỏi
🏦 Loan officer muốn phát triển



Mình không chỉ giúp mua bán nhà.

Mình giúp mọi người hiểu cuộc chơi:

Cách dùng nợ tốt
Cách xây dựng tài sản
Cách từ 1 căn → nhiều căn



Nếu bạn đang theo dõi…

Nếu bạn từng tự hỏi:

👉 “Họ làm như thế nào?”
👉 “Mình có làm được không?”

Câu trả lời là:

CÓ – nhưng cần đúng chiến lược và đúng người đồng hành.



📩 Comment “GROWTH” hoặc nhắn tin cho mình
Mình sẽ chia sẻ cho bạn cách làm rõ ràng nhất





Cần Tuyển (We are hiring) Tn licensed Loan Officers or Top real estate agent partners in 50 states and 24 countries. Leader of David Truong Team, 6x ICON Agent C2EX, E-Pro, GRI, EXP Luxury Realty ☎️ 888-519-5113 📱 901-503-3947 💻 901david.com 👷🏿‍♂️ Ms #17938 Tn #285299 CEO of Dati Mortgage LLC Nmls #2324295 David Truong Nmls #2231723

David Truong eXp Realtor Team xin gửi lời cảm ơn đến team Dati Mortgage vì sự chuyên nghiệp và tốc độ tuyệt vời! 👏🏡Huge ...
04/25/2026

David Truong eXp Realtor Team xin gửi lời cảm ơn đến team Dati Mortgage vì sự chuyên nghiệp và tốc độ tuyệt vời! 👏🏡

Huge thanks from David Truong eXp Realtor Team to Dati Mortgage for getting it done quickly and professionally! 👏

🏡 CHO THUÊ NHÀ – COLONIAL ACRES, MEMPHIS! 🏡Căn nhà sạch đẹp, bảo quản tốt gồm 2 phòng ngủ / 1.5 phòng tắm nằm trong khu ...
04/11/2026

🏡 CHO THUÊ NHÀ – COLONIAL ACRES, MEMPHIS! 🏡

Căn nhà sạch đẹp, bảo quản tốt gồm 2 phòng ngủ / 1.5 phòng tắm nằm trong khu Colonial Acres rất được ưa chuộng.

📍 4868 Southern Ave, Memphis, TN 38117

✅ Khoảng 1,100 sqft
✅ Sân rộng thoáng mát
✅ Gần Poplar Ave, Colonial Rd
✅ Gần shopping, nhà hàng
✅ Vị trí thuận tiện, trung tâm Memphis

💲 Giá thuê: $1,495/tháng
💲 Tiền cọc: $1,495
📌 Thu nhập yêu cầu: $4,500/tháng (gấp 3 tiền thuê)
📌 Cần kiểm tra credit, background và lịch sử thuê nhà

📝 Nộp đơn tại đây:
https://apply.link/4WZc1C4

📸 Một số hình có thể dùng virtual staging, nội thất không đi kèm.

📲 Gọi David Nghĩa Trương: 901-503-3947
Nhanh tay liên hệ trước khi có người thuê!

-----------------------------------

🏡 HOME FOR RENT – COLONIAL ACRES, MEMPHIS! 🏡

Well-maintained 2 Bedroom / 1.5 Bath home located in the desirable Colonial Acres area.

📍 4868 Southern Ave, Memphis, TN 38117

✅ Approx. 1,100 sqft
✅ Spacious yard
✅ Near Poplar Ave & Colonial Rd
✅ Close to shopping & dining
✅ Prime central Memphis location

💲 Rent: $1,495/month
💲 Deposit: $1,495
📌 Income requirement: $4,500/month (3x rent)
📌 Credit, background & rental history required

📝 Apply Here:
https://apply.link/4WZc1C4

📸 Some photos may include virtual staging. Furniture shown is not included.

📲 Call David Nghia Truong: 901-503-3947
Message today before it’s gone!

💰Seller offer compensation $300 for real estate agent of tenants

🏢 ATTENTION BROKERS, OWNERS & INVESTORS – WE ARE BUYING!David Truong & D.A.T.I Commercial Team are actively looking to a...
04/03/2026

🏢 ATTENTION BROKERS, OWNERS & INVESTORS – WE ARE BUYING!

David Truong & D.A.T.I Commercial Team are actively looking to acquire:

👉 Retail Shopping Centers ONLY
📍 Tennessee & Mississippi (Preferred)



💰 BUY BOX:

✔️ 70%+ Occupied
✔️ 10%+ Cap Rate Preferred
✔️ NNN (or value-add opportunity)
✔️ Price: $500K – $10M+
✔️ Secondary & tertiary markets OK



🔥 WE LOVE PROBLEM DEALS:
• Pre-foreclosure
• Balloon payments due
• Behind on payments
• Tired landlords
• Underperforming centers



💡 WHAT MAKES US DIFFERENT:

👉 We don’t just make offers…

✅ We BUY (fast & flexible)
🏦 We REFINANCE (30-year fixed, even low credit)
🌎 We LIST (global exposure through our international network)

➡️ We help sellers choose the BEST solution.



📩 SEND DEALS:
• Address
• Rent roll
• T12
• Asking price



📞 CONTACT:

David Truong
📱 901-503-3947
📧 [email protected]
🌐 901David.com



🔥 BOTTOM LINE:

“We can BUY it, REFINANCE it, or LIST it — whatever solves the deal.”

Congratulations to our client on closing! 🏡🎉Proud to serve Tennessee & Mississippi — thank you for trusting us! 🙌Chúc mừ...
01/24/2026

Congratulations to our client on closing! 🏡🎉
Proud to serve Tennessee & Mississippi — thank you for trusting us! 🙌

Chúc mừng khách hàng đã đóng nhà thành công! 🏡🎉
Tụi em hân hạnh phục vụ Tennessee & Mississippi — cảm ơn anh/chị đã tin tưởng! 🙌

Great meeting today with an incredible group of leaders and professionals.Grateful for the insights, data-driven discuss...
12/17/2025

Great meeting today with an incredible group of leaders and professionals.

Grateful for the insights, data-driven discussions, and forward-looking perspectives on the 2025–2026 housing and economic outlook. From job growth trends to housing supply, demand shifts, and emerging hot spots — conversations like this help us stay ahead and better serve our clients, teams, and communities.

Always thankful for the opportunity to learn, share, and collaborate with leaders who focus on impact, not just transactions.

Onward and upward. 🚀

———
Một buổi họp rất ý nghĩa hôm nay cùng những anh chị em lãnh đạo và chuyên gia tuyệt vời.

Rất biết ơn những chia sẻ, phân tích dựa trên dữ liệu và góc nhìn dài hạn về thị trường nhà ở và kinh tế giai đoạn 2025–2026. Từ tăng trưởng việc làm, nguồn cung nhà ở, sự dịch chuyển nhu cầu cho đến các khu vực tiềm năng — những cuộc trao đổi như thế này giúp chúng ta đi trước thị trường và phục vụ khách hàng, đội nhóm và cộng đồng tốt hơn.

Luôn trân trọng cơ hội được học hỏi, chia sẻ và đồng hành cùng những người lãnh đạo đặt giá trị và tác động lâu dài lên trên giao dịch.

Tiếp tục tiến về phía trước. 🚀






🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ – DÙ CREDIT THẤP VẪN MUA ĐƯỢC! 🔑Bạn nghĩ mình không đủ điều kiện mua nhà? Hãy nghĩ lại!✅ Credit thấp...
11/23/2025

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ – DÙ CREDIT THẤP VẪN MUA ĐƯỢC! 🔑

Bạn nghĩ mình không đủ điều kiện mua nhà? Hãy nghĩ lại!

✅ Credit thấp vẫn được duyệt
✅ Chỉ cần 5% Down
✅ Có chương trình Lease Purchase (Thuê trước – Mua sau)

Hiện có nhà tại:
📍 38115 – Memphis, TN
📍 38018 – Cordova, TN

Đừng để tiền thuê nhà trôi đi mỗi tháng — hãy biến nó thành tài sản của bạn!

📩 Nhắn tin “NHÀ” cho tôi để được tư vấn ngay
— David Truong

Address

Memphis, TN

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when David Truong Exp Realty posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to David Truong Exp Realty:

Share

Category