Patricia Martinez Cue Realtor

05/23/2026

¡Esta regala plata!💲💵

¡Sí!!! ¡Cómo lo oyes!
¡Esta casa,

TE DA CASH!💲🙌✨️

​💲💲 ¡TE REGALA de $1,000 A $5,000 ANUALES!💲💲

​Además de ser Nueva Construcción, a estrenar, con acabados de lujo, ventanas de impacto, piscina con vista al canal, acceso al golfo, 4 habitaciones, 3 baños, garajes y más...

​¿CÓMO?

¡Lee aquí, que tú sabes que te cuento lo que no te cuenta nadie! 👇

​En FLORIDA, dependiendo de la zona, el seguro de inundación ES OBLIGATORIO y puede costar de $1,000 a $5,000 al año.

¡Ajá!... ¡una platica que si la evitas te pegas unas vacacioncitas ricas! ¿O no? ✈️🍹

¡️Fieeeesta! ¡Pues esta casa te regala ese gasto ANUAL POR TODA LA VIDA!‼️

​Esta propiedad CUENTA con doble certificado de elevación y el certificado "LOMA". 📜✨

Para decírtelo en cristiano: Esta casa tiene, además de la elevación extra requerida por ley para nuevas construcciones, otra cantidad extra de terreno añadido en sus cimientos. O sea, tiene el Certificado de Elevación obligatorio, MÁS el Certificado "LOMA". 🏗️📈

​¡Su elevación es tal, que está exenta del seguro de inundación obligatorio! 💥‼️BOOM💥‼️

Saca la cuenta: mientras tus vecinos de al lado tienen que PAGAR miles de dólares al año, ¡tú te VAS DE VIAJE con ese dinero en tu bolsillo, TODOS LOS AÑOS! 🌴💵

​‼️💥¡ESTO ES COMPRAR CON ESTRATEGIA!‼️💥

​Por eso,
¿Soportarías el precio? $859,900. ¿Por una casa Nueva y con regalo?
💪✨️

​¡Si la compras conmigo te aseguro una Negociación efectiva con reducción en el precio final! 🤝🔥

​🛠️ Para los que exigen máxima calidad, esta joya de 2,650 pies cuadrados está construida para durar.
Viene equipada con:
🏠 Techo de tejas de hormigón (Concrete Tile): Olvídate de los cambios de techo por mucho tiempo, máxima durabilidad contra el clima de Florida.-
🧱 Paredes de bloques de concreto (CBS Construction): Sólida como una roca.
🛡️ Paquete completo de impacto: Ventanas y puertas diseñadas para resistir huracanes y darte un aislamiento acústico y térmico increíble.
​Escríbeme un mensaje directo (DM) ahora mismo y ¡vamos a hacer valer tu dinero! 📲✨
​.

05/19/2026

✨ ¡MÁS DE CAPE CORAL! ✨
📍 1925 NW 34th Pl, Cape Coral, FL 33993
💰 Precio: $945,000

Elevando el nivel… Bienvenido al verdadero estilo de vida waterfront. 🌊🚤

Nueva construcción (2026)
con vista directa al canal y acceso al Golfo (a solo un puente de distancia! 📐 9.75'
Aquí tienes el recuento rápido:
🛌 Espacio Premium: 4 habitaciones, 3 baños completos y garaje para 3 autos.
🏊‍♂️ Piscina y Spa dentro de un espectacular lanai con pantallas, listo con pre-instalación para tu futura cocina exterior.
💎 Pisos de porcelanato, ventanas de impacto, un clóset principal gigantesco y baños con espejos inteligentes.
💧 Sistema de purificación de agua RO en toda la casa.
🚫 Sin restricciones de HOA!!👌🙌🤎

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✨ MORE OF CAPE CORAL! ✨

📍 1925 NW 34th Pl, Cape Coral, FL 33993
💰 Price: $945,000
But this time, we are taking it to the next level… Welcome to the ultimate waterfront lifestyle. 🌊🚤
If you already liked this area, wait until you see this brand-new construction masterpiece (2026) featuring direct canal views and Gulf access (just one bridge away! 📐 9.75' clearance).

🛌 Premium Space: 4 bedrooms, 3 full bathrooms, and a 3-car garage.
🏊‍♂️ Your Private Oasis: Perfect pool and Spa inside a gorgeous screened lanai, fully plumbed and ready for your future outdoor kitchen design.

💎 High-End Details: Tile flooring throughout, impact glass windows/doors, an extra-large primary walk-in closet, and bathrooms equipped with smart mirrors.

💧 Whole-house RO (Reverse Osmosis) water purification system.

🚫 And the best part? NO HOA RESTRICTIONS! 🙌👌🤎

05/16/2026

05/16/2026

🚘Nos fuimos a Cape Coral!🧳
16 showings!
Casas a estrenar construidas entre el 2024 y 2026!
✨️Luxury new construction✨️
Aqui te muestro un poco de el proceso previo a los showings.

No solo vamos a pasear y ver casas!

Es el inicio de una de las transacciones mas importantes de tu vida que requiere búsqueda exhaustiva, análisis y desglose de absolutamente TODOS Los documentos y datos de esa propiedad,
Detalles de construcción, permisos, certificados, garantias, préstamo o cash, seguros de viento, inundación y Hazard, intereses, downpayment, limpieza del título y una muy extensa lista de detalles que pueden convertir la compra de tu hogar en la mejor de las experiencias o la más agotadora, insegura y estresante.

Quien camina a tu lado en este proceso debe ser tu pilar y leal a tus intereses.
Luchar por ti e involucrarse al 200% ...
De lo contrario pagaras una commission solo porque te habrán una puerta...
Esto es muchísimo mas!

Pronto habrán mas posts con cada paso según se avanza ...
No es solo ver si te gusta la propiedad o no...
💪🙃

Si tienes preguntas, curiosidad, o dudas con gusto te explico el proceso y todos estos puntos importantes, educarte en este tema te hará mas fácil avanzar en el proceso una vez lo inicies porque vas a saber cómo actuar y evitar los típicos errores de novato 😜

Me contactas y te comparto esta información valiosa, y si ya te sientes listo para dar el paso pues iniciamos el camino a esa compra de una forma suave y fluida, con mi guía te va a resultar muy fácil y seguro.
Aqui estoy! 📲😉

05/14/2026

Detalles Aqui! 👇
¡Tu paraíso en Florida te espera!

💥💯$899,000💯💥

¿Buscas el equilibrio perfecto entre lujo y comodidad? Esta espectacular casa nueva (2025) en Cape Coral es el sueño de cualquier amante del estilo de vida costero. 🌊✨

Lo que te encantará:

Espacio de sobra: 4 habitaciones amplias y 3 baños completos.

Diseño Moderno: Concepto abierto con elegantes pisos de baldosa en toda la casa.

Chef’s Dream: Cocina gourmet que fluye hacia una sala de estar iluminada.

Outdoor Living: Un lanai de gran tamaño con cocina exterior, piscina privada y acceso al canal para navegar hacia el Golfo. 🛥️☀️

Extras: Garaje para 3 autos y acabados de lujo.

📍 Ubicada en una zona tranquila con acceso directo al agua. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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💥💯$899,000💯💥

🇺🇸 Your Florida Paradise Awaits!
Looking for the perfect blend of luxury and functionality? This stunning brand-new (2025) home in Cape Coral is a waterfront dream come true. 🌊✨

Highlights:

Plenty of Room: 4 spacious bedrooms and 3 full bathrooms.

Modern Design: Open floor plan with sleek tile flooring throughout.

Chef’s Dream: Gourmet-style kitchen perfect for entertaining.

Outdoor Living: Oversized lanai featuring an outdoor kitchen, private pool, and tranquil canal views with Gulf access. 🛥️☀️

Extras: 3-car garage and stylish, high-end finishes.

📍 Located in a peaceful neighborhood with direct water access. Live the lifestyle you’ve been waiting for!

🏷️

05/13/2026

$840,000
​Nueva Construcción en Cape Coral
4 Dormitorios | 3 Baños
Garaje para 3 Autos
Piscina de Agua Salada

​¡Contáctame si te interesa estrenar esta propiedad única! Sé el primero en vivir en una casa diseñada para el confort moderno.

​Garantía 2-10 Incluida:
​2 Años: Sistemas y electrodomésticos.
​10 Años: Estructura y techos.

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​$840,000
​New Construction in Cape Coral
4 Bedrooms | 3 Bathrooms
3-Car Garage
Saltwater Pool

​Call me if you’re interested in being the first to live in this brand-new home!

​2-10 Home Warranty Included:
​2 Years: Systems and appliances
​10 Years: Structural and roof

04/26/2026

Feliz cumple Dina!🥂💥
We love you!!

☀️ ❤️

04/21/2026

🤣😂Cruda Realidad!🤣😂
Y lo que lo amo a my baby!😄😁

02/15/2026

MY VALENTINE❣️

❤ ❤️ ❤️ ❤️