Andrea Cobo Real Estate Miami

Andrea Cobo Real Estate Miami Lic Real Estate Advisor. Listing Agent, Buyer's Agent, Leasings, residential and commercial properties. Real Estate Agent in Miami

Faena Residences - The definition of chic living - The hottest address in town. Contact me for exclusive information an...
01/24/2026

Faena Residences - The definition of chic living -
The hottest address in town. Contact me for exclusive information and private tours.

01/24/2026

Resort Living. Strategic Timing.
A Developer You Can Trust

CLOSINGS STARTING IN JUNE 2026

Location: SoLé Mia – North Miami
Developer: Turnberry (Aventura Mall, Fontainebleau)
Residences: 1, 2 & 3 Bedrooms + Penthouses
Amenities:
Private 7-acre Crystal Lagoon with white sand beach
ONE Beach Club, cabanas, towel + beverage service
Padel + pickleball courts, spa, golf simulator
Concierge services, lounge, business center
Pricing Strategy:
starting in the $700Ks
20% Deposit

CONTACT ME FOR PRICING, FLOORPLANS, AND TOURS

🏖️ The perfect South Beach apartment 🏖️Fully furnished and move-in ready, complete with washer & dryer 🙌📍Steps from Linc...
01/24/2026

🏖️ The perfect South Beach apartment 🏖️
Fully furnished and move-in ready, complete with washer & dryer 🙌

📍Steps from Lincoln Rd, the beach, top restaurants, and shopping
🚶‍♀️Walk everywhere, live the South Beach lifestyle

✔️ Annual contract only
✔️ Street parking
✔️ Basic cable & internet included
✔️ No elevator (classic SoBe charm 😉)

DM for details or to schedule a showing 📩

Si usted quiere vender su casa, tener las estrategias y expectativas adecuadas es fundamental. Pero algunos vendedores n...
02/06/2025

Si usted quiere vender su casa, tener las estrategias y expectativas adecuadas es fundamental. Pero algunos vendedores no se han ajustado al mercado de hoy.
Ellos no están teniendo en cuenta que hay más casas para la venta o que los compradores están siendo más selectivos con sus presupuestos, los vendedora están cometiendo errores costosos.
Los 3 errores más comunes

1. Ponerle un precio demasiado alto a la casa
Los agentes en bienes raíces están de acuerdo en que el problema #1 con el que luchan los vendedores en este momento es establecer el precio correcto para su casa.
Y la mayoría de las veces, los propietarios tienden a sobrevalorar sus casas. Si usted no está al tanto de lo que está sucediendo en su mercado local, puede ceder a la tentación de poner un precio alto para poder tener el mayor margen de maniobra posible para negociar
Los compradores de hoy en día son más cautelosos debido a las tasas más altas y los presupuestos ajustados, y un precio que se siente fuera de su alcance los ahuyentará. Y si nadie está mirando su casa, ¿cómo se va a vender?
2. Omitir reparaciones
Es posible que ese grifo que gotea o que el rechinante sonido de la puerta no le moleste, pero para los compradores, los problemas pequeños de mantenimiento pueden ser señales de alerta. Ellos pueden asumir que esos pequeños defectos son signos de problemas mayores, y eso podría costarle a usted cuando las ofertas son más bajas o los compradores piden concesiones
¿El mayor error de todos? No usar un agente en bienes raíces
¿Noto algo? En cada uno de estos errores, trabajar con un agente ayuda a evitar en primer lugar que estos sucedan. Eso hace que tratar de vender su casa sin la ayuda de un agente sea el mayor error de todos.

Andrea Cobo
Agente de bienes raíces
Administración de propiedades
Miami/ Ft Lauderdale
786-294-5021
[email protected]

En una encuesta reciente, la Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés) preguntó a los vendedores q...
01/30/2025

En una encuesta reciente, la Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés) preguntó a los vendedores qué es lo que más quieren de un agente en bienes raíces. La respuesta número uno fue la ayuda para comercializar su casa.

Como vendedor, trabajar con un agente local en bienes raíces creativo es una forma inteligente de asegurarse de que su casa capte la atención de los compradores adecuados. Si está listo para vender y quiere hablar sobre las estrategias que podemos usar para vender su casa, vamos a hablar.

Andrea Cobo
Real Estate Agent
Compass
Miami/Ft Lauderdale

¿Bajarán las tasas hipotecarias? Todo el mundo está atento a las tasas hipote...
01/11/2025

¿Bajarán las tasas hipotecarias? Todo el mundo está atento a las tasas hipotecarias y esperando que bajen. Entonces, la pregunta es realmente: ¿qué tanto y qué tan rápido? La buena noticia es que se prevé que disminuyan un poco en el 2025. Pero eso no significa que usted deba esperar ver el retorno a las tasas hipotecarias del 3 a 4 %. Como dice Lawrence Yun, Economista Principal de la Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés):

Y los demás expertos están de acuerdo. Pronostican que las tasas podrían estabilizarse en el rango medio a bajo del 6 % para finales de año (ver grafico). ¿Se pregunta qué le espera al mercado de la vivienda este año? Y más específicamente, ¿qué significa todo esto para usted si planea comprar o vender una casa? La mejor manera de obtener esa información es apoyarse en los profesionales. El mercado de la vivienda siempre está cambiando, y el 2025 no será diferente. Dado que es probable que las tasas bajen un poco y que los precios aumenten a un ritmo más normal y sostenible, se trata de mantenerse informado y hacer un plan que funcione para usted.

Comuniquémonos para que pueda obtener la primicia de lo que está sucediendo en nuestra área y consejos sobre cómo hacer que su próxima mudanza sea inteligente.

Busy week with rentals, my clients from all over the world trust me with the search of their investments, the rentals, t...
04/01/2024

Busy week with rentals, my clients from all over the world trust me with the search of their investments, the rentals, the management and the sale when they decide is time to move to a new chapter.

Alquilado - departamento amoblado en South Beach a pasos de Lincoln Rd y la playa. Le vendí esta propiedad al cliente y...
12/19/2023

Alquilado - departamento amoblado en South Beach a pasos de Lincoln Rd y la playa. Le vendí esta propiedad al cliente y ahora le conseguimos un buen inquilino. Mi trabajo no termina con la venta, administro las propiedades de mis clientes para asistirlos en lograr la mayor rentabilidad posible en sus inversiones y cuidar su patrimonio.

Mas de 10 años de experiencia administrando las propiedades de nuestros clientes. ✅...
09/18/2023

Mas de 10 años de experiencia administrando las propiedades de nuestros clientes. ✅Cobro de alquileres
✅Cartas y seguimiento por pagos tarde
✅Pago de expensas, servicios e impuestos
✅Contacto permanente con inquilinos y asociaciones
✅Reparaciones/emergencias y seguimiento
✅Domicilio en USA para recibo de correspondencia
✅Contratación de seguros y seguimiento de pagos
✅Emails de avisos fechas importantes
✅Envio de reporte/statement mensuales
✅Representacion en reuniones de consorcio. Trabajamos con contadores y abogados de confianza que hablan español. Consultanos sin compromiso! Whatsapp +001-786-294-5021

Feliz año 5784!
09/15/2023

Feliz año 5784!

En búsqueda de una nueva experiencia en real estate?Nuestro equipo está listo para proveer la mejor experiencia, con el ...
08/07/2023

En búsqueda de una nueva experiencia en real estate?
Nuestro equipo está listo para proveer la mejor experiencia, con el apoyo de la tecnología de avanzada y el marketing que nos provee Compass, la compañía número 1 en Miami.

Experience chic urban living in this stylish 1-bedroom condo at 350 Las Olas Place. Walking distance to trendy boutiques...
07/28/2023

Experience chic urban living in this stylish 1-bedroom condo at 350 Las Olas Place.
Walking distance to trendy boutiques, world-class dining, and galleries, this modern oasis offers an open layout, upscale finishes, and lots of natural light.
The gourmet kitchen boasts stainless appliances and granite countertops.
City views from the private balcony.
Building amenities include a rooftop pool, gym, and 24/7 concierge. In-unit laundry adds convenience, and the proximity to beautiful beaches completes the allure of this urban gem. Ideal for anyone seeking a tropical city retreat.

Garage parking space. Pets allowed. Renting allowed 2X per year, min 30 days lease.

Schedule a private showing today

Departamento en downtown Ft Lauderdale
1 cuarto | 1 baño
78 metros cuadrados
Electrodomésticos de acero inoxidable
Cocina y baño modernos
Lavadora y secadora
Balcón con vista a la ciudad
Cochera

El edificio tiene piscina, gym, 24 horas concierge
A pasos de restaurants, shopping, cafes y bancos.
A minutos de las playas mas lindas.

Se puede alquilar hasta dos veces al año, minimo 30 dias.

Precio U$S 425.000
Contacto para mas consultas
Whatsapp 001-786-294-5021.

Address

Miami Beach, FL
33140

Telephone

+17862945021

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Andrea Cobo Real Estate Miami posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Andrea Cobo Real Estate Miami:

Shortcuts

Share

Category