Nilyan Herrera

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Nilyan Herrera Asesoría inmobiliaria Inversionistas Locales, Extranjeros
Sur Florida
Compra, Venta, Proconstrucción

10/01/2026

📄 Comprar una propiedad es mucho más que visitarla.

Antes de tomar una decisión, también es importante revisar la documentación que acompaña la compra:

• Contrato de compra
• Disclosure de la propiedad
• Documentos de la asociación, si aplica

Estos documentos pueden contener información sobre condiciones, obligaciones, restricciones y otros aspectos importantes de la propiedad.

🏡 Una visita te muestra el espacio.

Los documentos te ayudan a entender lo que estás comprando.

Si estás pensando en comprar, escríbeme y conversemos sobre los aspectos que debes revisar antes de avanzar.

Nilyan Herrera / Real Estate Advisor | eXp Realty

10/01/2026

🏡 Casa Laguna | Desde $2.1M

Una residencia de 2 plantas diseñada para quienes buscan espacio, comodidad y una estructura de compra planificada.

✨ 4 habitaciones
✨ 4 baños completos + 1 medio baño
✨ 3 estacionamientos cubiertos
✨ 3,202 sqft

Además, cuenta con una estructura de pagos de $250,000 distribuidos en 180 días:

• $50K a la firma
• $50K a 60 días
• $50K a 120 días
• $100K a 180 días

El saldo restante puede financiarse, sujeto a aprobación y condiciones del financiamiento.

📩 ¿Quieres conocer Casa Laguna y revisar si esta oportunidad se ajusta a tus objetivos?
Escríbeme.

Nilyan Herrera / Real Estate Advisor | eXp Realty

09/28/2026

Disfruta el proceso mientras construyes lo que quieres.

No todo tiene que suceder de inmediato. Cada etapa tiene su propósito, cada pequeño avance cuenta y cada decisión te acerca a la vida que quieres construir.

Trabaja por tus metas, celebra tus avances y aprende también a disfrutar el camino. 🌿

Porque el proceso también forma parte del resultado.

Nilyan Herrera / Real Estate Advisor | eXp Realty

09/26/2026

🌴 POV: Elegiste una ciudad que se siente como vacaciones.

Sol, mar, buena gastronomía, arquitectura y una energía que hace que cada día tenga algo diferente.

Pero vivir en Miami también es construir una rutina que combine tus metas con la calidad de vida que quieres disfrutar.

Porque el lugar donde vives también forma parte de la vida que estás construyendo. ✨

¿Te imaginas viviendo este lifestyle?

Nilyan Herrera / Real Estate Advisor | eXp Realty

🏡 Tu próxima propiedad comienza con una decisión.Comprar una propiedad no se trata solo de encontrar algo que te guste. ...
09/25/2026

🏡 Tu próxima propiedad comienza con una decisión.

Comprar una propiedad no se trata solo de encontrar algo que te guste. Se trata de tener claro qué buscas, cuál es tu objetivo y qué estrategia tiene sentido para ti.

Cada comprador tiene necesidades diferentes. Por eso, antes de comenzar a buscar, define tu presupuesto, tu propósito y lo que quieres lograr con tu compra.

El primer paso no es encontrar una propiedad. Es tener claridad para saber cuál propiedad tiene sentido para ti.

✨ ¿Estás listo para comenzar? Escríbeme y conversemos sobre tus objetivos.

Nilyan Herrera / Real Estate Advisor | eXp Realty

🏢 ¿Tu condo se puede financiar?Antes de enamorarte de una propiedad, también es importante revisar el edificio. En la co...
09/23/2026

🏢 ¿Tu condo se puede financiar?

Antes de enamorarte de una propiedad, también es importante revisar el edificio. En la compra de un condo, el financiamiento puede depender no solo de tu perfil como comprador, sino también de factores relacionados con la propiedad y la comunidad.

Finanzas del condominio, reservas, seguros, litigios y posibles assessments son algunos de los aspectos que pueden entrar en la evaluación.

📌 Antes de hacer una oferta, confirma que la propiedad sea compatible con tu estrategia de financiamiento.

Porque comprar bien también significa revisar lo que no siempre se ve a simple vista.
¿Estás pensando en comprar un condo? Escríbeme y te ayudo a evaluar el proceso.

Nilyan Herrera / Real Estate Advisor | eXp Realty

09/22/2026

🏙️ Circ Residences: una nueva forma de vivir Downtown Hollywood.

Ubicado junto a Young Circle, este proyecto combina una ubicación céntrica con una propuesta residencial pensada para disfrutar la vida urbana de Hollywood.

✨ Residencias de 1, 2 y 3 habitaciones
🏊 Piscina
🏋️ Gimnasio
🌴 Espacios al aire libre
🍽️ Acceso a Publix y Oliva Ristorante
🏖️ A pocos minutos de Hollywood Beach

Una opción para quienes buscan tener servicios, entretenimiento y playa cerca de casa, sin alejarse de la energía de Downtown Hollywood.

¿Quieres conocer disponibilidad, precios y detalles de las residencias? Escríbeme y te comparto la información actualizada.

Nilyan Herrera
Real Estate Advisor | eXp Realty

¿Estás pensando en comprar o vender una propiedad en Doral 33178 - Miami?El mercado continúa ofreciendo oportunidades pa...
09/22/2026

¿Estás pensando en comprar o vender una propiedad en Doral 33178 - Miami?

El mercado continúa ofreciendo oportunidades para quienes saben cómo aprovecharlas. Con un precio medio de venta de $950,000 y aproximadamente 5.47 meses de inventario, contar con la estrategia adecuada puede marcar la diferencia.

Ya sea que estés buscando tu próximo hogar, una propiedad de inversión o considerando vender, puedo ayudarte a analizar tus opciones y tomar una decisión informada.

📲 ¿Quieres saber qué está pasando específicamente en el Doral o tu área?

Contáctame y conversemos.

Nilyan Herrera | Real Estate Advisor
eXp Realty

09/20/2026

✨ Lo que haces hoy también construye tu mañana.

Cada decisión, cada esfuerzo y cada paso que das con intención forma parte de lo que quieres construir.

No siempre se trata de avanzar rápido. Se trata de mantener la dirección y ser constante con lo que realmente importa.

Sigue construyendo. Tu futuro empieza con lo que haces hoy.

Nilyan Herrera
Real Estate Advisor | eXp Realty

09/20/2026

🌴 Miami es una experiencia que se vive todos los días.

El clima, la gastronomía, la arquitectura, el mar y esa energía que hace que siempre haya algo nuevo por descubrir.

Pero el lifestyle también se trata de elegir un entorno que acompañe la vida que quieres construir.

Porque dónde vives también forma parte de cómo vives. ✨

Nilyan Herrera
Real Estate Advisor | eXp Realty

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Miami, FL
33178

Opening Hours

Monday 9am - 6pm
Tuesday 9am - 6pm
Wednesday 9am - 6pm
Thursday 9am - 6pm
Friday 9am - 6pm
Saturday 9am - 6pm
Sunday 9am - 6pm

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