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¡Comprar, vender o alquilar propiedades nunca fue tan sencillo!

01/24/2023

👉🏻 Apaláncate de un especialista inmobiliario que te desire, guíe y acompañe en esta decisión ya que tenemos estrategias y herramientas que te ayudarán a determinar el valor real de tu propiedad! 💎🏡💎
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01/23/2023

💎 El equipo no divide, el equipo multiplica! 💎
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01/18/2023

🔥 Reporte Semanal De 🏡🌇🔥

✍🏻Tomen Nota:
Los números no Mienten!
💰🔥🏠💰🔥
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Así se registró el mercado en casas unifamiliares y condominios entre Enero 10- 2023 a Enero 17-2023 en Florida especialmente en el condado de Miami Dade!🔥🏡 💰🔥
El inventario nuevo ha aumentado significativamente, lo cual indica que nos acercamos a un mercado sano, donde hay tiempo de negociar y cerrar tratos ganando ambas partes!, 🍾🏡🍾
Las propiedades están demorando un average de 57 días para ser vendidas,
El precio media de venta está en $460mil y el average en $847.219 💸
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Fuente: MLS (Multiple Listings Services)
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01/04/2023

🤓 Si aún sigues preguntándote, será el mejor momento para comprar? Yo te diría pregúntate, vale la pena seguir rentando? 🥵 👇🏻
"Tres de cada cuatro inquilinos (74.2%) que se mudaron en los últimos 12 meses informaron haber visto un aumento en su alquiler. La tensión de las recientes subidas de alquiler no es exclusiva de los inquilinos que se han mudado recientemente. Casi dos tercios de los inquilinos (63,2 %) que han vivido en su alquiler actual entre 12 y 24 meses, y probablemente renovaron su contrato de arrendamiento, también informaron aumentos en su alquiler”.
Fuente.
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Planeas comprar y no sabes por dónde empezar?
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01/04/2023

✍🏻Tomen Nota:
Los números no Mienten!
💰🔥🏠💰🔥
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Así se registró el mercado en casas unifamiliares y condominios entre Dic 27 - 2022 a Enero 03 -2023 en Florida especialmente en el condado de Miami Dade!🔥🏡 💰🔥
El inventario nuevo baja un poco, muy común tras venir de una época donde el mayor interés de los propietarios no es prestamente vender, los compradores se mantiene activos poniendo en sólo una semana 455 propiedades bajo contrato! 🍾🏡🍾
🤓 Como dato curioso al estar más lentas las ventas es decir, las propiedades están demorando un average de 55 días para ser vendidas y el precio promedio de venta está en $691.273 💸😉
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Fuente: MLS (Multiple Listings Services)
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12/29/2022

🤓
¿Qué es la aprobación previa de la hipoteca?

✍🏻La aprobación previa es lo más cerca que puede estar de confirmar su solvencia sin tener un contrato de compra en vigor. Completará una solicitud de hipoteca y el prestamista verificará la información que proporcione. ✍🏻También realizarán una verificación de crédito. Si tiene una aprobación previa, recibirá una carta de aprobación previa, que es una oferta (pero no un compromiso) para prestarle una cantidad específica, válida por 90 días.
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12/27/2022

✍🏻Tomen Nota:
Los números no Mienten!
💰🔥🏠💰🔥
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Así se registró el mercado en casas unifamiliares y condominios entre Dic 16 a Dic 26- 2022 en Florida especialmente en el condado de Miami Dade!🔥🏡 💰🔥

🗝️ 🤓 Como dato curioso, las propiedades se están demorando un average de 50 días para entrar bajo contrato… 5 días menos que hace una semana.
🏠💸😉
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Fuente: MLS (Multiple Listings Services)
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12/24/2022

Feliz navidad y próspero Año Nuevo! 🎄🎁🥳 Les extiendo un cálido abrazo y les agradezco siempre por su confianza y apoyo! 🙏🏻🎁🎄
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🎄🎁🥳

12/20/2022

🚨Miami continúa creciendo en términos de inversiones de capital de riesgo... ¡a diferencia de la tendencia decreciente en otras ciudades importantes de Estados Unidos!

¡Sigamos haciendo crecer este y creemos oportunidades y crecimiento para todos! 👏🏻🥳
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12/16/2022

✍🏻Tomen Nota:
Los números no Mienten!
💰🔥🏠💰🔥
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Así se registró el mercado en casas unifamiliares y condominios entre Dic 09- 2022 a Dic 16- 2022 en Florida especialmente en el condado de Miami Dade!🔥🏡 💰🔥
Los días en el Mercado están en promedio de 35 a 59 días y como dato curioso 530 propiedades han bajado sus precios. ⬇️🏡🌇

Fuente: MLS (Multiple Listings Services)
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12/15/2022

✍🏻
Señor comprador/inversionista extranjero, las opciones para usted también son amplias!
✋🏻No se limite por la falta de información y orientación!
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Si deseas conocer más información sobre tú próxima inversión inmobiliaria en La Florida👇🏻

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12/09/2022

✍🏻Tomen Nota:
Los números no Mienten!
💰🔥🏠💰🔥
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Así se registró el mercado en casas unifamiliares y condominios entre Dic- 01 a Dic 09- 2022 en Florida especialmente en el condado de Miami Dade!🔥🏡 💰🔥
Seguimos viendo pocas propiedades salir al mismo tiempo que siguen las ventas, de manera más lenta pero constante, además como dato curioso esta semana, 579 propiedades bajaron su precio, lo cual enseña que estamos estabilizándonos en precios, buenas noticias para los compradores y sano mercado para todos. 😊🤝🏡
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Fuente: MLS (Multiple Listings Services)
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