Yiranis Grullon

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Yiranis Grullon Asesora Inmobiliaria | Florida Realtor Mi nombre es Yiranis Grullon O. y soy agente de Bienes Raices en el Estado de Florida. Looking forward to hearing from you.

Permiteme ser parte de este proceso tan importante como lo es la busqueda y adquisicion de su primera casa, o una propiedad de inversion que sera un patrimonio para sus familias o simplemente un lugar donde vacacionar y compartir con sus seres queridos. Always ready to help you find your future home or investment!

10/10/2026

Miami está cambiando, y el Signature Bridge es Tan solo una muestra de ello🤩

🌉Este puente contará con 6 arcos que iluminarán todo el Skyline de Miami; será el nuevo emblema de la Ciudad.💫

✅Diferentes proyectos inmobiliarios se están desarrollando en los alrededores de este majestuoso puente, que será un punto de atracción para turistas, así como locales🌟

Yiranis Grullon Ozuna - ExP Realty
📲954.299.9517
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10/08/2026

Invertir en Efectivo, o con un Financiamiento Hipotecario; que es más conveniente?🧐🤔

✅Dentro de las opciones disponibles para ti; una de ellas es, poniendo tu dinero a que trabaje para Ti… Como funciona? Aquí te lo cuento✨…

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10/06/2026

Como Generar DOBLE RENTA con un solo Departamento?🤔🌟

✅Este Proyecto se encuentra en la misma calle donde Amazon está abriendo sus Oficinas Ejecutivas, lo que genera más demanda en Ocupación, por si estás adquiriendo esta propiedad como inversión.

✅Departamentos con Opciones de Lock Out, en donde puedes generar Doble Ingresos con una Sola Unidad.

✅Amueblados y equipados.

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10/05/2026

Monto máximo que el banco te presta… Y como utilizarlo sabiamente🤓💸

✅Sabías que independientemente del monto máximo que puedes tomar prestado en Florida, el Desarrollador puede pedir un monto de Cuota Inicial o enganche diferente a este🤔…

Te explico…📝✨

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10/03/2026

Como se distribuye el pago mensual que realizas para el mantenimiento de tu Condominio?🤔

✅Sabías que en Florida; por ley, los edificios deben contar con Reservas, que es un ahorro extraordinario preventivo para futuras reparaciones estructurales y de mantenimiento de tu edificio; en donde,
✅Parte del dinero que aportas mes tras mes como pago a la asociación de tus expensas/mantenimiento va destinado a dicho fondo✨

Como funcionan los seguros: que cubre tu propiedad? Que cubre la asociación? Seguros a la propiedad, contra incendios, inundaciones, etc…

INGRESA al nuevo video de YouTube para verlo completo. Link en la Bio⬆️⬆️⬆️

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09/30/2026

Fases Cruciales a las que debes estar atento cuando inviertes en Propiedades en Pre-Construcción🚧

✅En la medida que avanza el proyecto en el cual has realizado tu inversión, el Desarrollador irá requiriendo pagos, los cuales Ya están estipulados en tu contrato de compra, pero que igual es bueno que los pongas en agenda para así evitar retrasos✨

✅Aquí te cuento algunas fechas importantes en esta fase o etapa a la que debes prestar atención…💫

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09/23/2026

Bugatti presenta su Primer Desarrollo Inmobiliario en Miami🚧🤩

📍Este Nuevo Edificio estará ubicado sobre el Rio de Miami, en Brickell.
✅El fabricante de Autos Híper deportivos Bugatti, ha decidido sumarse a otros concesionarios de autos de Lujo que ya tienen su proyecto inmobiliario en la Ciudad del Sol✨

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09/21/2026

Quien paga que? Que le corresponde al inquilino y que le corresponde al Propietario🤔

✅Cuando realizas una inversión en Florida hay pagos/gastos que se generan del mismo; pero, cuales pagos te corresponden a ti como dueño y cuales pagos son exclusivos del inquilino???…

✨Vamos a descifrarlo…

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