Ana Guerrero - Miami Realtor

10/08/2026

💸 Las tasas siguen subiendo… pero aquí, no. Y eso cambia todo. 🔥

Mientras el mercado anda por encima del 6%, en esta casa de nueva construcción todavía la congelas desde 4.25%. Sí, leíste bien.

Eso significa: menos mensualidad, menos estrés, y más dinero en tu bolsillo cada mes — solo por comprar ahora en vez de esperar.

Entras hoy con una inicial de solo $14,200 y cero gastos de cierre. Así de simple.

📍 3 cuartos | 2.5 baños | garaje | 1,514 pies²
📍 Sur de Miami — la zona que todos están buscando ahora mismo 📈

Pero ojo: esto no va a durar para siempre.

👇 Comenta “OFERTA” y te explico cómo asegurarla antes que se vendan.

Ana Guerrero | eXp Realty
📲 786-797-2787

10/08/2026

No compres casa en 2026-2027 sin saber la regla del 28%. 🏡

Casi nadie te la explica antes de empezar a buscar, y por eso mucha gente se frustra o ni se anima.
Es simple: que tu pago mensual de vivienda no pase del 28% de tus ingresos brutos mensuales.

Mira arriba cuánto necesitas ganar según el precio de la casa. 👆

Si hoy estás pagando renta, compara tu número con esta lista. A veces la diferencia te sorprende más de lo que piensas. 😉

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¿Quieres saber en qué rango entras tú y qué opciones hay en el sur de Florida?

Escríbeme y con mucho gusto te ayudo. 📩

Cifras aproximadas; varían según tasa de interés, enganche, impuestos y seguro.

Ana Guerrero, Realtor® | eXp Realty LLC
📞 786-797-2787

10/01/2026

¿Y si la casa que estabas esperando por fin apareció? 👀

📍 Kendall, en el punto exacto. Escuelas top, universidades, hospitales, súper y restaurantes, todo a minutos de tu puerta.

🚨 OPEN HOUSE | SÁBADO 3 DE OCTUBRE
🕛 12:00 PM – 2:00 PM

💰 ¿El precio? Te lo digo en persona, porque va a valer la visita. 😉

Lo que te espera adentro:
🏡 3 habitaciones | 2 baños | 1.479 Sqft, remodelada completa
🌿 Patio con pérgola, tu rincón privado para asados y atardeceres
🍳 Cocina abierta y moderna, hecha para lucirse
🧺 Lavadora y secadora incluidas
🎨 Recién pintada, lista para mudarte sin gastar un dólar más

✅ ¿Primera casa? ¿Inversión? Con esta ubicación y este precio, cualquiera de las dos es una jugada ganadora.

⚠️ Casas así en Kendall no duran. El sábado vienes, la ves y te enamoras, o la ve otro primero.

👉 Escríbeme HOY y reserva tu lugar.

👩💼 Ana Guerrero | Realtor®️
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10/01/2026

¿$3,000 al mes por una casa en Resale en Doral o Kendall? 🤯

En Homestead pagas unos $2,600 de mortgage y te mudas a una casa NUEVA, de lujo, con amenidades que parecen de resort. 🏊‍♀️✨

Hace 6 años Kendall no era lo que es hoy. Los que compraron a tiempo hoy están sentados sobre su patrimonio. 📈

Homestead está en ese mismo momento. ⏳

La pregunta no es si esta zona va a crecer. Es si vas a estar adentro cuando pase. 👇

Si no te quieres perder la oportunidad de comprar tu casa al mejor precio y crecer en valorización contáctame hoy.

Ana Guerrero, Realtor®️
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SurDeFlorida

09/24/2026

⏰ CIERRE EN TIEMPO RÉCORD: 19 DÍAS 🔑
Mientras otros esperan, esta familia ya tiene las llaves de su casa en Sunrise. 📍

💰 Logré negociar $10,000 en seller credits a favor del comprador y 10,000 en reduccion de precio!!! Más dinero en su bolsillo desde el día uno.
¡Felicidades! Hoy aumentan su portafolio y este año pasarán su primera Navidad en casa propia. 🎄🏡

Negociar bien + moverme rápido = tu tiempo y tu sueño no esperan.

Gracias a mi equipo de como Title Company y Lender por su excelente trabajo 🙌

Mientras otros esperan, tú puedes estar celebrando. ¡Escríbeme ya! 📲

Ana Guerrero | Realtor®️ | eXp Realty LLC
📞 786-797-2787

Call now to connect with business.

09/24/2026

🚨 Lo que estás viendo es casi imposible de encontrar en Miami.

🏡 Casas unifamiliares
🌴 Large lots
🚫 Sin HOA

Más espacio para tus hijos.
Más privacidad para tu familia.
Más libertad para disfrutar tu hogar como quieras.

Porque el verdadero lujo no es vivir pegado a tus vecinos... es tener espacio para respirar.

Y lo mejor, desde los $700,000.

📲 Comenta “INFO” y descubre por qué estas propiedades están llamando tanto la atención.

Ana Guerrero
Estate Professional
eXp Realty LLC
📱 (786) 797-2787

09/24/2026

¿Todavía quieres comprar casa antes de que termine el año? Este es el plan 👇🏡

📍 Septiembre: define tu presupuesto y empieza a ver casas
🤝 Octubre: elige tu casa y entra en contrato
💰 Noviembre: avanza con tu préstamo y el cierre
🔑 Diciembre: recibe tus llaves en Florida
Todavía estás a tiempo, pero el reloj corre ⏳ Cada semana que esperas es una semana menos para lograrlo.

📲 Escríbeme y armamos el tuyo paso a paso.

Ana Guerrero
EXP REALTY LLC
786 797 2787


3d

09/18/2026

Esto es lo que pasa cuando “casa nueva” + “tasa especial” se juntan 🤯🏡

📍 Salida 11 del Turnpike, Miami-Dade
🛏️ 3 habitaciones | 🛁 2.5 baños
📐 1,414 sq ft de puro diseño moderno
✅ Incentivos especiales en costos de cierre
✅ Tasa de interés especial — por debajo del mercado
✅ Todo nuevo, todo tuyo desde el día uno

No es magia. Es la combinación perfecta que casi
nadie encuentra... y tú la tienes justo aquí. 🔑

Contáctame antes de que se agote.

Ana Guerrero | Realtor®️
🏢 EXP Realty LLC
📲 786-797-2787

09/11/2026

📍 LA UBICACIÓN QUE TODOS BUSCAN Y POCOS ENCUENTRAN.

Imagínate vivir a minutos de TODO: Walmart, escuelas, restaurantes, shopping y el Baptist Hospital prácticamente en tu patio. Eso es exactamente lo que te ofrece este apartamento. 📍✨

🛏️ 3 cuartos | 🛁 2 baños
🧺 Lavadora y secadora propias
🚗 Parqueo asignado + parqueo para visitantes

Ubicación así, no se repite. 🙌

📲 Llámame o escríbeme ahora mismo — 786-797-2787
👩💼 Ana Guerrero | Realtor®️
🏢 eXp Realty LLC

05/04/2026

🔑 Pagar renta suena cómodo… hasta que pasan los años.
La renta resuelve mientras te estableces.
Comprar construye cuando ya estás listo.

💸 Rentando: tu dinero se va con el landlord.
🏡 Comprando: tu dinero se queda contigo.

Si hoy tienes trabajo estable, buen ingreso y crédito sólido,
la pregunta ya no es “¿y si no quiero esa vida?”
sino por qué seguir pagando la de otro.

👉 Contáctame y veamos si ya estás listo para comprar.

Ana Guerrero
Real Estate Professional
eXp Realty LLC
📱 (786) 797-2787