הזדמנויות השקעה בפלורידה ארה"ב

הזדמנויות השקעה בפלורידה ארה"ב מונטה-פרנס גרופ - הינה חברת יעוץ ויזמות נדל"ן אקסקלוסיב

חדש חדש - פליפ מצויין מלא בשר .. עקב ריבוי פרוייקטים שלנו באוויר הפליפ יועבר למשקיעים בעלי ניסיון בלבד.
12/06/2020

חדש חדש - פליפ מצויין מלא בשר .. עקב ריבוי פרוייקטים שלנו באוויר הפליפ יועבר למשקיעים בעלי ניסיון בלבד.

עוד עסקת אוף מרקט בדרך לסגירה...🤝📝
11/25/2020

עוד עסקת אוף מרקט בדרך לסגירה...🤝📝

אוף מרקט בפורט לודרדיילבית פרטי על המים עם 65 פיט דוק חניה לסירהעם בריכת שחייה ו3 חדרי שינה חניה ל5 מכוניות ועוד מחיר $4...
11/25/2020

אוף מרקט בפורט לודרדייל

בית פרטי על המים עם 65 פיט דוק חניה לסירה
עם בריכת שחייה ו3 חדרי שינה
חניה ל5 מכוניות ועוד

מחיר $497,000

11/25/2020

הזדמנות חכמה שאיתרנו למשקיע שלנו , נסגרה העסקה ובימים הקרובים נתחיל בשיפוץ.

בגמר השיפוץ הנכס יושכר בחוזה שכבר נחתם ויניב תשואת ריבית(שכירות) שוטפת חודשית של 9.8% למשקיע שלנו.

לאחר שנה או שנתיים ביצוע מכירה בשוק החופשי והשגת תשואת הון גבוהה נוסף לתשואת הריבית שכבר נצברה.

עסקה מעולה

דמוגרפיהנכון ל-1 ביולי 2019 מפקד האוכלוסין בארצות הברית מעריך כי אוכלוסיית פלורידה הייתה 21,477,737, גידול של 14.24% מאז...
11/24/2020

דמוגרפיה

נכון ל-1 ביולי 2019 מפקד האוכלוסין בארצות הברית מעריך כי אוכלוסיית פלורידה הייתה 21,477,737, גידול של 14.24% מאז מפקד 2010.
במפקד 2010 אוכלוסיית המדינה הייתה 18,801,310. בדצמבר 2014, פלורידה עלתה לראשונה על כמות אוכלוסיית מדינת ניו יורק ובכך הפכה למדינה השלישית בגודלה באוכלוסיית מדינות ארצות הברית.

כלכלההכלכלה המקומית בפלורידה שווה כטריליון דולרים (1,000,000,000,000$) והיא הרביעית בגודלה בארצות הברית. התוצר המקומי הג...
11/24/2020

כלכלה

הכלכלה המקומית בפלורידה שווה כטריליון דולרים (1,000,000,000,000$) והיא הרביעית בגודלה בארצות הברית. התוצר המקומי הגולמי שלה שווה כ-5% מכלכלת ארצות הברית. המגזרים הבולטים ביותר בה הם מסחר, תחבורה, בנקאות ונדל"ן. מרכז החלל קנדי נבנה בשנות ה-60 של המאה ה-20 ובעקבותיו עברו למדינה תעשיות חלל ואוויר רבות, ביניהן נאס"א.

חלק חשוב נוסף בכלכלתה של פלורידה הוא מגזר התיירות. מזג האוויר החם וחופי הרחצה הארוכים מהווים אתר תיירות מועדף. במדינה מספר רב של אתרים ובהם דיסניוורלד, סי-וורלד, אולפני יוניברסל פלורידה, מרכז החלל קנדי ונמל החלל קייפ קנוורל (הנמצאים בכף קנברל), הנמצאים באזור אורלנדו. מספר רב של אטרקציות תיירותיות נוספות נמצאות באזור מיאמי ובאזור טמפה. בשנת 2016 העסיק ענף התיירות במדינה כמעט 1.4 מיליון עובדים. (שיא למדינה, שעבר את 1.2 מיליון משנת 2015).

בשנת 2015, פלורידה שברה את השיא של 100 מיליון תיירים כשאירחה שיא של 105 מיליון מבקרים. המדינה קבעה שיאים של תיירות במשך שמונה שנים ברציפות, כאשר לאחרונה, בשנת 2018 שברה את שיא המבקרים עם 126.1 מיליון מבקרים.

ענפים עיקריים הם גידול הדרים ופירות, וכן כריית פוספטים (זרחות). פלורידה ידועה בפירות ההדר שלה והמחוז הידוע בהדרים שלו הוא מחוז אינדיאן ריבר, הממוקם במרכז פלורידה. פירות ההדר מהווים מרכיב חשוב בכלכלת המדינה, מסמלים את המדינה ואף מופיעים על לוחיות הרישוי של המכוניות במדינה. המדינות העיקריות שפלורידה מייצאת אליהם הם ברזיל, קנדה, מקסיקו, גרמניה וקולומביה.

בשנת 2009 דיג היה ענף ששווה 6 מיליארד דולר במדינה, ענף שהעסיק 60,000 משרות למטרות ספורט ומסחר.

התוצר לנפש עמד ב-2017 על כ-40,000 דולר, ארבעים במדינה. ההכנסה לנפש משתנה מאוד לפי אזור, גאוגרפיה ומקצוע, צפון פלורידה והמחוזות הכפריים של פלנטה הם העניים ביותר במדינה. נכון ל-2018 בפלורידה שיעור עוני של 14.0% והוא השבע עשרה הנמוך ביותר ממדינות ארצות הברית. ערי חוף רבות במדינה כוללות כמה מהאזורים העשירים לנפש בארצות הברית.

בשנת 2018 היו במדינה יותר מ-427,824 מיליונרים, המספר הרביעי בגובהו במדינה.

בשנת 2017 ההכנסה האישית בפלורידה לנפש הייתה 47,684 דולר, במקום ה-26 במדינה. שיעור האבטלה במדינה בספטמבר 2018 עמד על 3.5%, הנתון ה-18 הנמוך ביותר ממדינות ארצות הברית.

מיסויפלורידה היא מדינה בארצות הברית בה אין מס הכנסה אישי. במדינה יש מע"מ בשיעור של 6%, אולם רשויות מקומיות יכולות לגבות ...
11/24/2020

מיסוי

פלורידה היא מדינה בארצות הברית בה אין מס הכנסה אישי.
במדינה יש מע"מ בשיעור של 6%, אולם רשויות מקומיות יכולות לגבות מס נוסף ולכן שיעור המע"מ משתנה בין 6% ל-7.5%.

ממשל ופוליטיקהבית המחוקקים של פלורידה מורכב מסנאט בן 40 חברים, ומבית תחתון בו 120 חברים. המושל הנוכחי של פלורידה הוא רון...
11/24/2020

ממשל ופוליטיקה

בית המחוקקים של פלורידה מורכב מסנאט בן 40 חברים, ומבית תחתון בו 120 חברים. המושל הנוכחי של פלורידה הוא רון דה-סנטיס מהמפלגה הרפובליקנית.

מערכת המשפט בפלורידה מורכבת מנשיא בית משפט עליון ומשישה שופטים.

בין השנים 1988 ל-2007, היו 800 הרשעות בשחיתות פדרלית בפלורידה, יותר מכל מדינה אחרת.

על פי חוקת פלורידה אזרחי פלורידה יכולים לאסוף חתימות על מנת ליזום תיקונים לחוקה.

לפלורידה 29 קולות (אלקטורים). חברי הסנאט המייצגים את המדינה הם: מרקו רוביו וריק סקוט הרפובליקנים.

פלורידה היא מדינה מתנדנדת ונחשבת לגדולה ממדינות אלו. בשל כך, המדינה המושכת תשומת לב רבה מצד המועמדים לנשיאות במהלך הקמפיינים שלהם טרם הבחירות.[11] משנות השלושים ועד חלק ניכר משנות ה -60, פלורידה הייתה למעשה מדינה של מפלגה אחת אשר נשלטה על ידי דמוקרטים שמרנים לבנים, והם היו בעלי שליטה רבה בקונגרס. מאז שנות השבעים, המצביעים הלבנים השמרנים במדינה עברו במידה רבה מהמפלגה הדמוקרטית למפלגה הרפובליקנית. על אף שרוב המצביעים הרשומים בפלורידה הם דמוקרטים, היא המשיכה לתמוך במועמדים לנשיאות הרפובליקנים עד שנת 2004, למעט ב -1976 וב-1996, בחירות בהן המועמד הדמוקרטי היה ממדינות הדרום.

בבחירות לנשיאות ב-2008 וב-2012 ניצח ברק אובמה במדינה אף על פי שהוא נחשב למועמד ממדינות הצפון, הייתה זו הפעם הראשונה מאז 1944 שפלורידה מעניקה את מרב קולותיה למועמד ממדינות הצפון, תוך שהוא נתמך במיוחד על ידי בוחרים צעירים, עצמאים, מיעוטים וההיספנים.

מאז אמצע המאה העשרים נחשבה פלורידה למדינה אשר חוזה את תוצאות הבחירות, המועמדים שניצחו בסופו של דבר בבחירות ניצחו בפלורידה 15 פעמים מאז 1952, כמו כן כל מועמד שניצח בפלורידה מאז הבחירות לנשיאות ארצות הברית 1996 ניצח בבחירות עצמן.

חי וצומחבפלורידה סוגים רבים של חיות בר, בהם אפשר למצוא יונקים ימיים, כגון: דולפינן מצוי, נתב קטן-סנפיר, בלנה שחורה, תחש ...
11/24/2020

חי וצומח

בפלורידה סוגים רבים של חיות בר, בהם אפשר למצוא יונקים ימיים, כגון: דולפינן מצוי, נתב קטן-סנפיר, בלנה שחורה, תחש נהרות קריבי ועוד.

יונקים, כגון: פומת פלורידה, לוטרה צפון-אמריקנית, ארנב כותנה מזרחי, אייל פרדי לבן-זנב, שועל מצוי, שועל אפור מצוי, ארמדיל טאטו, אופוסום וירג'יניה ועוד.

זוחלים, כגון: דרימרכון, צב ים גלדי, עכסן גב-יהלום, צב גופרי, צב ים ירוק, אליגטור אמריקני, תנין אמריקאי ועוד.

ציפורים, כגון: בז נודד, עיטם לבן-ראש, פלמינגו אמריקני, קרקרה צפונית, דיית החלזונות, שלך (Osprey), מגלן לבן, כפן ורוד, עגור קנדי, עגור אמריקאי, שחף (סוג), שקנאי חום, שקנאי אמריקני, תרנגול הודו מצוי, עורבני פלורידה החי רק בפלורידה, אוח השלג, גיבתון השלג, אלקה חדת-מקור, ברווז הרלקון גיבתון השלג ועוד.

בפלורידה יש גם יותר מ -500 מיני בעלי חיים וכ-1,000 חרקים שאינם נפוצים המצויים ברחבי המדינה, כגון: פיתון בורמזי, איגואנה ירוקה, קרפדת קנים, טווס מצוי, תוכי נזירי, קוף ורווט, זהרון, זיקית תימנית, טגו ארגנטינאי, ציקלה ועוד רבים.
בפלורידה יותר מ-4,1843 ק"מ של יערות.

בפלורידה ישנם כ -3,000 סוגים של פרחי בר. זוהי המדינה השלישית הכי מגוונת בארצות הברית מבחינה זו, מאחורי קליפורניה וטקסס. בפלורידה אוכלוסיות פראיות של קוקוס המשתרעות לאורך החוף המזרחי מקי וסט ועד מפרץ יופיטר, ובמעלה החוף המערבי מאי מרקו ועד סרסוטה. רבים מאיי האלמוגים הקטנים ביותר הם בפלורידה קיז.

שונית פלורידה היא שונית האלמוגים החיה היחידה בארצות הברית היבשתית. זוהי גם מערכת שונית האלמוגים השלישית בגודלה בעולם, אחרי שונית המחסום הגדולה באוסטרליה ומערכת שוניות המחסום בבליז. חלק גדול מהשונית נמצא בתוך פארק ג'ון פנקאמפ קורל ריף סטייט, שהיה הפארק התת-ימי הראשון בארצות הברית. הפארק מכיל צמחייה טרופית, חיים ימיים ועופות ים. כמעט 1,400 מינים של צמחים ובעלי חיים ימיים, כולל יותר מ-40 מינים של אלמוגים מאובנים ו-500 מינים של דגים, חיים בשונית פלורידה. כמו שוניות אלמוגים אחרות בעולם, שונית פלורידה ניצבת בפני איומים רבים כמו דיג יתר, פלסטיק באוקיינוס, הלבנת אלמוגים עליית מפלס היום ושינוי בטמפרטורת פני הים.

אקליםלפלורידה אקלים סובטרופי גשום ובדרום המדינה האקלים טרופי. החורף והסתיו חמימים ויבשים, והאביב והקיץ חמים ולחים.הטמפרט...
11/24/2020

אקלים

לפלורידה אקלים סובטרופי גשום ובדרום המדינה האקלים טרופי. החורף והסתיו חמימים ויבשים, והאביב והקיץ חמים ולחים.

הטמפרטורות הגבוהות הממוצעות בסוף יולי הן סביב ה-32–34 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות הנמוכות הממוצעות בתחילת עד אמצע חודש ינואר נעות בין 4–7 מעלות צלזיוס בצפון פלורידה ועד מעל 19–20 מעלות צלזיוס במיאמי בדרום המדינה. בסך הכל עם טמפרטורה יומית ממוצעת 21.5 מעלות צלזיוס, פלורידה היא המדינה החמה ביותר בארצות הברית.

גאוגרפיהפלורידה היא חצי אי בצפונו של מפרץ מקסיקו וגובלת במזרחה באוקיינוס האטלנטי.הנקודה הגבוה ביותר במדינה היא בריטון הי...
11/24/2020

גאוגרפיה

פלורידה היא חצי אי בצפונו של מפרץ מקסיקו וגובלת במזרחה באוקיינוס האטלנטי.

הנקודה הגבוה ביותר במדינה היא בריטון היל - 105 מטרים מעל פני הים.

צורת המדינה היא כשל ראש נחש. פלורידה גובלת בג'ורג'יה בצפון, באוקיינוס האטלנטי במזרח, במצר פלורידה בדרום, במפרץ מקסיקו במערב ובאלבמה בצפון מערב.

היסטוריהעדויות ארכאולוגיות מעידות על כך שפלורידה הייתה מיושבת על ידי אינדיאנים קודם לגילוייה על ידי מגלה הארצות הספרדי, ...
11/24/2020

היסטוריה

עדויות ארכאולוגיות מעידות על כך שפלורידה הייתה מיושבת על ידי אינדיאנים קודם לגילוייה על ידי מגלה הארצות הספרדי, חואן פונסה דה ליאון, באפריל 1513. הספרדים נחתו בחוף פלורידה וקראו לאזור "לה טיירה פלורידה" (La Tierra Florida) - "הארץ הפרחונית".

במהלך השנים שלאחר הגילוי הקימו הן הצרפתים והן הספרדים מושבות באזור. אולם בלא הצלחה מרובה. בחוזה פריז, שסיים את מלחמת שבע השנים קיבלה בריטניה את פלורידה אך בתום מלחמת העצמאות האמריקאית נתנה את המושבה לספרד. בהסכם אדמס-אוניס משנת 1819 החכירו הספרדים את המדינה לארצות הברית בתמורה לויתורה של ארצות הברית על דרישותיה בטקסס. ב-3 במרץ 1845 הפכה פלורידה למדינה ה-27 במדינות ארצות הברית.

ב-10 בינואר 1861, שלושה חודשים לפני תחילת מלחמת האזרחים, פרשה פלורידה מהאיחוד ועשרה ימים לאחר מכן הייתה מהמדינות המייסדות של הקונפדרציה. ברם, שיעורי ההשתתפות של תושבי פלורידה במלחמה היה זעום.

עד אמצע המאה ה-20, הייתה פלורידה המדינה הכי פחות מאוכלסת מבין מדינות הדרום. בשנת 1900 גרו בה רק כ-528,000 בני אדם, מתוכם כמעט 44% היו אפרו-אמריקאים. אלימות גזענית וחיפוש אחר הזדמנויות טובות יותר גרמו למספר שיא של שחורים לעזוב את דרום ארצות הברית בהגירה הגדולה לעבר הצפון והמערב התיכון. ארבעים אלף שחורים, שהיוו חמישית מהאוכלוסייה בשנת 1900, עזבו את המדינה.

בשנות ה-20 של המאה ה-20 חלה עלייה חדה בתיירות הנכנסת לפלורידה, אשר גרמה לפיתוח של אזורי תיירות ונופש. העלייה נבלמה בעקבות שני הוריקנים ב-1926 וב-1928, ולאחר המשבר הכלכלי העולמי של 1929 נדרשו לפלורידה כ-10–15 שנה להשתקם מהמשבר.

בעקבות מלחמת העולם השנייה, הגיע לפלורידה גל גדול של מהגרים, אשר בחרו להתיישב בה בשל יוקר המחיה הנמוך, הצמיחה הכלכלית ומזג האוויר הנוח. כיום היא המדינה השנייה בגודלה בדרום ארצות הברית (אחרי טקסס) והמדינה השלישית בגודל אוכלוסייתה בארצות הברית כולה.

Address

Miami, FL

Telephone

+525538072427

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when הזדמנויות השקעה בפלורידה ארה"ב posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to הזדמנויות השקעה בפלורידה ארה"ב:

Shortcuts

Featured

Share

Category