The Ouviña-Varela Team - Real Estate Miami

06/18/2026

Se vendieron 35,003 propiedades en el Estado de la Florida en Abril del 2026 con un precio medio de venta de $385,000 y un volumen total negociado de $20.9 Billones. Salieron al mercado 48,192. Nuevas Propiedades y el Inventario Activo fue de 176,563. Las propiedades permanecieron activas en el mercado un promedio de 49 días antes de entrar en contrato. Llámenos si desea conversar sobre el mercado con más detalle, nos encantaría brindarle más información y desarrollar una estrategia para usted.⠀
The State of Florida had 35,003 Properties sold in April 2026, the Median Sales Price was $385,000 and the total Dollar Volume negotiated of $20.9 Billions. 48,192 New Listings came to the market and the Active Inventory was 176,563. Properties remained active in the market an average of 49 days before going under contract. If you would like to discuss the market in further detail, feel free to reach out! We would love to give you more information and come up with a strategy for you.⠀⠀
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06/17/2026

De lo simple a lo espectacular ✨

Este baño pasó por una transformación impresionante, donde cada detalle eleva el espacio a otro nivel. Del inicio al resultado final… una verdadera inspiración de diseño. 🛁💎⠀
From simple to stunning ✨

his bathroom went through an incredible transformation where every detail elevates the space. From start to finish… true design inspiration. 🛁💎⠀ ⠀⠀
✔️ Courtesy: 📽️ VIA IG
© All rights of owner & photographer reserved⠀⠀⠀

06/17/2026

📊 Informe del mercado de Martin County – Abril 2026

Prepárate con los datos más recientes del mercado inmobiliario, elaborado por la Miami Association of Realtors. Tendencias, oportunidades y lo que viene para compradores y vendedores en nuestra comunidad. 🏡✨⠀
📊 Martin County Market Report – Abril 2026

Get up to speed with the latest real estate insights prepared by the Miami Association of Realtors. Trends, opportunities, and what’s ahead for buyers and sellers in our community. 🏡✨⠀⠀
📍 Martin County, FL ⠀⠀
✔️ Courtesy: 📽️ VIA IG
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06/16/2026

En el mundo de los bienes raíces, hay términos que no siempre son familiares para compradores y vendedores. Cada semana compartimos algunos de estos términos para ayudarles a comprender su significado. Aunque no estén listos para comprar o vender, conocer el proceso inmobiliario y su jerga les permitirá estar un paso adelante cuando llegue el momento de hacer su movimiento. Si tienen alguna pregunta sobre bienes raíces, ¡no duden en contactarnos!

A menudo, los bienes raíces incluyen términos que no son familiares para compradores y vendedores.
Estamos compartiendo estos términos inmobiliarios semanales para darle una idea de su significado. Incluso si no está listo para comprar o vender, es importante aprender y comprender el proceso de bienes raíces y su jerga, de modo que ya esté un paso por delante cuando llegue el momento de comprar o vender su propiedad.
No dude en comunicarse con nosotros si tiene preguntas sobre bienes raíces.📲 786-613-3823
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06/15/2026

06/14/2026

Cuando evitas sentir tus emociones, cuando te entumeces, cuando culpas a otros o cuando te culpas a ti mismo, te estás resistiendo a las olas. Estás luchando contra tus olas de emociones, y puede funcionar por un tiempo, pero eventualmente, te quedarás sin energía.

Al permanecer en la parte más fuerte de la ola, las emociones se volverán insoportables. Pero si aprende a manejar tus olas de emociones, pasarán y desaparecerán más rápidamente.

Las emociones se comportan como las olas; su poder se desvanece una vez que llegan a la orilla, y finalmente retroceden.
When you avoid feeling your emotions, when you numb, when you blame others, or when you blame yourself, you are resisting the waves. You are fighting your waves of emotions, and it may work for a while, but eventually, you’ll run out of energy.

By staying in the strongest part of the wave, the emotions will become unbearable. But if you learn to ride your waves of emotions, they will pass and disappear more quickly.

Emotions behave as waves do; their power fades away once they hit the shore, eventually receding away.

06/13/2026

Enfrentar un divorcio ya es un proceso complejo, y vender una propiedad en medio de esa situación requiere mucha cabeza fría y una estrategia clara 📊💔.

Aquí te compartimos 5 consejos esenciales para manejar la venta de tu casa durante este proceso de la manera más justa y tranquila posible: contratar a agentes inmobiliarios profesionales que funcionen como mediadores objetivos 🤝, ponerse de acuerdo en el precio de venta y los horarios de visitas antes de listar la propiedad 🗓️, no dejar que las emociones interfieran en las decisiones comerciales 🚫❤️, considerar detalladamente las implicaciones fiscales de la venta 📉, y recordar que aunque pueda ser muy estresante, lo más importante es mantener la calma y seguir adelante. 🧘‍♂️✨
Going through a divorce is already complex, and selling a home in the middle of it requires a clear mind and a solid strategy 📊💔.

Here are 5 essential tips to handle a home sale during a divorce as smoothly and fairly as possible: hire professional Realtors who can act as objective mediators 🤝, make sure you agree on the listing price and scheduling before putting the home on the market 🗓️, never let emotions get in the way of commercial decisions 🚫❤️, carefully consider the tax implications of the sale 📉, and remember that even though it can be stressful, the key is to keep calm and carry on. 🧘‍♂️✨⠀⠀

06/12/2026

La tranquilidad de la costa de Florida capturada en un solo momento. 🌅🌊

El contraste del cielo encendido en tonos rojos con la caminata pacífica de la garza a la orilla del mar es un recordatorio de la espectacular naturaleza que nos rodea en este estado.

Un paisaje perfecto para desconectar y respirar profundo.
The tranquility of the Florida coast captured in a single moment. 🌅🌊

The contrast of the fiery red sky with the peaceful stroll of the heron by the shore is a beautiful reminder of the spectacular nature that surrounds us in this state.

A perfect landscape to disconnect and just breathe.⠀⠀
📍 Florida, USA ⠀⠀
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Courtesy: 📽️ VIA IG
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06/11/2026

Se vendieron 22 propiedades en The Crossings en el Estado de la Florida en Abril del 2026, con un precio medio de venta de $496,000 y un volumen total negociado de $12.3Millones. Salieron al mercado 25 Nuevas Propiedades y el Inventario Activo fue de 52. Las propiedades permanecieron activas en el mercado un promedio de 30 días antes de entrar en contrato. Llámenos si desea conversar sobre el mercado con más detalle, nos encantaría brindarle más información y desarrollar una estrategia para usted.⠀⠀⠀
The Crossings in Florida had 22 Properties sold in April 2026, the Median Sales Price was $496,000 and the total Dollar Volume negotiated of $12.3Millions. 25 New Listings came to the market and the Active Inventory was 52. Properties remained active in the market an average of 30 days before going under contract. If you would like to discuss the market in further detail, feel free to reach out! We would love to give you more information and come up with a strategy for you.
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