Lucia Llerena, Realtor

05/26/2026

https://www.reuters.com/business/us-pending-home-sales-increase-third-straight-month-2026-05-19/ https://www.reuters.com/business/us-pending-home-

Contracts to purchase previously owned U.S. homes increased for a third straight month in April, likely as ‌a temporary retreat in mortgage rates pulled buyers back into the market.

05/25/2026

🇺🇸 Today we honor and remember the brave men and women who gave their lives in service to our country.

On this Memorial Day, we remember their sacrifice, courage, and dedication. ❤️🤍💙

Wishing everyone a meaningful day surrounded by family, gratitude, and reflection.

MiamiLife SouthFlorida MemorialDayWeekend

05/20/2026

🏡📉 ¿Tu propiedad está sobrevalorada o subvalorada?

Muchos vendedores creen que poner un precio más alto les dará más espacio para negociar… pero en realidad, puede alejar compradores y hacer que la propiedad dure más tiempo en el mercado.

Por otro lado, poner un precio demasiado bajo podría hacerte perder dinero.

El precio correcto no se basa en emociones… se basa en análisis, demanda, ubicación y propiedades comparables en el mercado actual. ✨

Una propiedad bien posicionada puede atraer más interés, más visitas y mejores ofertas desde el inicio. 🏡

05/19/2026

Preparandote para un Showing

🏡✨ Cosas que debes guardar antes de un showing

Antes de una visita, recuerda que menos es más.

Guarda:
🧸 Objetos personales
📄 Papeles y cuentas visibles
👕 Ropa o zapatos fuera de lugar
🍽️ Cocina desordenada
🐶 Artículos de mascotas
🪥 Productos personales en baños

Un espacio limpio y despejado ayuda a que el comprador se enfoque en la casa… y no en las cosas del dueño. ✨

La meta es que el comprador pueda imaginarse viviendo allí desde el primer momento.

05/18/2026

What’s happening in Fort Lauderdale May 18-24

Lucia Llerena

05/18/2026

Seller Tip
3 Errores Que Bajan el valor de tu propiedad
Muchos vendedores cometen errores que pueden hacer que su propiedad pierda valor antes incluso de recibir ofertas.

Uno de los más comunes es poner un precio demasiado alto desde el inicio. Aunque parezca una buena estrategia, una propiedad sobrevalorada suele permanecer más tiempo en el mercado y pierde atractivo frente a los compradores.

Otro error importante es no preparar la casa para fotos y visitas. La primera impresión cuenta muchísimo. Espacios desordenados, poca iluminación o falta de mantenimiento pueden hacer que una propiedad se vea menos atractiva y reduzca el interés de posibles compradores.

También, ignorar pequeñas reparaciones puede afectar la percepción del valor. Detalles simples como pintura desgastada, puertas dañadas o fugas pequeñas pueden dar la impresión de que la propiedad no ha sido bien cuidada.

La buena noticia es que muchos de estos errores se pueden evitar con la estrategia correcta. 🏡✨

Mas Tips ? Contactame para mas Informacion .

Lucia Llerena

05/16/2026

Get to know the different types of sustainable flooring for your home.

We shed light on why sustainable flooring is important, flooring materials, and how to make better choices.

05/15/2026

Top Events This weekend

05/14/2026

These designs are perfect for new to start with.

Discover simple ideas to design a garden for beginners, with easy planning, plant choices, and layout tips for a perfect outdoor retreat.

05/13/2026

Miami River se está convirtiendo en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento e inversión en Miami. 🌴📈

¿Por qué invertir en Miami River?

✅ Ubicación estratégica cerca de Brickell, Downtown y el Health District
✅ Crecimiento acelerado con nuevos proyectos residenciales y comerciales
✅ Alta demanda de renta por profesionales, turistas y estudiantes
✅ Acceso al agua y estilo de vida urbano moderno
✅ Potencial de valorización a largo plazo
✅ Ideal para inversionistas locales e internacionales

Miami River está pasando de ser una zona industrial a convertirse en un nuevo punto de lujo, desarrollo y oportunidades.
Invertir temprano puede marcar la diferencia. 💼✨

Lucia Llerena
Your Florida Advisor
DM : 954-226-4447