https://www.instagram.com/magdacuprysrealtor/, https://portal.onehome.com/en-US/properties?token=eyJPU04iOiJTRUZNSUFNSSI

Magdalena E Cuprys Realtor, Miami, FL (2026)

10/31/2025

𝗬𝗢𝗨𝗥 𝗟𝗨𝗫𝗨𝗥𝗬 𝗥𝗘𝗧𝗥𝗘𝗔𝗧 𝗜𝗡 𝗪𝗜𝗡𝗧𝗘𝗥 𝗣𝗔𝗥𝗞: 𝟭𝟰𝟰𝟮 𝗣𝗔𝗟𝗠 𝗔𝗩𝗘 🌴

Exclusive 4 Bedroom / 5 Bathroom residence with a separate guest apartment. Luxury and comfort redefined.

✨ 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀:

✅Hardwood floors and high ceilings.

✅Fully renovated Gourmet Kitchen.

✅Private pool in a spacious backyard.

✅Prime Location: steps away from Park Avenue and the top-rated schools.

It's not just a house, it's a lifestyle!

𝗥𝗲𝗻𝘁: $𝟵,𝟵𝟬𝟬/𝗺𝗼𝗻𝘁𝗵 | 𝗔𝘃𝗮𝗶𝗹𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗡𝗼𝘄.

👉 𝗦𝗰𝗵𝗲𝗱𝘂𝗹𝗲 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗲 𝘁𝗼𝘂𝗿. 𝗦𝗲𝗻𝗱 𝘂𝘀 𝗮 𝗗𝗠!

-----------------------------------------------------

𝗧𝗨 𝗥𝗘𝗙𝗨𝗚𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗟𝗨𝗝𝗢 𝗘𝗡 𝗪𝗜𝗡𝗧𝗘𝗥 𝗣𝗔𝗥𝗞: 𝟭𝟰𝟰𝟮 𝗣𝗔𝗟𝗠 𝗔𝗩𝗘 🌴

Exclusiva residencia de 4 Habitaciones / 5 Baños con apartamento de huéspedes independiente. Lujo y comodidad redefinidos.

✨ 𝗟𝗼 𝗺𝗮́𝘀 𝗱𝗲𝘀𝘁𝗮𝗰𝗮𝗱𝗼:

✅Pisos de madera y techos altos.

✅Cocina Gourmet totalmente renovada.

✅Piscina privada en un amplio patio.

✅Ubicación Prime: a pasos de Park Avenue y las mejores escuelas.

¡No es solo una casa, es un estilo de vida!

𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮: $𝟵,𝟵𝟬𝟬/𝗺𝗲𝘀 | 𝗗𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲 𝗬𝗮.

👉 𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗮. ¡𝗘𝗻𝘃𝗶́𝗮𝗻𝗼𝘀 𝘂𝗻 𝗗𝗠❗

10/31/2025

🏠✨

10/23/2025

𝗧𝗵𝗲 𝗙𝗹𝗼𝗿𝗶𝗱𝗮 𝗕𝘂𝗶𝗹𝗱𝗶𝗻𝗴 𝗖𝗼𝗱𝗲 (𝗙𝗕𝗖) 𝗶𝘀 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝘀𝗵𝗶𝗲𝗹𝗱! 🛡️
Buying in Florida requires a defense: the Florida Building Code (FBC). It's more than a rule; it's your protection against hurricanes.

𝗪𝗵𝘆 𝗶𝘁❜𝘀 𝗩𝗜𝗧𝗔𝗟:🤔💎
𝗘𝘅𝘁𝗿𝗲𝗺𝗲 𝗦𝘁𝗿𝗲𝗻𝗴𝘁𝗵: Ensures your roof and windows can withstand strong winds, protecting your investment.

𝗜𝗻𝘀𝘂𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗦𝗮𝘃𝗶𝗻𝗴𝘀: Complying with the FBC gives you mandatory premium discounts.

𝗛𝗼𝘄 𝘁𝗼 𝘃𝗲𝗿𝗶𝗳𝘆 𝗶𝘁?🤔
Request a Wind Mitigation Report.

Check the construction date: Post-2002 homes often have better codes.

Don't close the deal without knowing how strong your home is! 𝗚𝗲𝘁 𝗮 𝗺𝗶𝘁𝗶𝗴𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗶𝗻𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻.✅
—-------------------------------------------

¡𝗘𝗹 𝗖𝗼́𝗱𝗶𝗴𝗼 𝗱𝗲 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝗙𝗹𝗼𝗿𝗶𝗱𝗮 (𝗙𝗕𝗖) 𝗲𝘀 𝘁𝘂 𝗘𝘀𝗰𝘂𝗱𝗼! 🛡️
Comprar en Florida exige una defensa: el Código de Construcción (FBC). Es más que una regla, es tu protección contra huracanes.

𝗣𝗼𝗿 𝗾𝘂𝗲́ 𝗲𝘀 𝗩𝗜𝗧𝗔𝗟:🤔💎
𝗥𝗲𝘀𝗶𝘀𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗘𝘅𝘁𝗿𝗲𝗺𝗮: Garantiza que el techo y las ventanas resistan vientos fuertes, protegiendo tu inversión.

𝗔𝗵𝗼𝗿𝗿𝗼 𝗲𝗻 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗿𝗼𝘀: Cumplir el FBC te da descuentos obligatorios en la prima.

¿𝗖𝗼́𝗺𝗼 𝘃𝗲𝗿𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗿𝗹𝗼?🤔
Pide el Informe de Mitigación de Vientos.

Verifica la fecha de construcción: las casas post-2002 suelen tener mejores códigos.

¡No cierres el trato sin saber qué tan fuerte es tu casa! 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝗶𝗻𝘀𝗽𝗲𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝗺𝗶𝘁𝗶𝗴𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻.✅

10/22/2025

Dive into an unforgettable experience at 𝗛𝗮𝗰𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗧𝗮𝗻𝗸𝗮𝗵, a beachfront villa designed for those seeking sophistication, relaxation, and privacy. You will enjoy spectacular sunrises, endless views of the Caribbean, and elegantly designed spaces surrounded by nature. All of this is accompanied by exclusive services curated for your well-being and pleasure.✨

𝗧𝗵𝗲 𝗦𝗽𝗮𝗰𝗲

Hacienda Tankah features 7 expertly distributed bedrooms, accommodating up to 14 guests in total comfort. Every corner has been created to offer luxury and harmony: spacious social areas, a private pool with ocean views, a tropical garden, and direct access to the shore. A boutique retreat that combines nature, contemporary design, and a serene atmosphere.

𝗪𝗲 𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲𝘀 𝘁𝗵𝗮𝘁 𝗲𝗹𝗲𝘃𝗮𝘁𝗲 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝗶𝗲𝗻𝗰𝗲:

✅Private Chef with personalized menus and attention to dietary restrictions.
✅Relaxing massages with ocean views, directly at the villa.
✅Private transfers and personalized excursions (cenotes, ruins, tours).
✅Decorations for intimate celebrations, floral arrangements, and live music.
✅Exquisitely designed common areas: a terrace with a lounge area, an oceanfront dining room, and a BBQ grill for unforgettable moments.

🌟 𝗢𝘁𝗵𝗲𝗿 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀:

✔️ 🛡️ 24/7 security at the villa for your complete peace of mind.
✔️ 🏝️ Kayak and snorkel gear included to explore the Caribbean Sea.
✔️ 🌙 Serene and quiet ambiance, ideal for true rest.
✔️ 📍 Exceptional location between Tulum and the best tourist spots.
✔️ 💬 Close and personalized attention at all times.
✔️ 🎉 Celebrating something special? We'd love to help!

✨ Tip: Book early to secure your dates at this coastal gem.

👉 Discover the unique essence of Hacienda Tankah." https://wa.me/message/GXFJOS6KXQW5L1

-----------------------------------------------------

Sumérgete en una experiencia inolvidable en 𝗛𝗮𝗰𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗧𝗮𝗻𝗸𝗮𝗵, una villa frente al mar diseñada para quienes buscan sofisticación, relax y privacidad. Disfrutarás de espectaculares amaneceres, vistas infinitas al Caribe, y espacios de diseño elegante rodeados de naturaleza. Todo esto acompañado de servicios exclusivos pensados para tu bienestar y placer.

𝗘𝗹 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗶𝗼
Hacienda Tankah cuenta con 7 habitaciones distribuidas con maestría, para acoger hasta 14 personas con total confort. Cada rincón ha sido creado para ofrecer lujo y armonía: amplias áreas sociales, piscina privada con vistas al mar, jardín tropical y acceso directo a la orilla. Un refugio boutique que combina naturaleza, diseño contemporáneo y una atmósfera serena.

𝗧𝗲 𝗼𝗳𝗿𝗲𝗰𝗲𝗺𝗼𝘀 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 𝗾𝘂𝗲 𝗲𝗹𝗲𝘃𝗮𝗻 𝘁𝘂 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝗶𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮:

✅Chef privado con menús personalizados y atención a restricciones alimenticias.
✅Masajes relajantes con vista al mar, directamente en la villa.
✅Traslados privados y excursiones personalizadas (cenotes, ruinas, tours).
✅Decoración para celebraciones íntimas, ambientación floral y música viva.
✅Zonas comunes de exquisito diseño: terraza con sala lounge, comedor frente al mar y parrilla BBQ para momentos inolvidables.

🌟 𝗢𝘁𝗿𝗼𝘀 𝗮𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗼𝘀 𝗮 𝗱𝗲𝘀𝘁𝗮𝗰𝗮𝗿

✔️ 🛡️ Seguridad 24/7 en la villa para tu completa tranquilidad
✔️ 🏝️ Kayak y equipo de snorkel incluidos para explorar el mar Caribe
✔️ 🌙 Ambiente sereno y silencioso, ideal para descansar de verdad
✔️ 📍 Ubicación excepcional entre Tulum y los mejores puntos turísticos
✔️ 💬 Atención cercana y personalizada en todo momento
✔️ 🎉 ¿Vas a celebrar algo especial? ¡Nos encantará ayudarte!

✨ Consejo: Reserva con antelación para no quedarte sin fechas en esta joya costera.

👉 Descubre la esencia única de Hacienda Tankah. https://wa.me/message/GXFJOS6KXQW5L1

10/20/2025

🤯 𝗨𝗻𝗱𝗲𝗿𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝘆 𝗧𝗮𝘅 𝗶𝗻 𝗙𝗹𝗼𝗿𝗶𝗱𝗮 𝗶𝗻 𝟯𝟬 𝗦𝗲𝗰𝗼𝗻𝗱𝘀

Property tax is key! Here's how your annual payment is calculated in Florida:
MAGIC FORMULA:

(𝗔𝘀𝘀𝗲𝘀𝘀𝗲𝗱 𝗩𝗮𝗹𝘂𝗲−𝗘𝘅𝗲𝗺𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀)×𝗠𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲 𝗥𝗮𝘁𝗲

𝗔𝘀𝘀𝗲𝘀𝘀𝗲𝗱 𝗩𝗮𝗹𝘂𝗲: What the county says your home is worth (it's almost always less than market value).

𝗘𝘅𝗲𝗺𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀: The big discount, like the Homestead Exemption (up to $50,000 less in taxable value!).

𝗠𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲 𝗥𝗮𝘁𝗲: The final percentage. Remember: 10 mills = 1.0% of your taxable value.

💡 𝗪𝗵𝘆 𝗱𝗼𝗲𝘀 𝗶𝘁 𝘃𝗮𝗿𝘆? The millage rate changes depending on the services (schools, police) your county or city needs. Research your exact zip code.

Don't be surprised at the end! Knowing this formula means planning wisely.

—---------------------------------------------------------
🤯 𝗘𝗻𝘁𝗶𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗲𝗹 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝘆 𝗧𝗮𝘅 𝗲𝗻 𝗙𝗹𝗼𝗿𝗶𝗱𝗮 𝗲𝗻 𝟯𝟬 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼𝘀

¡El impuesto a la propiedad es clave! Así se calcula tu pago anual en Florida:

FÓRMULA MÁGICA:

(𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗧𝗮𝘀𝗮𝗱𝗼−𝗘𝘅𝗲𝗻𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀)×𝗧𝗮𝘀𝗮 𝗠𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲

𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗧𝗮𝘀𝗮𝗱𝗼: Lo que el condado dice que vale tu casa (casi siempre es menos que el precio de mercado).

𝗘𝘅𝗲𝗻𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀: El gran descuento, como la Exención Homestead (¡hasta $50,000 menos en el valor imponible!).

𝗧𝗮𝘀𝗮 𝗠𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲: El porcentaje final. Recuerda: 10 mills = 1.0% de tu valor imponible.

💡 ¿𝗣𝗼𝗿 𝗾𝘂𝗲́ 𝘃𝗮𝗿𝗶́𝗮? La Tasa Millage cambia según los servicios (escuelas, policía) que necesite tu condado o ciudad. Investiga tu código postal exacto.

¡No te sorprendas al final! Saber esta fórmula es planificar con inteligencia.

10/17/2025

🏠✨🌴

10/15/2025

Happy Wednesday

10/13/2025

The dream of a house in the sun is real, but the Florida market demands preparation. Don't take risks; follow 𝘁𝗵𝗲𝘀𝗲 𝟱 𝗲𝘀𝘀𝗲𝗻𝘁𝗶𝗮𝗹 𝘀𝘁𝗲𝗽𝘀 𝗯𝗲𝗳𝗼𝗿𝗲 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗶𝗻𝗴:

1️⃣Secure Your Money: Get mortgage pre-approval first. Without it, no one will take you seriously.

2️⃣Protect Your Investment: Hire a professional home inspection. Don't rely on appearances alone.

3️⃣Stay Safe from the Weather: Check the Flood Zone. Flood insurance is just as important as home insurance.

4️⃣Optimize Your Taxes: Work with a tax advisor. You need the best legal structure to save money.

5️⃣Budget for Closing: Remember closing costs (2-5% of the price). The down payment isn't the only expense.

Your peace of mind in Florida is priceless. Be prepared and buy smart!

—-------------------------------------------------
El sueño de la casa en el sol es real, pero el mercado de Florida exige preparación. No te arriesgues; sigue 𝗲𝘀𝘁𝗼𝘀 𝟱 𝗽𝗮𝘀𝗼𝘀 𝗲𝘀𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗳𝗶𝗿𝗺𝗮𝗿:

1️⃣Asegura tu Dinero: Obtén la preaprobación hipotecaria primero. Sin ella, nadie te tomará en serio.

2️⃣Protege tu Inversión: Contrata una inspección de vivienda profesional. No confíes solo en las apariencias.

3️⃣Ponte a Salvo del Clima: Verifica la Zona de Inundación. El seguro contra inundaciones es tan importante como el de casa.

4️⃣Optimiza tus Impuestos: Trabaja con un asesor fiscal. Necesitas la mejor estructura legal para ahorrar dinero.

5️⃣Presupuesta el Cierre: Recuerda los costos de cierre (2-5% del precio). El enganche no es el único gasto.

Tu tranquilidad en Florida no tiene precio. ¡Prepárate y compra de forma inteligente!

10/07/2025

From July 2023 to July 2024, Ocala was ranked as one of the fastest-growing cities in Florida, and to this day, it remains an attractive location thanks to its unique combination of nature and tranquility.🏠

Ocala offers a more peaceful and relaxing lifestyle.✨

—-------------------------------------------------------
Desde julio de 2023 hasta julio de 2024, Ocala figuró como una de las ciudades con mayor crecimiento en Florida, y hasta la fecha, continúa siendo un sitio atractivo gracias a su combinación única de naturaleza y tranquilidad.🏠

Ocala ofrece un estilo de vida más tranquilo y relajado. ✨

10/05/2025

𝐋𝐨𝐨𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐟𝐨𝐫 𝐚 𝐟𝐥𝐚𝐭 𝐢𝐧 𝐕𝐚𝐥𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚? 𝐂𝐡𝐞𝐜𝐤 𝐨𝐮𝐭 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐩𝐞𝐧𝐭𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐢𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐏𝐥𝐚𝐳𝐚 𝐝𝐞𝐥 𝐀𝐲𝐮𝐧𝐭𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨! 🇪🇸

We have a fantastic long-term rental penthouse in an unbeatable location. It's perfect for sharing, with space for up to 6 people.

2 bedrooms
4 beds
2 full bathrooms
Incredible views and all the amenities right around the corner!
3500€ monthly

Send us a message for more information. https://wa.me/message/GXFJOS6KXQW5L1
--------------------------------------------------------

¿𝐁𝐮𝐬𝐜𝐚𝐬 𝐩𝐢𝐬𝐨 𝐞𝐧 𝐕𝐚𝐥𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚? ¡𝐌𝐢𝐫𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐚́𝐭𝐢𝐜𝐨 𝐞𝐧 𝐥𝐚 𝐏𝐥𝐚𝐳𝐚 𝐝𝐞𝐥 𝐀𝐲𝐮𝐧𝐭𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨! 🇪🇸
Tenemos en alquiler un ático de larga duración en una ubicación inmejorable. Es perfecto para compartir, con espacio para hasta 6 personas.

2 dormitorios
4 camas
2 baños completos
¡Vistas increíbles y todos los servicios a la vuelta de la esquina!
3500€ mensual

Escríbenos para obtener más información https://wa.me/message/GXFJOS6KXQW5L1

10/04/2025

𝟑 𝐓𝐡𝐢𝐧𝐠𝐬 𝐘𝐨𝐮 𝐒𝐡𝐨𝐮𝐥𝐝 𝐊𝐧𝐨𝐰 𝐀𝐛𝐨𝐮𝐭 𝐏𝐨𝐫𝐭 𝐒𝐭. 𝐋𝐮𝐜𝐢𝐞🤔🏠

1- It's one of the largest cities in Florida.
2- It's known for its family-friendly atmosphere.
3- Its cost of living is lower than in other cities.

Port St. Lucie has been ranked as one of the best places to live and retire in the United States. Its infrastructure development and proximity to the beaches make it a place with unparalleled growth potential.🤩🏠

—-----------------------------------
𝟑 𝐜𝐨𝐬𝐚𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞𝐛𝐞𝐬 𝐬𝐚𝐛𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐏𝐨𝐫𝐭 𝐒𝐭. 𝐋𝐮𝐜𝐢𝐞 🤔🏠

1- Es una de las ciudades más grandes de Florida
2- Se caracteriza por brindar un ambiente familiar
3- Su costo de vida es más bajo que en otras ciudades.

Port St. Lucie ha sido catalogada como uno de los mejores lugares para vivir y retirarse en Estados Unidos. Su desarrollo de infraestructura y su proximidad a las playas la convierten en un lugar con un potencial de crecimiento inigualable. 🤩🏠

10/02/2025

𝗗𝗶𝗱 𝘆𝗼𝘂 𝗸𝗻𝗼𝘄 𝘁𝗵𝗮𝘁 𝗖𝗮𝗽𝗲 𝗖𝗼𝗿𝗮𝗹 𝗶𝘀 𝗸𝗻𝗼𝘄𝗻 𝗮𝘀 𝘁𝗵𝗲 ❞𝗩𝗲𝗻𝗶𝗰𝗲 𝗼𝗳 𝗔𝗺𝗲𝗿𝗶𝗰𝗮❞? 🤩

This area boasts over 400 miles of navigable waterways that offer a waterfront lifestyle at a more affordable price. 💸

It's an ideal market for buyers, with lower prices and enormous long term appreciation potential.📈

—-------------------------------------------------------
¿𝗦𝗮𝗯𝗶́𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗖𝗮𝗽𝗲 𝗖𝗼𝗿𝗮𝗹 𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗼𝗰𝗶𝗱𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗼 𝗹𝗮 ❞𝗩𝗲𝗻𝗲𝗰𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝗔𝗺𝗲́𝗿𝗶𝗰𝗮❞? 🤩

Este sitio, cuenta con más de 400 millas de canales navegables que ofrecen un estilo de vida de "waterfront" a un costo más accesible. 💸

Es un mercado ideal para compradores, con precios más bajos y un enorme potencial de revalorización a largo plazo. 📈

Magdalena E Cuprys Realtor

10/31/2025

10/31/2025

10/23/2025

10/22/2025

10/20/2025

10/17/2025

10/15/2025

10/13/2025

10/07/2025

10/05/2025

10/04/2025

10/02/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Featured

Share

Category