08/05/2026
Excel optimista o números reales? Así se proyecta la rentabilidad hotelera. 📊👇
Cuando un inversionista me dice que prefiere un departamento tradicional, le pido hacer un ejercicio simple: comparar los números reales de ambos modelos a 5 años. La última fila suele dejarlos pensando.
Acabo de actualizar la Tabla de Proyección de Rentabilidad de nuestras copropiedades hoteleras para este trimestre. Incluso bajo un escenario conservador, los datos son contundentes:
• Flujo inmediato: El retorno (Cash-on-Cash) inicia con la operación, sin meses mu***os buscando inquilinos. Además, contamos con opciones que generan rentabilidad garantizada en fase pre-operativa. 💸
• Blindaje inflacionario: Las tarifas por noche se indexan automáticamente a la inflación, protegiendo el valor real de tu dinero. 📈
• Plusvalía institucional: El inmueble genera un retorno compuesto que el Real Estate residencial tradicional rara vez alcanza de forma pasiva. 🏢✨
Preparé un documento ejecutivo en PDF donde desgloso estas proyecciones financieras según el número de tickets de inversión.
¿Quieres auditar los números reales detrás de este modelo?
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