Mayerlika Triana - Realtor

10/15/2026

10/13/2026

¡TU RENTA PODRÍA ESTAR PAGANDO LA CASA DE OTRO!

¿Sigues posponiendo la compra porque crees que no calificas o simplemente no sabes por dónde empezar?

Este 24 de octubre, tienes una cita en Fort Myers.
Descubre oportunidades para compradores:
✨ Casas nuevas desde $250K
💰 Incentivos especiales
📉 Tasas preferenciales
🏘️ Nuevas comunidades
🔑 Programas y opciones de financiamiento

Todo lo que necesitas saber para dar el primer paso hacia tu primera casa, en un solo lugar.

📲 Comenta “CASA” y te envío toda la información.

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EXp Realty

10/10/2026

MIAMI ACABA DE SUPERAR A NUEVA YORK.
Y PARA UN INVERSIONISTA, ESTE DATO IMPORTA. 📰

Según el reporte más reciente de LoopNet, Miami alcanzó $59.66 por pie² en alquiler corporativo, superando a Nueva York, San Francisco y Washington. 🏙️

Porque invertir no es simplemente comprar una propiedad. Es identificar hacia dónde se está moviendo el capital.

¿Quieres saber qué zonas y tipos de propiedades están captando mayor atención?

💬 Comenta MIAMI y te compartimos el análisis.

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10/09/2026

MIAMI ACABA DE SUPERAR A NUEVA YORK.
Y PARA UN INVERSIONISTA, ESTE DATO IMPORTA.

Según el reporte más reciente de LoopNet, Miami alcanzó $59.66 por pie² en alquiler corporativo, superando a Nueva York, San Francisco y Washington.
¿La lectura para Real Estate? 👇

Porque invertir no es simplemente comprar una propiedad. Es identificar hacia dónde se está moviendo el capital.

¿Quieres saber qué zonas y tipos de propiedades están captando mayor atención?

💬 Comenta MIAMI y te compartimos el análisis.

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10/08/2026

¿Y SI LA PROPIEDAD PUDIERA RESPALDAR TU FINANCIAMIENTO?

Existe una estructura que puede cambiar la forma de financiar una propiedad de inversión: DSCR. 🏢💰

¿Cómo funciona?
La propiedad genera ingresos por renta → esos ingresos se comparan con la deuda → el inmueble demuestra su capacidad para respaldar el financiamiento.

En pocas palabras: el activo también cuenta.
Para inversionistas extranjeros, puede ser una alternativa para adquirir propiedades y construir un portafolio.

💬 ¿Quieres saber si DSCR puede funcionar para tu inversión? Comenta “DSCR”.

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10/06/2026

¿QUÉ HARÍAS SI SOLO QUEDARAN 3 UNIDADES?

Hoy quiero mostrarte un proyecto en Brickell que reúne ubicación, diseño y una oportunidad de inversión lista para comenzar.

🌆 Vistas privilegiadas hacia Brickell
✨ Amenidades de primer nivel
🛋️ Completamente amobladas
🔑 Listas para entrega y sin restricción de renta

Y lo más importante:
SOLO 3 UNIDADES DISPONIBLES.
Desde $625,000 / Reserva con $62,500.
Una propiedad lista para disfrutar… o comenzar a rentar.

📲 ¿Quieres reservar la tuya? Escríbeme
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10/02/2026

FORT MYERS: UNA INVITACIÓN PARA QUIEN ESTÁ LISTO PARA COMPRAR. 🏡

Este 24 de octubre, acompáñame a un Brunch Inmobiliario diseñado para que conozcas oportunidades reales en el Southwest de Florida.

📍 Fort Myers
🏠 Casas nuevas desde $255K
📊 Portafolios seleccionados en diferentes comunidades
🎁 Incentivos exclusivos de constructores
💼 Orientación profesional para evaluar tus opciones
No se trata solo de conocer propiedades.

Se trata de conocer el mercado y tomar decisiones con información.
Cupos limitados.

💬 Comenta “BRUNCH” y reserva tu espacio.
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10/01/2026

UNA UBICACIÓN.
UNA ESTRATEGIA.
UNA OPORTUNIDAD. ✨

En Miami, la ubicación puede ser el factor que transforme una propiedad en una decisión estratégica. 📍
Este nuevo concepto residencial combina diseño, exclusividad y flexibilidad de alquiler en una zona con gran potencial.
Pocas residencias. Un concepto cuidadosamente diseñado.
Y un detalle de su ubicación que merece toda tu atención.

📲 Escribe “DETALLES” y te presento la oportunidad completa y su estrategia de inversión.

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09/30/2026

🏙️ 5 EDIFICIOS QUE ESTÁN REDEFINIENDO EL LUJO EN MIAMI…
Pero hay un detalle:

5️⃣ Faena House — privacidad frente al mar.
4️⃣ Brickell Flatiron — 64 pisos dominando Brickell.
3️⃣ Aria Reserve — waterfront, marina privada y amenidades de resort.
2️⃣ Waldorf Astoria Residences — una futura referencia vertical con vistas 360° sobre Biscayne Bay.

Y esto es lo interesante:
No estás viendo simples edificios.
Estás viendo cómo Miami está redefiniendo el concepto de lujo residencial.
Ahora quiero saberlo de ti:
¿Cuál merece el #1?

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MiamiInvestments FloridaRealEstate

09/29/2026

ANTES DE COMPRAR EN FLORIDA, MARCA ESTAS 5 CASILLAS.

☑️ Poder de compra: ¿Conoces realmente cuánto puedes invertir?
☑️ Costo real: ¿Ya calculaste taxes, seguro, HOA y closing costs?
☑️ Representación: ¿Tienes un Realtor que defienda tus intereses?
☑️ Incentivos: ¿Comparaste tasas, créditos y beneficios disponibles?
☑️ Reventa: ¿La propiedad tiene fundamentos para mantener su valor y demanda?

Si alguna casilla está en blanco, todavía no estás listo para firmar.

📲 Comenta “INFO” y recibe orientación para comprar en Florida con una estrategia clara.

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