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Alvaro Agüero - Bienes Raíces USA, Miami, FL (2026)

06/29/2022

Proyecto Inmobiliario: ONE PARK TOWER By Turnberry 🏡 🇺🇸 🇺🇸

Edificio residencial de lujo, de la marca Solé Mia, con playa privada y rodeada del parque nacional de Oleta, es una ciudad de 74 hectáreas dentro de la ciudad, a solo minutos de Miami Beach, del Dowtown Miami, de Aventura Mall y Sunny Isles o Bal Harbour, cerca de la Universidad Internacional de la Florida.

🌐Localizada entre Biscayne Boulevard y Biscayne Bay en North Miami.

El edificio constará de 32 pisos, con 303 residencias totalmente terminadas, con balcones expansivos, con ventanales de piso a techo. Con parqueo asignado a cada unidad.

Diseñado para vivienda propia o alquiler por 30 días como mínimo o 12 veces al año.

Con muchas amenidades en la planta baja y en el piso 6to del edificio, como sala de juegos, centro de fitness, cafetería, piscinas, salón Spa.

Desarrolladores:
Turnberry – turnberry.com
Rosso Development – rossodev.com

Arquitecto: Arquitectonica.
Diseñador interior: Meyer Davis Studio

TIPO DE UNIDAD, TAMAÑO Y PRECIO: 🏠 💵
📌 Unidades: De 01, 02 o 03 habitaciones,
📌 Tamaño: Desde 107 m2 hasta 267 m2.
📌Precio: Desde $ 730,000.

ESTRUCTURA DE PAGOS: 🗓️
🔔 20% En el Contrato (Set. 2022).
🔔 10% Al inicio de Construcción (Inicios del 2023).
🔔 10% Inicio de Construcción + 6 meses (Finales del 2023)
🔔 10% At Top Off (Inicios del 2024).
🔔 50% Cierre (Financiable con Bancos Americanos).

RESERVA Y ENTREGA DEL INMUEBLE: 🔓🔑
✅ Puede reservar su inmueble y congelar los precios iniciales desde $50,000.
✅ La fecha de entrega de las residencias será a inicios del 2025.

Para información personalizada, contáctanos al:
📧 [email protected]
📲 +1 305-560-6510

05/26/2022

Proyecto Inmobiliario: NEXO RESIDENCES – NORTH MIAMI BEACH 🏠 🇺🇸 🇺🇸

Residencias listas para habitar, diseñado para vivienda propia o para alquileres sin restricción, a corto, mediano o largo plazo. Se puede rentar con todas las operadoras, Airbnb, Vrbo, Booking y otros.

El edificio constará de 15 pisos + Mezanine en el último piso, con 255 residencias, totalmente terminadas y amuebladas.

Las residencias constarán con balcones expansivos con barandas de vidrío, pisos de porcelana importada, lavadora y secadora, cocinas europeas completamente equipadas, electrodomésticos de primera línea, baños con modernos y lujosos gabinetes, losas con textura en las duchas, y mucho más.

Con muchas amenidades, como centro de fitness, bar, terraza al aire libre, piscina estilo report, salón para eventos privados, y otros.

TIPO DE UNIDADES Y PRECIOS: 🏠 💵
📌De Studio: -------------Desde $ 435,750
📌De 01 habitación: -----Desde $ 524,458
📌De 02 habitaciones: ---Desde $ 747,000
📌De 03 habitaciones: ---Desde $ 952,810

📌Unid. de 03 habitaciones -Townhome: --Desde $ 1,225,950
📌Unid. de 04 habitaciones -Townhome: --Desde $ 1,629,085

ESTRUCTURA DE PAGOS: 🗒️
🔔20% En el Contrato.
🔔10% Al inicio de Construcción.
🔔10% Inicio de Construcción + 90 días.
🔔10% Al final de la Construcción.
🔔50% Cierre (Financiable con Bancos Americanos).

RESERVA Y ENTREGA DEL INMUEBLE: 📆
✅Puede reservar su inmueble y congelar los precios iniciales desde $25,000.
✅La fecha de entrega de las residencias será a finales 2024 o inicio 2025.

Para información personalizada, contáctanos al:
📧[email protected]
📲+1 305-560-6510

05/06/2022

Proyecto Inmobiliario: OASIS HALLANDALE 🏡 🇺🇸 🇺🇸

El primer gran desarrollo de uso mixto en Hallandale Beach, en el centro de todo, la ubicación perfecta.

Vive y disfruta de tu exclusivo Oasis, lujo y confort a tu alcance.

El moderno y distinguido diseño de arquitectura de Oasis Hallandale crea un santuario urbano sin igual, un distrito autónomo que comprende residencias, tiendas, restaurantes y oficinas. Dos torres de 25 pisos, con 250 residencias cada una y 95,000 pies cuadrados de espacio comercial que se complementan en un entorno único.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
🔵Valet Parking.
🔵Atención en lobby 24 horas.
🔵Centro de negocios y sala de conferencias.
🔵Bar lounge con mesas de billar.
🔵Salón de banquetes.
🔵Simulador de golf.
🔵Cuarto de juegos para niños.
🔵Sala de cine en interior y exterior.
🔵Gimnasio y spa.
🔵Dos piscinas.
🔵Cabañas a la orilla de la piscina.
🔵Spa con bañeras de hidromasaje.
🔵Fuentes recreativas para niños.
🔵Zona de juegos infantiles.
🔵Área de parrillas y fogata.
🔵Jardín de yoga.
🔵Cuarto de ping-pong.
🔵Mini campo de fútbol.
🔵Estacionamiento para bicicletas.
🔵Estación de carga para autos eléctricos.
🔵Parque para perros.
🔵Almacén.

CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA:
✅Ventanales de piso a techo y puertas corredizas de cristal.
✅Amplios balcones con barandales de cristal.
✅Modernas plantas arquitectónicas de 1, 2 y 3+ dormitorios.
✅Clósets con vestidor.
✅Tocador en residencias selectas.
✅Alacenas importadas de Italia.
✅Cubiertas italianas premium.
✅Electrodomésticos de acero inoxidable.
✅Azulejos importados de Italia en cocina y baño.
✅Doble lavamanos en baños principales.
✅Duchas con cerramiento de vidrio.

TIPO DE UNIDADES: 🏡
✔️Unidad de 01 habitación / 01 baño.
✔️Unidad de 01 habitación + 01 Den / 1.5 baños.
✔️Unidad de 02 habitaciones / 02 baños.
✔️Unidad de 03 habitaciones / 3.5 baños.

PRECIOS: 💵
📌Unid. de 01 habitación: ----Desde $ 454,410
📌Unid. de 01 habitación + 01 Den: --Desde $ 504,000
📌Unid. de 02 habitaciones: --Desde $ 648,660
📌Unid. de 03 habitaciones: --Desde $ 837,930

RESERVA DEL INMUEBLE Y ENTREGA: 🗓️
💧Se acepta reservar con solo $ 10,000 para las residencias de la torre Oeste.
💧La fecha de finalización de la Torre Oeste residencial será a finales del 2024.

PRSENTANCIÓN EN VIDEO - Oasis Hallandale: 📹
https://drive.google.com/file/d/1uSxHe8G_pGguzbXgiWSnyvnLvnSHJLTr/view?usp=sharing

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05/06/2022

Proyecto: 𝐓𝐇𝐄 𝐒𝐓𝐀𝐍𝐃𝐀𝐑𝐃 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐄𝐒 🏡 🏡 🇺🇸 🇺🇸

Espectacular proyecto residencial de la famosa marca de hoteles The Standard, ubicada en Midtown Miami, se encuentra a pocos pasos de todo y en el centro de todo. Inspirado por el vecindario de Soho de Nueva York.

Midtown es el vecindario más peatonal de Miami, que se conecta con el Design District hacia el norte y con Wynwood hacia el sur.

Con programa de alquiler flexible, con estadías mínimas de 30 días y 12 veces al año.

EQUIPO:
DESARROLLADORA: Rosso Development, Midtown Development.
ARQUITECTURA: Arquitectonica.
DISEÑO DEL INTERIOR: Urban Robot.

CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA:
✅Los acabados personalizados de Urban Robot elevan la experiencia humana y brindan un sentido de pertenencia al lugar.
✅Los elegantes planos de planta abiertos y los techos de 2.7 metros de altura invitan a la luz natural a través de puertas corredizas de vidrio de piso a techo.
✅Las cocinas contemporáneas de concepto abierto con electrodomésticos de primera línea son elegantes y funcionales.
✅Los pisos inspirados en madera de primera calidad ofrecen una sofisticación atemporal.
✅Los baños personalizados cuentan con codiciados tocadores y duchas dobles; todo acentuado por elegantes accesorios de latón.
✅Lavadora y secadora de alta eficiencia.
✅Las terrazas privadas al aire libre en residencias selectas se conectan a la perfección con la energía vibrante de Midtown Miami.

TIPO DE UNIDADES: 🏡
Unidad de Estudio / 01 baño.
Unidad de 01 habitación / 01 baño.
Unidad de 01 habitación + 01 Den / 02 baños.
Unidad de 02 habitaciones / 02 baños.

PRECIOS: 💵
📣Unidad de Estudio: --Desde $ 479,900
📣Unid. de 01 habitación: --Desde $ 709,900
📣Unid. de 01 hab.+01 Den:-Desde $ 819,900
📣Unid. de 02 habitaciones:--Desde $ 933,900

ESTRUCTURA DE PAGOS: 🗓️
10% En la Reserva.
10% En el Contrato.
10% Al inicio de Construcción.
10% Inicio de Construcción + 6 meses.
10% Al final de la Construcción.
50% Cierre (1er trimestre 2024).

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05/01/2022

Proyecto: NoMad Residences en Wynwood 🏡🇺🇸 🇺🇸

Espectacular proyecto en Wynwood, sin ninguna restricción de alquiler, el propietario podrá alquilarlo por días, podrá vivirlo, podrá administrarlo él mismo o lo podrá dar a una compañía de administración, vienen totalmente amueblados.

Localización: 🌐
2700 NW 2nd Ave Miami, FL. 33127.

Desarrolladores:
Related Group, Tricap y LNDMRK Development de Alex Karakhanian.

Arquitecto: Arquitectonica.
Fundador de NoMad: Andrew Zobler.

Características:
📌 NoMad comprenderá de 09 pisos.
📌 329 unidades de condominio.
📌 98 unidades de Studio.
📌 161 unidades de 01 habitación.
📌 70 unidades de 02 habitaciones.
📌 Las unidades cuentan con balcones.
📌 Espacio comercial en la planta baja, incluida Casa Tua Cucina.
📌 Aparcamiento in situ en un garaje cerrado y revestido.
📌 Restaurante "The NoMad Bar" en la azotea, dirigido por el ganador del premio James Beard, Leo Robitschek.

Precios: 💵
- Dpto. de Studio / 01 baño: --Desde $550,000
- Dpto. de 01 habitación / 01 baño: --Desde $640,000
- Dpto. de 02 habitaciones / 02 baños: --Desde $869,900

Estructura de pagos: 🗓️
- 10% - Reservación.
- 10% - Contrato + 60 días.
- 10% - Inauguración.
- 10% - at top off.
- 60% - Al cierre.

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📲+1 305-560-6510

03/07/2022

Proyecto: LOFTY BRICKELL RESIDENCES MIAMI 🇺🇸 🇺🇸

Lofty Residences es un elegante condominio que constará de 35 pisos y 288 residencias, completamente terminadas y amobladas. Permitirá rentas cortas.
El enfoque de LOFTY incluye un desarrollo con visión de futuro, con un estilo de vida orientado a los peatones y servicios de vanguardia. El diseño de LOFTY refleja un compromiso con los detalles arquitectónicos relevantes y las actitudes de los residentes y los usuarios comerciales. Está situado a pocos pasos del Brickell City Center con espectaculares vistas panorámicas del río de Miami, Brickell y el horizonte.

Características:
✅ Tecnología de construcción ecológica de vanguardia.
✅ 6 ascensores de alta velocidad, para pasajeros, con control de acceso.
✅ Gestión de la hospitalidad in situ.
✅ Restaurante frente al río con terraza al aire libre.
✅ Piscina exótica con cabañas junto a la piscina.
✅ Bar y parrilla en la cubierta de la piscina 24/7.
✅ Sala de co-working con salas de reuniones privadas.
✅ Sala de eventos con terraza exclusiva.
✅ Centro de fitness de última generación totalmente equipadas.

Precio del inmueble: desde $500K a $ 1.5M 💵 💵

Esquema de pago:
• 10% Reserva.
• 10% a la firma del contrato.
• 10% Comienzo construcción – 2022.
• 10% +60 días después inicio construcción.
• 10% Al terminar la torre – 2023.
• 50% al cierre/escritura – 2024.

Unidades y tipología:
• Residencias tipo estudio - desde 45 a 53 mts2
• Residencias de 1 dormitorio - desde 54 a 61 mts2
• Residencias de 1 dormitorio + den - desde 71 mts2
• Residencias de 2 dormitorios – desde 82 a 86.4 mts2

Alquileres en $: precio estimado por noche desde $490 dólares.

Video Lofty Residences: https://www.realtymiamigroup.com/wp-content/uploads/2021/09/Lofty-brickell.mp4?_=1

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01/27/2022

Lujoso proyecto: Casa Bella B&B Italia 🇺🇸 🇺🇸

📌Con 57 pisos, 306 residencias de lujo en el centro de Miami.
📌Vistas al agua y a la Ciudad.
📌Desde 01 habitación a 04 habitaciones.

📣Reserva solo con el 10% del precio.

📣Precio: Desde $600,000 a $1.900,000 💵

Para mayor información:

📧 [email protected]
📲 +1 (305) 560-6510

12/16/2021

Muy contento de presentarles a mis compañeros, colegas y un gran equipo de asesores inmobiliarios acreditados y residentes en Miami - Orlando - USA, en especial a Melissa Echeverry, con quien hacemos posible que desde todo Latino América puedan adquirir su inmueble en EE.UU. de manera fácil y segura.

Contáctanos, te ayudamos de principio a fin.

Para enterarte de todos los proyectos inmobiliarios en USA que presentamos, síguenos en nuestro fan page de Facebook: https://www.facebook.com/alvaroagueroe/

Alvaro Agüero - Bienes Raíces USA

06/29/2022

05/26/2022

05/06/2022

05/06/2022

05/01/2022

03/07/2022

01/27/2022

12/16/2021

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