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Rmarianarealtor Mariana Romero De Aveiro, Realtor
Keller Williams International Lifestyles
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Muchos piensan que el mercado está bajando… pero la realidad es otra 👀Te explico qué está pasando y dónde están las opor...
03/23/2026

Muchos piensan que el mercado está bajando… pero la realidad es otra 👀
Te explico qué está pasando y dónde están las oportunidades hoy link de las historias 👆

03/10/2026

¡Doral está moviéndose! 🔥 Market Update Marzo 2026

El mercado sigue activo con nuevas salidas: listings frescos que acaban de salir (solo 1-3 días en el mercado) y oportunidades interesantes para comprar o vender.

Aquí te dejo mi update con 4 destacadas que me llamaron la atención:
- Nuevas propiedades recién listadas
- Precios medianos actuales: single family ~$800k, townhouse ~$489k, condo ~$400k

Mira el flyer completo abajo para todos los detalles 👇

¿Alguna te gustó o quieres que busque más en tu barrio favorito (Midtown, Costa del Sol, Doral Isles, etc.)? Escríbeme por DM o WhatsApp directo para un tour privado o análisis personalizado. ¡Estoy aquí para ayudarte! 🏡✨

MiamiRealEstate DoralFlorida RealEstateFlorida

“¡Familias de Doral, marzo es para disfrutar! 🏡❤️Farmers Market este sábado 7 en Central ParkArt Walk en Downtown el mis...
03/06/2026

“¡Familias de Doral, marzo es para disfrutar! 🏡❤️

Farmers Market este sábado 7 en Central Park
Art Walk en Downtown el mismo día
Yoga por el Día de la Mujer el domingo 8
Bunny Trail Easter Bash el 14 y Eggstravaganza el 21... ¡Planes perfectos para los peques y para todos!

¿A cuál vas a llevar a los niños? Cuéntame en comentarios y etiqueta a tus amigas mamás 👶🐰
Todos los horarios y más detalles en el link de la bio. ¡Nos vemos por ahí!
”

¿Estás pensando en comprar en Doral pero no sabes si este es el momento correcto? 🤔Muchos compradores hoy se hacen la mi...
03/04/2026

¿Estás pensando en comprar en Doral pero no sabes si este es el momento correcto? 🤔
Muchos compradores hoy se hacen la misma pregunta.
La realidad es que el mercado ha cambiado y no todos los tipos de propiedades se comportan igual.
Por ejemplo:
🏢 Los condominios están ofreciendo más oportunidades de negociación.
🏠 Las casas unifamiliares se encuentran en un mercado más balanceado.
Además, las tasas hipotecarias alrededor de 5.98%, su nivel más bajo desde 2022, están creando nuevas oportunidades para quienes están preparados para comprar.
Pero antes de tomar una decisión, es importante entender:
✔ Qué tipo de propiedad se está vendiendo más rápido
✔ Cómo influyen el HOA y el precio en la negociación
✔ Qué oportunidades existen hoy para compradores en Doral
Preparé un artículo donde explico todo esto de forma sencilla.
👉 Te dejo el link en mis historias para que lo puedas leer completo.

Muchos propietarios en Doral se están haciendo esta pregunta…¿Vendo ahora o mejor rento? 🤔Y la respuesta no es emocional...
03/03/2026

Muchos propietarios en Doral se están haciendo esta pregunta…
¿Vendo ahora o mejor rento? 🤔
Y la respuesta no es emocional… es estratégica.
Con los cambios en el mercado, las tasas y el impacto del HOA, tomar esta decisión sin números claros puede costarte dinero.
En el artículo te explico:
🏠 Cuándo conviene vender
🏢 Cuándo puede ser mejor rentar
📊 Qué debes analizar antes de decidir
Antes de tomar una decisión importante con tu patrimonio, vale la pena entender el panorama completo.
🔗 Te dejo el link en mis historias para que lo leas completo.
RealEstateTips

¿Vas a vender tu propiedad en Doral este año? 🏡✨El mercado no está en crisis… pero sí está más estratégico.Hoy los compr...
02/25/2026

¿Vas a vender tu propiedad en Doral este año? 🏡✨
El mercado no está en crisis… pero sí está más estratégico.

Hoy los compradores:
• Comparan más 🧐
• Negocian más 🤝
• Tienen más opciones 📊
Y eso está cambiando las reglas del juego.
Muchos propietarios están cometiendo errores que les están costando tiempo y dinero 💰.
La pregunta no es cuánto quieres pedir…
La pregunta es:
¿Tu propiedad está posicionada correctamente para competir hoy?

Si quieres saber el valor real de tu propiedad basado en datos actuales y comportamiento real del mercado en Doral, escríbeme “VALOR” por mensaje directo 📩 y te preparo un análisis personalizado.

Sin presión. Solo información clara para tomar decisiones inteligentes.

✨ Feliz Año Nuevo ✨Que este año venga cargado de salud, amor y prosperidad.Que nos regale momentos hermosos, aprendizaje...
12/31/2025

✨ Feliz Año Nuevo ✨

Que este año venga cargado de salud, amor y prosperidad.
Que nos regale momentos hermosos, aprendizajes valiosos y muchas razones para agradecer.

Que el 2026 sea una nueva oportunidad para crecer, para confiar más en nosotros mismos y para seguir construyendo, paso a paso, nuestra mejor versión.
Que lo vivamos con ilusión, calma y alegría en el corazón.

Gracias por estar. 🤍

12/24/2025

✨ La Navidad es agradecer, compartir y valorar ✨
En estas fechas tan especiales, lo más valioso no son las cosas, sino los momentos compartidos con las personas que queremos.
Agradezco cada conversación, cada gesto y cada instante vivido este año.
Que esta Navidad nos recuerde la importancia de estar presentes, de valorar cada detalle y de disfrutar el tiempo con quienes hacen de nuestra vida un verdadero hogar.
Feliz Navidad 🎄✨
Con gratitud,
Mariana Romero | Realtor 🏡💙

12/08/2025

La semana pasada tuve la oportunidad de visitar UWM, el banco hipotecario más grande de Estados Unidos, y vivir una experiencia de aprendizaje que me llenó de motivación e inspiración.
Gracias a Zenca Mortgage por la invitación y por abrirme las puertas a un entrenamiento que sin duda suma valor a mi crecimiento profesional y al servicio que ofrezco a mis clientes.
Empezamos diciembre con nuevas herramientas, nuevas metas y mucha gratitud.
✨ Seguimos creciendo. Seguimos aprendiendo. ✨

Hoy celebramos algo más que una tradición.Thanksgiving es un recordatorio de lo afortunados que somos por las bendicione...
11/27/2025

Hoy celebramos algo más que una tradición.
Thanksgiving es un recordatorio de lo afortunados que somos por las bendiciones que tenemos: la vida, la salud, la familia, los amigos y cada momento que nos acerca a lo realmente importante.
Gracias a todos los que han confiado en mí, quienes han abierto las puertas de su hogar y quienes permiten que siga siendo parte de sus metas y sueños.
Que la gratitud llene sus hogares hoy y siempre.
Feliz Día de Acción de Gracias.

11/27/2025

Novedades para compradores en 2026
Fannie Mae acaba de anunciar los nuevos límites del préstamo convencional, permitiendo financiar montos más altos sin necesidad de un préstamo jumbo.
✨ Nuevo límite del préstamo: $832,750
(Este monto corresponde al préstamo, no al precio total de la propiedad.)
¿Qué significa esto para ti?
✔️ Puedes calificar para una vivienda de mayor valor
✔️ Requisitos más flexibles que un préstamo jumbo
✔️ Más oportunidades para familias y compradores primerizos
✔️ Posibilidad de usar préstamo convencional incluso en mercados de alto costo
Ejemplo sencillo:
Si la casa cuesta $900,000 y das un down payment de $70,000, el préstamo sería de $830,000 → sí califica como convencional.
Si quieres evaluar tus opciones para comprar en 2026, estaré encantada de ayudarte.

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