Aurea C. Hernandez Realtor

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Aurea C. Hernandez Realtor Es mas que solo buscar propiedades, se trata de tu hogar o tu futuro
It's more than just looking for a Property, it is looking for a home or your future.

10/01/2026

Muchos propietarios piensan: “Voy a publicar mi casa a un precio alto ‘para tener margen de negociación’ ”.

⚠️️ Gran error. En el mercado inmobiliario actual, esto solo logra espantar a los compradores serios y hacer que tu propiedad quede estancada semanas sin recibir ni una sola oferta. Las primeras 2 semanas son clave para vender rápido y al mejor precio.

¿Quieres saber cuál es el precio correcto desde el día uno y cómo preparar tu propiedad paso a paso? 🔑

📩 Comenta la palabra VENDER aquí abajo y te enviaré completamente GRATIS la guía del vendedor 2026.

✨ Hay lugares que tienen una energía especial desde el primer momento.Hoy quiero compartir contigo una propiedad que ref...
09/17/2026

✨ Hay lugares que tienen una energía especial desde el primer momento.

Hoy quiero compartir contigo una propiedad que refleja la esencia, elegancia y encanto de vivir en Coral Gables. Un espacio que invita a descubrir nuevas posibilidades y disfrutar de todo lo que esta ubicación tiene para ofrecer.

📍 232 Andalusia Ave , Coral Gables, FL 33134

Para más información o agendar una visita privada:
📞 786-327-8483
📧 [email protected]

¿Qué tan bueno eres calculando precios en el mercado de Miami? 🌴🏙️Te presentamos este espectacular y moderno apartamento...
05/25/2026

¿Qué tan bueno eres calculando precios en el mercado de Miami? 🌴🏙️

Te presentamos este espectacular y moderno apartamento lleno de luz natural, espacios integrados, cocina totalmente equipada y una terraza perfecta para disfrutar los mejores atardeceres.

Mira bien las fotos deslizando este post y déjanos tu respuesta en los comentarios:

¿Cuál crees que es el precio real de esta propiedad?
A) $850,000
B) $1.2M
C) $500,000

Si estás buscando invertir, comprar tu primer hogar o simplemente quieres saber la respuesta correcta y recibir la ficha técnica de esta propiedad con todos sus detalles🤩

🏡 Doral Commons Residential, Doral✨ ¡RECIÉN LISTADA PARA LA VENTA! ✨📍 10267 NW 75th Ter | Vivir al máximo nivel.Descubre...
05/20/2026

🏡 Doral Commons Residential, Doral
✨ ¡RECIÉN LISTADA PARA LA VENTA! ✨
📍 10267 NW 75th Ter | Vivir al máximo nivel.

Descubre una obra maestra de diseño contemporáneo y automatización total. Esta espectacular residencia unifamiliar de dos niveles, construida en 2019, combina acabados de la más alta calidad con lujo tecnológico para ofrecerte un estilo de vida inigualable.

Desde sus imponentes escaleras de vidrio y acero inoxidable, hasta su automatización completa con sonido SONOS, iluminación Lutron y cortinas motorizadas Somfy, cada detalle ha sido pensado para el confort absoluto.

🛏️ 5 dormitorios amplios
🛁 5 baños completos | 🚽 1 medio baño
📐 4,315 Sq. Ft. de pura sofisticación

🏊‍♂️ Piscina privada
🥩 Cocina exterior equipada con parrillera
🍳 Cocina gourmet con isla central y despensa independiente
🚗 Garaje cerrado para 2 vehículos

📲 Para agendar una visita contáctame:
📧 [email protected]
📞 786-327-8483

¡El gran dilema de Miami! 👇🏼Cuando piensas en la propiedad de tus sueños en Miami, ¿qué es lo primero que se te viene a ...
05/18/2026

¡El gran dilema de Miami! 👇🏼

Cuando piensas en la propiedad de tus sueños en Miami, ¿qué es lo primero que se te viene a la mente? 🏙️🌊

Desliza a la izquierda y cuéntame en los comentarios:

1️⃣ ¿Skyline? El poder de la ciudad, las luces nocturnas, los rascacielos imponentes y la energía urbana de Brickell o el Downtown.

2️⃣ ¿Mar o playa? Despertar con el sonido de las olas, la brisa marina de South Beach o Sunny Isles y esa sensación eterna de vacaciones.

Si tuvieras que mudarte mañana mismo, ¿cuál sería tu vista innegociable? ¡Te leo! 💬👇🏼

¡El diseñador de hoy eres TÚ! 🫵✨Cuando buscas tu nuevo hogar, la cocina no es un espacio más... ¡es el corazón de la cas...
05/15/2026

¡El diseñador de hoy eres TÚ! 🫵✨

Cuando buscas tu nuevo hogar, la cocina no es un espacio más... ¡es el corazón de la casa! El lugar donde se preparan las mañanas, se comparten historias y se crean los mejores recuerdos.

Hoy queremos jugar un rato y conocer tus gustos. Desliza hacia la izquierda para ver los 3 estilos de cocina que tenemos para ti. ☕🏡

Déjanos tu respuesta en los comentarios:
1️⃣ Califícalas del 1 al 10.
2️⃣ ¿Cuál de estos estilos se parece más a la cocina de tus sueños?

¡Te leo en los comentarios! 💬

05/13/2026

Una noche llena de risas, vino, buena comida y momentos especiales 🍷🍝✨

Celebramos el cumpleaños de una amiga muy especial en y además de disfrutar una cena increíble, tuvimos la oportunidad de participar un poquito en la preparación de la pasta 😂

Definitivamente una experiencia diferente y súper linda para compartir entre amigas ❤️

Y si quieren pasar una noche especial, no duden en visitar One Italian Grill y preguntar por Dalal, su dueña, que los tratará increíble ✨

¿Tu casa lleva tiempo en el mercado y no se vende? 🧐 ¡Ojo! Podrías estar cometiendo uno de estos errores.A veces, por es...
05/11/2026

¿Tu casa lleva tiempo en el mercado y no se vende? 🧐 ¡Ojo! Podrías estar cometiendo uno de estos errores.

A veces, por esperar el “momento perfecto” o rechazar una buena oferta inicial buscando una “quimera”, terminas perdiendo dinero y tiempo valioso. Vender es un negocio, ¡no te lo tomes personal! 🤝

Mi trabajo es guiarte para que:
✅ Elijas el precio correcto.
✅ Tu casa brille en las fotos.
✅ Tengas un cierre sin sorpresas.

Si quieres vender bien y rápido, hablemos. La asesoría correcta hace toda la diferencia. ✍️✨

¡El precio de venta es solo la punta del iceberg! 🧊👇Muchos compradores se enamoran de una propiedad en Florida basándose...
05/06/2026

¡El precio de venta es solo la punta del iceberg! 🧊👇

Muchos compradores se enamoran de una propiedad en Florida basándose únicamente en el “Listing Price”, pero la realidad financiera de una inversión inteligente va mucho más allá

Comprar aquí tiene particularidades que pueden cambiar por completo tu flujo de caja mensual si no las conoces de antemano. No se trata de desanimarte, sino de que compres con información real y sin sorpresas desagradables en el cierre. 📝

En este carrusel te revelo esos “números invisibles” que todo comprador debe poner sobre la mesa antes de firmar:
🔹HOA: Las asociaciones pueden variar drásticamente en costos y beneficios.

🔹Taxes: Recuerda que el impuesto actual puede cambiar tras la venta.
Insurance: Un factor clave en Florida que requiere asesoría experta.

🔹Closing Costs: Entre el 2% y 5% del valor de la propiedad, aproximadamente.

🔹Reserves & Special Assessments: Vital si compras en condominios para evitar derramas inesperadas.

Contáctame

05/04/2026

¿Alguien más se siente así en cada paso? 🙋‍♀️✨

Desde el primer “hola” hasta el “¡lo logramos!”, cada negociación es un mundo de emociones. No es solo cerrar un trato, es acompañarlos a cumplir un sueño y vivir cada etapa con la misma intensidad que ustedes 🥂

¡Amo lo que hago y ver estos resultados es mi mejor recompensa!

Address

Miami, FL
33134

Telephone

+17863278483

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