Soraya Marquez Zuloaga. Keller Williams International lifestyles

03/07/2025

12/06/2024

El gráfico 📊 muestra el precio original versus el precio de venta para condominios en el condado de Miami-Dade desde enero de 2024 hasta diciembre de 2024.

▪️El precio 💵original medio es de alrededor de $500,000, mientras que el precio de venta medio es de alrededor de $450,000.
▪️Existe una brecha consistente entre el precio original y el precio de venta a lo largo del año, con el precio de venta siendo menor📉 que el precio original.
▪️La brecha es más grande en enero y febrero, con una diferencia de alrededor de $50,000, y más pequeña en julio y agosto, con una diferencia de alrededor de $30,000.
▪️El gráfico sugiere que los vendedores están inicialmente listando sus propiedades a un precio más alto que el que finalmente venden, y que los compradores están negociando precios más bajos.

Por eso la importancia de trabajar con un agente 👩🏻‍💻profesional que te oriente y te muestre que la definición del precio de una propiedad, es cuánto tiempo 🗓️ quieres que pase en el mercado

12/03/2024

12/02/2024

En esta nueva serie vamos a hablar de los condominios y las últimas noticias 📰 referentes a los mismos.

El estado de la Florida ☀️ a través de su ley SB-4D, que es un seguimiento a la ley del 2023 SB-154, obliga a las asociaciones de condominios de 3 pisos y más, a tener un reporte 📁llamado “Structural Integrity Reserve Study” que indica el tipo de reparaciones estructurales y de varios tipos 🛠️que hay que hacer y el costo de las mismas, para no solo reparar sino mantenerlas en el tiempo.

Este reporte debe ser presentado antes del 31 de Diciembre de este año 2024, 🗓️y obliga a los propietarios a crear ese fondo de reserva 💵💵además de su pago mensual de mantenimiento.

En el carrusel ↩️ podrás ver si estás al tanto de lo que necesitas saber si eres dueño de un departamento o si están en la búsqueda de alguno.

11/11/2024

RECORD-BREAKING SALE!

We’re thrilled to share an incredible success story! Our team represented the sellers of this stunning one-story home, which has set a new record for the highest price ever sold in its community!

After a year of careful consideration, our clients trusted us to prepare and list their property. We promised to secure top dollar in record time - and we delivered it in just 20 days on the market.

Grateful for our expert team:

Photographers & videographers
Inspectors
Title company
our Market center

Most of all, thank you to our amazing clients for entrusting us with their most valuable asset!