Luisa Vargas Realtor

Luisa Vargas Realtor Real Estate Agent Licensed in New York & Florida, specialties: Seller’s agent, Buyer’s agent.

08/07/2025

¿Pensando en invertir en Miami? 🏙️
La mejor jugada hoy es elegir un proyecto de nueva construcción.
Aquí te dejo 5 razones poderosas por las que mis clientes están apostando por este tipo de propiedades.

💡 Tecnología, diseño moderno, plusvalía y facilidades de pago… ¿qué más se puede pedir?

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Licencia en Florida
📲 +1 (347) 740-5805

"Gracias a Luisa, pude invertir en Miami sin salir de México. Su asesoría fue clara, rápida y segura. Hoy tengo mi depar...
08/05/2025

"Gracias a Luisa, pude invertir en Miami sin salir de México. Su asesoría fue clara, rápida y segura. Hoy tengo mi departamento listo para rentar."
Tu experiencia puede ser igual o mejor. Estoy lista para ayudarte.

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Luisa Vargas – Realtor
Con licencia en Florida, New York 📩[email protected]📲+1 (347) 740-5805

Invertir en obra nueva en Miami puede generar un crecimiento de valor de hasta un 30-40% en 5 años. Este crecimiento es ...
08/05/2025

Invertir en obra nueva en Miami puede generar un crecimiento de valor de hasta un 30-40% en 5 años.
Este crecimiento es resultado de:
✅ Ubicación estratégica
✅ Desarrollo urbano constante
✅ Alta demanda internacional
Aprovecha la oportunidad mientras los precios siguen accesibles.

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Luisa Vargas – Realtor
Con licencia en Florida, New York 📩[email protected] 📲+1 (347) 740-5805

Te guio paso a paso a esa inversión.✔️ Con licencia en Florida. ✔️ Especialista en proyectos de nueva construcción ✔️ Ac...
08/01/2025

Te guio paso a paso a esa inversión.

✔️ Con licencia en Florida.
✔️ Especialista en proyectos de nueva construcción
✔️ Acceso exclusivo a desarrolladores
✔️ Asesoría integral desde el extranjero
✔️ Trato personalizado y acompañamiento 24/7
Confía en alguien que entiende tus necesidades y habla tu idioma.

📲 Contáctame hoy y demos el primer paso para tu inversión exitosa.

Your opportunity to own in the heart of Miami Worldcenter is here.Fully finished and furnished. Delivery: Spring 2025! 🏙...
07/31/2025

Your opportunity to own in the heart of Miami Worldcenter is here.
Fully finished and furnished. Delivery: Spring 2025! 🏙️

💰 Prices starting from $450,000
📐 Studios, Jr. 1-Bed, 1-Bedroom & 2-Bedroom units available
🏢 41 floors of design, wellness, and vibrant lifestyle

📊 Flexible Payment Structure:
• 10% at signing
• 10% in 45 days
• 10% in 90 days (30% total deposit)
• 70% at closing

🔁 Rental Options:
• Minimum 30-day rentals
• Manage it yourself
• Or let Flow manage it for a 10% fee
• Or get 6% NET leaseback for 2 years (Developer covers taxes & HOA)

🌟 World-Class Amenities:
Social Club, Café & Bar, Co-working Spaces, 24/7 Gym, Pool, Spa, Sauna, Cold Plunge, Yoga Area, Resident Lounge, Meditation Room, Personal Trainers & more…

🚗 Parking available for rent:
• 1st car: $125/month
• 2nd car: $150/month

📍 Location: 697 N. Miami Ave, Miami, FL 33132
🏗️ Developed by: Flow & Merrimac Ventures

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Opportunities like this won’t last!

07/31/2025

🎯 ¿Puedo comprar en pre construcción si no vivo en USA?
¡La respuesta es SÍ! 🌎✨

✅ No necesitas residencia ni crédito en EE.UU.
✅ Con tu pasaporte y fondos disponibles, ¡ya podés aplicar!
✅ Incluso podés financiar hasta el 50% con bancos aliados.

💼 Yo te acompaño en todo el proceso, estés donde estés.

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📍 Luisa Vargas – Realtor
Con licencia en Florida
📩 +1 (347) 740-5805

¿Sabías que no necesitas visa de residencia ni crédito en USA para invertir en propiedades nuevas en Miami? Solo necesit...
07/29/2025

¿Sabías que no necesitas visa de residencia ni crédito en USA para invertir en propiedades nuevas en Miami?
Solo necesitas:
✅ Pasaporte vigente
✅ Prueba de fondos (extractos bancarios)
✅ Asesoría profesional (¡esa parte la tengo yo!)
Yo me encargo del resto.

📩 Envíame un DM y te doy la lista completa para que empieces hoy mismo.

Luisa Vargas – Realtor
Con licencia en Florida, New York 📩[email protected] 📲 +1 (347) 740-5805

Muchos inversionistas latinos me preguntan: ➡️ ¿Compro como persona o creo una LLC? La respuesta depende de tu estrategi...
07/21/2025

Muchos inversionistas latinos me preguntan:

➡️ ¿Compro como persona o creo una LLC?
La respuesta depende de tu estrategia fiscal, forma de pago y objetivos a largo plazo.
Trabajo con expertos que te ayudarán a estructurar tu inversión correctamente.

📲 Envíame un mensaje con tu país de residencia y te oriento sin compromiso.

📍 Contacto:
Luisa Vargas – Realtor
Con licencia en Florida, New York 📩[email protected] 📲+1 (347) 740-5805

tu nuevo hogar se encuentra en la ciudad de Pembroke Pines🏠📍*PEMBROKE PINES* LA CIUDAD EN LA QUE TODA FAMILIA DESEA PARA...
12/16/2024

tu nuevo hogar se encuentra en la ciudad de Pembroke Pines
🏠📍

*PEMBROKE PINES* LA CIUDAD EN LA QUE TODA FAMILIA DESEA PARA VIVIR.

3 Habitaciones
2,5 Baños
1 Garaje

Compra con tan solo $35.000

$660.000

🌟 Ubicación Estratégica: A minutos de Miami y Fort Lauderdale, con fácil acceso a playas paradisíacas.
🌳 Calidad de Vida: Comunidades seguras, excelentes escuelas y amplios parques.
🛍️ Entretenimiento y Compras: Disfruta de tiendas, restaurantes y eventos culturales durante todo el año.

Cada casa adosada está diseñada meticulosamente con acabados de lujo, incluyendo encimeras de granito de 3CM, una isla de cocina con efecto cascada y salpicaderos de azulejos tipo metro, creando un oasis culinario para los residentes. 🌟 Con patios cercados de PVC, puertas de ducha sin marco y ventanas de vidrio resistente al impacto, cada detalle está cuidadosamente elaborado para mejorar la comodidad y seguridad.

¡Descubre tu nuevo hogar hoy! 🏠🔑

ESCUELAS:
https://www.greatschools.org/florida/pembroke-pines/?lang=es



The Oaks Place development is a eco-smart gated community like a truly a gem in a hidden natural paradise. This brand ne...
12/12/2024

The Oaks Place development is a eco-smart gated community like a truly a gem in a hidden natural paradise. This brand new townhouse 2023 offers a spacious, contemporary 3 Bedrooms, 2.5 baths+2 car carport Porcelain tiles run in the kitchen and living area, vinyl floor in 2 fl, stainless steel appliances, laundry room Washer & dryer, Volume ceilings high 8’, impact doors and windows allow light to flow throughout the unit, gorgeous balcony on the 2nd fl, Nice patio. The Clubhouse which is steps away has a pool, gym and entertainment area. Centrally located and only 3 miles west of I-95, between Stirling Rd and Griffin Rd, close to major highways, shopping centers, the Fort Lauderdale-Hollywood airport, Hard Rock Casino and 10 min to the beach.

Tenant pays all utilities

El iniciar la semana viviendo en 72 Park, hará que te ofrezcan lo mejor de ambos mundos a ti como residente: entre sus f...
12/09/2024

El iniciar la semana viviendo en 72 Park, hará que te ofrezcan lo mejor de ambos mundos a ti como residente: entre sus factores más impresionantes una comunidad tranquila y exclusiva con fácil acceso al furor de la ciudad.🏢☀️

El edificio tiene un diseño arquitectónico impresionante, con suaves curvas en todas las esquinas, barandas de vidrio y ventanales de vidrio de piso a techo.💯🔑

Las residencias con planos abiertos se diseñaron cuidadosamente para brindar comodidad y estilo, y ofrecen techos altos, unidades luminosas y espaciosas, acabados interiores de calidad de condominio, gabinetes italianos y electrodomésticos de bajo consumo. Los residentes disfrutan de cautivadoras comodidades al aire libre, en un espacio que supera los 2,787 metros cuadrados. Este espacio cuenta con un mirador, jardín al aire libre y piscina de entrenamiento. Su conveniente ubicación en North Miami Beach está cerca de cafés al aire libre, clubes de campo, Lincoln Road y Bal Harbour Shops, lo que ofrece algo diferente para hacer todos los días.✨👌🏻🙏🏻

Quieres saber más sobre 72 Park ?
Contáctame Soy Luisa Vargas



ESPERO VERTE PARA UNA PRESENTACIÓN Y BRINDARTE MÁS DETALLES SOBRE ESTE EXCLUSIVO
PROYECTO Luisa Vargas Licenciada en Bienes Raíces Florida y Nueva York
C:347.740.5805
[email protected]
Números 6:24-26

Address

Florida, New York City
Miami, FL
33180

Opening Hours

Monday 8am - 8pm
Tuesday 8am - 8pm
Wednesday 8am - 8pm
Thursday 8am - 8pm
Friday 8am - 8pm
Saturday 8am - 6pm
Sunday 9am - 5pm

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