05/19/2026
La mayoría de las personas piensa en apartamentos cuando escucha “inversión inmobiliaria”.
Pero los grandes fondos piensan distinto.
Compran propiedades comerciales ya rentadas a marcas como Starbucks, con contratos a largo plazo, donde muchas veces:
• El banco financia gran parte de la compra
• El inquilino paga impuestos, seguros y mantenimiento
• La renta está respaldada por una compañía de escala global
• Y el flujo de caja comienza desde el primer mes
No se trata solo de comprar un inmueble.
Se trata de comprar un activo que produzca.
Por eso las propiedades comerciales con contratos Triple Net se han convertido en una de las estrategias más utilizadas para construir patrimonio y flujo de caja en dólares a largo plazo.
Si quieres conocer cómo funcionan este tipo de inversiones en EE.UU., escríbeme “STARBUCKS” por DM.
