Lili Realtor

Lili Realtor 🏡 Ayudo a comprar, vender e invertir en Florida. Asesoría experta en bienes raíces. ¡Contáctame! 📩
(1)

06/16/2026

💰 ¿Y si una propiedad no solo se pagara sola… sino que además te dejara flujo de efectivo todos los meses?

Este duplex nuevo en Miami fue diseñado para quienes invierten con la calculadora, no con las emociones.

✅ 2 unidades
✅ 3 habitaciones y 2 baños cada una
✅ Construcción nueva
✅ Impact windows
✅ Laundry en cada unidad
✅ Parqueos privados
✅ Ubicación central, a minutos de Brickell, Downtown, Wynwood y Miami Beach

📌 Estrategia para inversionistas:

🔹 Compra con 20% de down payment.
🔹 Pago mensual estimado: alrededor de $4,500.
🔹 Renta estimada por unidad: aproximadamente $3,200.

Eso significa:

💵 Ingresos potenciales: $6,400/mes
💸 Pago estimado: $4,500/mes
📈 Cash flow bruto potencial cercano a $2,000 mensuales, antes de gastos y variables.

Y hay algo más interesante…

La propiedad es aprobada para short-term rental / Airbnb, siempre sujeto a verificar permisos y licencias correspondientes.

No solo estás comprando una propiedad nueva con bajos costos de mantenimiento. También estás adquiriendo un activo con potencial de apreciación y la posibilidad de generar ingresos desde el primer día.

📍Miami, Florida
💲Precio: $774,900

📲 Lili Sanchez Realtor®
WhatsApp: (786) 393-3895
Lili Sanchez Realtor

RealEstateInvestor MiamiInvestment BienesRaicesMiami

06/15/2026

¿Cuánto crees que cuesta esta propiedad? 🤔🏡
Responde la encuesta y después vuelve a ver el video.

Lujo, diseño y detalles que difícilmente se encuentran en una sola propiedad. Una residencia creada para quienes buscan privacidad, espacios espectaculares y acabados de primer nivel.

✨ 7 habitaciones
✨ 7.5 baños
✨ Suite VIP independiente y gimnasio privado
✨ Cocina de diseñador con electrodomésticos de alta gama
✨ Lote de casi 38,000 sqft
✨ Ambiente tipo resort para disfrutar y entretener

💰 Precio: $7,175,000

📲 Lili Sanchez Realtor®
☎️ 786-393-3895
📍Miami, Florida

CasasDeLujo RealEstateMiami LiliSanchezRealtor MiamiRealtor LuxuryLifestyle

06/14/2026

🏡 Mucha gente cree que lo más importante para comprar una casa es el crédito o el downpayment… pero la realidad es que el factor #1 es el ingreso.

Una hipoteca de $400,000 puede representar un pago cercano a $3,000 al mes incluyendo impuestos y seguro. Por eso, no se trata de comprar la casa que quieres, sino la que puedes pagar cómodamente.

La buena noticia es que tu primera casa no tiene que ser tu casa para siempre. ✨

Lili Sanchez Realtor
📲 786-393-3895

HomeBuying RealEstateMiami CasasEnVenta FloridaRealEstate

06/13/2026

Por un pago mensual de hipoteca 🏡 de solo $2,650 al mes, incluyendo todo, puedes comprar tu casa Nueva
Cuota inicial: $13,000
Ingreso requerido: $85,000 netos combinado
Ubicacion: Si te debes imaginar que este pago tan extremadamente bajito no es en Kendall verdad ???

Esto es Homestead 📍
Contactame si quieres ver los diferentes modelos

📲786.393.3895
Lili Sanchez Realtor

06/08/2026

Florida podría estar a punto de cambiar las reglas del juego 🏡

La propuesta para aumentar el Homestead Exemption ya fue aprobada por la Legislatura y ahora irá a votación en noviembre de 2026.

Si se aprueba, muchos dueños podrían pagar menos property taxes, más compradores podrían calificar… y eso puede mover otra vez los precios.

No esperes a que todo el mundo entre al mercado al mismo tiempo.

📲 Escríbeme y revisamos tus números reales.

Lili Sanchez Realtor®
+1 (786) 393-3895

06/07/2026

El Mundial 2026 llega a Miami... y la ciudad entera se convierte en el estadio.

Planes increíbles para vivirlo al máximo

— la mayoría gratis o desde $12.

Guárdalo y compártelo con quien vive el Futbol tan intensamente como Miami este 2026

¿Tienes preguntas sobre Miami?
Escríbeme por DM o WhatsApp
📲 786.393.3895

06/07/2026

🏡 El mercado de Miami no se mueve al mismo ritmo en todas partes.

Mientras algunas zonas de lujo siguen subiendo, otras han comenzado a ajustarse. 👀

¿Tu ciudad está entre las que ganaron valor o entre las que bajaron? Te sorprenderán los números.

📲 Lili Sanchez Realtor®
📞 +1 (786) 393-3895

Doral Kendall Aventura LuxuryHomesMiami LiliSanchezRealtor

06/07/2026

La eliminacion de los taxes a las propiedades es un tema que ha tenido muchos tropiezos. Lamentablemente el resultado hasta ahora ha sido menos alentador de lo que esperábamos. Sin embargo, si obtiene más del 60% de los votos en Noviembre, tendremos un ahorro significativo.
Si tienes alguna duda, escríbeme al +1 (786) 393-3895

🏡 ¿Creías que esta ley significaba que las casas iban a bajar de precio de inmediato? 🤔La realidad es otra. 👇Se aprobó u...
06/06/2026

🏡 ¿Creías que esta ley significaba que las casas iban a bajar de precio de inmediato? 🤔

La realidad es otra. 👇

Se aprobó una ley para impulsar la construcción y aumentar la oferta de viviendas, pero eso no significa que mañana veremos propiedades más baratas.

Los cambios en el mercado toman tiempo… y muchas veces, cuando mejora el acceso a la vivienda, la demanda también aumenta. 📈

Desliza el carrusel y te explico, en palabras simples, qué fue lo que realmente pasó y por qué esto podría afectar el mercado inmobiliario en los próximos años.

💬 ¿Tú crees que más construcción hará que las casas bajen de precio? Te leo en los comentarios.

Lili Sanchez Realtor®
📲 WhatsApp: +1 (786) 393-3895

Address

Miami, FL

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Lili Realtor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Featured

Share

Category