Javier Canizares Realtor Naples

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Javier Canizares Realtor Naples

I am a Realtor with more than 20 years experience with sellers & buyers on regular and distressed re My designations: Broker in Real Estate, SFR, SRS, CRS

I am a Realtor with more than 18 yrs experience with sellers & buyers on regular and distressed residential properties, short sale specialist.

06/19/2026

Pasa el Balón ⚽

Si estás por iniciar tu proceso de compra inmobiliaria o ya estás en medio de éste, ten presente hacer tus jugadas siempre de la mano de tu agente de confianza, es importante que sepas que al no hacerlo podría retrasarse tu compra.

Comuniquémonos y te brindo una asesoría de cortesía para que así estés informado de todos los detalles en la adquisición de una propiedad.

Un servidor,
Javier Canizares
Broker Associate SFR
"Siempre listo para ayudarte"
📱(239)777-3643

Xclusive Homes LLC.

06/15/2026

Dato Mundialista!! 🧐

Como futuro comprador de casas puede resultar estresante entre los requisitos de compra, mejorar tu puntaje crediticio, debido a que este proceso toma un poco de tiempo por lo que debes ser paciente y constante.

¿Necesitas saber más al respecto?
Vamos a comunicarnos!!

Un servidor,
Javier Canizares
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Mi contacto ⬇️
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Xclusive Homes LLC.

Gran día!
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Naplesflorida

06/12/2026

HOY TE DIGO POR QUÉ LOS COMPRADORES NECESITAN UN AGENTE DE BIENES RAÍCES A SU LADO 🤔

Algunas de las formas en las que un experto en bienes raíces hace una gran diferencia:

Experiencia: Los profesionales en bienes raíces conocen los pormenores de lo que está sucediendo hoy, cómo afecta a los compradores y cómo navegar cualquier obstáculo que pueda surgir.

Educación: El conocimiento es poder cuando se trata de comprar una casa. Tu asesor te explicará de manera simple y efectiva las condiciones del mercado y te traducirá lo que eso significan para tí para que puedas sentirte seguro de tu decisión.

Negociaciones: Tu asesor en bienes raíces aboga por tu mejor interes. Tener un experto de tu lado te proporciona asistencia con el acuerdo de compra.

Contratos: Los asesores en bienes raíces te guían a través de las divulgaciones y contratos necesarios en el entorno altamente regulado de hoy.

Precios: Hacer una oferta y negociar con un vendedor puede ser una de las partes más difíciles y estresantes del proceso de compra de una casa. Un agente experto te ayudará a comprender por cuanto se están vendiendo las casas similares para que tengas una idea completa de lo que puedes ofrecer.

En conclusión, es fundamental tener un experto de tu lado que esté capacitado para navegar por el mercado de la vivienda actual.

Si estás planeando comprar una casa este año, comuniquémonos

Javier Canizares
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"Siempre listo para ayudarte 👍"

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06/10/2026

En el mundial ningún equipo sale a la cancha sin un plan de juego.

Para comprar tu casa tu estrategia es la pre-aprobación del crédito. ¿Por qué es clave?

1. Te dice cuanto puedes pagar(¡sin sorpresas!)
2. Muestra a los vendedores que eres un comprador serio.
3. Agiliza tu proceso de compra.

Enviame un DM y te conecto con los mejores prestamistas para tu gol inicial

Un servidor, Javier Canizares
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06/05/2026

Es importante que en todo tu proceso de compra inmobiliaria mantengas una constante asesoría de tu Realtor de confianza, tu agente tiene acceso a información y detalles que tu no tienes y que son de vital interés para ti con el objeto de lograr la adquisición final de la propiedad que será tu hogar.

¿Estás por iniciar la compra de tu casa 🏡?, comuniquémonos y con gusto seré tu guía y asesor.

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Gran día.

06/03/2026

Comprar una propiedad en Naples Florida, es beneficioso para ti que deseas comprar tu casa este año, porque esta ciudad te brinda:

1. Alta calidad de vida si deseas retirarte.
2. Sólido mercado inmobiliario para inversionistas.
3. Clima excepcional todo el año y disfrute de sus playas y lugares turísticos.
4. Entre otros.

Entonces, no lo pienses más, hablemos y te brindo más detalles sobre las oportunidades inmobiliarias que te ofrece estalocalidad.

Un servidor,
Javier Canizares
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06/01/2026

¿Te estás preparando para el Mundial 2026? 🏆⚽ ¡Asegura tu palco VIP personal!

La Copa del Mundo está a la vuelta de la esquina, y no hay mejor manera de vivirla que en tu NUEVA CASA. El 2026 es el año para tomar decisiones que cambiarán tu futuro.

Con mi experiencia como Broker Associate SFR|SRS, te ofrezco la asesoría necesaria para encontrar la propiedad ideal. ¡Haz que tu familia celebre cada gol en su propio hogar!

No dejes la planificación para después. Llama o envía un mensaje al
📱(239) 777-3643 y empecemos a trabajar en tu GOLAZO inmobiliario.

Javier Canizares
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Siempre listo para ayudarte

¡XCLUSIVE HOMES está contigo!

05/29/2026

Para calcular tu presupuesto para comprar una casa en Naples,Florida, debes basarte en la regla financiera de que tus gastos mensuales de vivienda no superen el 28% de tus ingresos brutos, sumado a una reserva en efectivo de entre el 10% y el 25% del valor total de la propiedad para cubrir el enganche y los costos de cierre.

Naples es un mercado con un precio medio que ronda los $585,000 a $650,000 en 2026, fuertemente influenciado por los costos de seguros y las asociaciones de vecinos.

Ten presente presente todo al momento de decidir comprar tu nueva casa como referencia.

Pars más detalles comuniquémonos y con gusto te ayudo a aclarar todas tus dudas.

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05/27/2026

Ya se acerca la fiebre del mundial de fútbol ⚽ 2026, una oportunidad de invertir en bienes raíces en Florida ya que EE.UU será epicentro de esta gran Gala deportiva.

¿Estás en busca de una Casa para ti y tus seres queridos o para generar dividendos?

Naples, Florida es un excelente lugar de inversión y compra inmobiliaria.

Comuniquémonos y hagamos el equipo ganador en la adquisición de tu nueva propiedad

Un servidor,
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Address

Naples, FL
34116

Website

http://instagram.com/jcanizaresrealtor/

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