08/11/2021
En un artículo publicado el día hoy, en el Nashville Business Journal menciona que la ciudad de Nashville ocupa el segundo lugar a nivel nacional en cuanto a la rapidez con que se venden las casas, y hace énfasis en que una casa se vende en un promedio de 11 días. Esto por supuesto es el promedio… muchas propiedades son retenidas varios días a propósito para atraer ofertas múltiples, muchas que no, se venden en horas…
El artículo también menciona que los precios de las casas han subido aproximadamente un 23.2% en comparación con el 2020 y el inventario de casas ha bajado en un 50%.
¿Cuál es el precio medio de una casa en Nashville? El artículo menciona que el precio medio es de $395,000.
Yo podría decir que muchas de las cosas que acabamos de mencionar son ciertas no solamente en Nashville, sino que aplican para el área metropolitana de Nashville, con excepción del precio que fluctúa dependiendo del área…
Las condiciones del mercado obviamente cambian con el tiempo, se piensa que podría haber más inventario en los meses que vienen, y que probablemente las condiciones serán un poco más favorables para el comprador que en los últimos meses, pero por el momento, el vendedor sigue teniendo la ventaja.
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Nashville homes seem to be selling faster than you can click through listing photos. Here's how long it takes for the average Nashville-area home to sell: