23/04/2026
⚠️‼️Bâtiment à Vendre en Côte d’Or (21) France ⚠️‼️
💶💰110 000€
Ce bâtiment peu être vendu prêt à vivre après rénovation en maison T5 pour 399 500 €
Située dans le charmant village de Villers-les-Pots (21130), ce local d’environ 200 m² constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets immobiliers. ( nettoyage en cours )
La toiture est à refaire ( ferme de toit à réparer suite à un dégât des eaux )
Construite en 1958 et répartie sur deux niveaux, la maison est actuellement entièrement à rénover. Il offre un potentiel important pour imaginer un projet sur mesure.
L’intérieur est aujourd’hui brut et nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour repenser entièrement les volumes et l’agencement. Une première demande de changement de destination avais été accepté pour commencer les travaux mais a été annulé au bout de 90 jours szns demande de travaux . Une nouvelle demande peux être effectuée.
Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités de la ville voisine ( 200m environ ) et avec un accès facile aux axes principaux, facilitant les déplacements du quotidien.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier.
Possibilité au vue du marché de créer une maison T5 sur deux étage , pouvant se revendre jusqu’à 400 000 euros ( vendue meublée)
Possibilités loué en local commercial ou habitation jusqu’à 1500 euros.
Caractéristiques techniques :
Type de bien : local commercial
Surface : 200 m²
Année de construction : 1958
Nombre d'étages : 2
Parking : 1 place
Consommation énergétique : non calculable
Mentions légales :
Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif. Ils ne remplacent pas les vérifications administratives et techniques obligatoires qui incombent aux acquéreurs. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les documents officiels, les diagnostics et, si nécessaire, de faire établir des expertises par des professionnels. Les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
🇺🇸 English Version
⚠️‼️Building for Sale in Côte-d’Or (21), France ⚠️‼️
💶💰 €110,000
This building can be sold ready-to-live-in after renovation as a 5-room house (T5) for €399,500.
Located in the charming village of Villers-les-Pots (21130), this property of approximately 200 m² represents a great opportunity for renovation enthusiasts or real estate project developers (cleaning in progress).
The roof needs to be redone (roof structure to be repaired following water damage).
Built in 1958 and spread over two levels, the property currently requires complete renovation. It offers significant potential to design a fully customized project.
The interior is currently in a raw state and requires full renovation, allowing you to completely rethink the layout and volumes according to your vision. An initial request for a change of use had been approved to begin work but was canceled after 90 days due to no work application being submitted. A new request can be made.
The property benefits from a convenient location, close to amenities in a nearby town (approximately 200 meters away), with easy access to main roads for daily commuting.
A great opportunity to bring a real estate project to life.
Based on market conditions, it is possible to create a two-story 5-room house that could be resold for up to €400,000 (sold furnished).
Possible rental income: up to €1,500 per month, either as a commercial space or residential property.
Technical details:
Property type: Commercial premises
Surface area: 200 m²
Year of construction: 1958
Number of floors: 2
Parking: 1 space
Energy consumption: Not available
Legal notice:
The information presented in this listing is provided for informational purposes only. It does not replace the mandatory administrative and technical verifications required of buyers. Before making any decision, it is recommended to consult official documents, diagnostics, and, if necessary, obtain expert assessments from professionals. Public information regarding risks and environmental factors can be found at www.georisques.gouv.fr.
