Reparación de Créditos New York

08/12/2026

🎙️ ¿Trabajas con 1099 o tienes ITIN y crees que comprar una casa en New York no es para ti? 🏡

Este es uno de los temas que más dudas genera entre nuestra comunidad.

En esta parte del podcast hablamos sobre las posibilidades que pueden existir para trabajadores independientes, personas que reciben ingresos mediante 1099 y quienes cuentan con ITIN, además de los factores que pueden tener en cuenta los prestamistas al evaluar cada situación.

No asumir que puedes o no puedes comprar es el primer paso. Tu situación financiera debe ser evaluada de manera individual.

Porque muchas veces el mayor obstáculo no es la falta de opciones, sino creer que no existen.

🎧 Escucha el episodio y descubre qué debes tener en cuenta si trabajas por cuenta propia o tienes ITIN.

#1099

08/11/2026

🎙️ Muchos creen que, por tener permiso de trabajo o ser independientes, no pueden comprar casa en New York.

En este episodio explicamos qué opciones existen, qué evalúan los prestamistas y por qué no deberías asumir que no calificas sin revisar tu situación.

🏡 Cada caso es distinto: conocer tus posibilidades es el primer paso.

🎧 Escucha el episodio y prepárate para dar el siguiente paso.

08/08/2026

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Empieza por lo más importante: arregla tu crédito.

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No es magia. Es estrategia.
Arregla tu crédito y cambia tu futuro.

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Edwin Murillo, Realtor®

08/07/2026

Muchos creen que comprar casa en New York es imposible, pero la mayoría de esas barreras son mitos.

Hay programas y financiamiento para distintos perfiles, incluso para familias inmigrantes. En este episodio desmontamos creencias, aclaramos qué es real y cuáles son los primeros pasos para saber tus opciones.

Infórmate: podría transformar el futuro de tu familia. 🏡🎧

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Edwin Murillo, Realtor®

08/06/2026

Millionaire Couple Formula

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Edwin Murillo, Realtor®

08/05/2026

🏡💼 ¿Pensando en vender tu casa?
No dejes que tu propiedad se quede esperando al comprador ideal… ¡haz que la vean cientos de personas cada día!

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Edwin Murillo, Realtor®
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08/04/2026

🏡 ¿Te dijeron que tu crédito no es suficiente para comprar una casa en Nueva York? Puede que eso no sea cierto.

❌ Mito: Necesitas un crédito de 750+ para que te aprueben una hipoteca.
✅ Realidad: Existen programas para distintos perfiles crediticios, y podrías calificar antes de lo que imaginas.

📊 Lo que realmente importa no es solo tu puntaje, sino cómo manejas tu crédito hoy: pagos a tiempo, reducción de deudas y una tendencia positiva.

🤝 Antes de rendirte, hablemos. Tal vez no necesites esperar años, solo un plan estratégico de 3 a 6 meses para acercarte a la compra de tu hogar.

💬 Comenta del 1 al 10 cómo te sientes respecto a tu crédito. Sin juicios. Quiero ayudarte a entender dónde estás y hacia dónde puedes llegar.

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Edwin Murillo, Realtor®

08/03/2026

La tasación es uno de los pasos más importantes al comprar una vivienda, y muchos la subestiman.

Este proceso determina el valor real de la propiedad y protege tanto tu inversión como tu financiamiento.

En este reel, explico qué es una tasación, por qué es clave y cómo puede influir en la aprobación de tu compra.

Comprar estando bien informado marca la diferencia. Si quieres evitar sorpresas y tomar decisiones con confianza, este paso es fundamental.

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Edwin Murillo, Realtor®

08/01/2026

🏡 ¿Qué es el DTI?
El DTI (Debt‑to‑Income Ratio) mide qué porcentaje de tus ingresos mensuales va al pago de deudas. Es clave para los prestamistas al evaluar tu mortgage:

Un DTI saludable mejora tus opciones y condiciones de préstamo.

Un DTI alto puede limitar tus posibilidades.

Conocerlo antes te ayuda a prepararte inteligentemente para comprar tu casa.
¡Infórmate y acércate a las llaves de tu hogar! 🔑

07/31/2026