Donnersson Penna

Donnersson Penna Mortgages Made Simple

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O centro-oeste americano tem um crescimento em um ritmo mais lento que demais regiões, mas é um crescimento constante e ...
06/17/2026

O centro-oeste americano tem um crescimento em um ritmo mais lento que demais regiões, mas é um crescimento constante e consistente.

Especialmente para perfis mais conservadores de investidor, esse crescimento consistente traz retornos seguros para objetivos a médio e longo prazo.

📩 Converse comigo e conheça mais sobre a região e sobre suas possibilidades de investimento!

🇺🇸 American midwest region has been enjoying a slower growth when compared to other regions, but it is a steady and consistent one.

Such growth brings safer returns to investments, especilly those with a more conservative approach, as well as those who have longer-term plans with investments.

📩 DM me to know more about the region and its investment possibilities!

Comprar uma casa deveria ser um momento de conquista, mas, para muita gente, acaba virando uma experiência cheia de dúvi...
06/15/2026

Comprar uma casa deveria ser um momento de conquista, mas, para muita gente, acaba virando uma experiência cheia de dúvidas, ansiedade e insegurança.

Será que vou ser aprovado?
Será que estou fazendo a escolha certa?
Será que esse processo vai dar certo?

Ao longo dos últimos anos, percebi que meu trabalho vai muito além de encontrar um financiamento.

É estar presente.
Explicar cada etapa.
Responder quando surgem dúvidas.
Fazer com que meus clientes se sintam seguros durante uma das decisões mais importantes da vida deles.

Receber mensagens como essa me lembra o motivo de fazer o que faço todos os dias.

Obrigado pela confiança, André. 🏡💙

Se você está pensando em comprar uma casa, refinanciar ou simplesmente quer entender quais são as suas possibilidades hoje, minha equipe e eu estamos à disposição para ajudar.

🇺🇸 Purchasing a house should be a moment of victory, but for many people it turns out to be an experience full of doubts and insecurity.

"Will I be approved?"
"Am I making the right choice?"
"Will this process work?"

Over the last few years, I noticed that my job goes beyond finding financing.

I get to be close, to explain each step, to answer questions, to make my customers feel safe before one of the most important decisions in their lives.

Receiving messages like this reminds me of the reason why I do what I do everyday.

Thanks for trusting me, André. 🏡💙

If you are thinking of buying a house, refinance or simply wants to understand your possibilities today, my team and I are ready to help!

A vida passa rápido.No meio da correria, às vezes a gente esquece que trabalha tanto justamente para viver momentos como...
06/10/2026

A vida passa rápido.
No meio da correria, às vezes a gente esquece que trabalha tanto justamente para viver momentos como esses.

Para ter um lugar onde a família se reúne.
Onde o cachorro corre sem parar.
Onde as lembranças acontecem sem você perceber.
E quando você olhar para trás daqui a alguns anos, dificilmente vai lembrar da papelada, dos documentos ou do financiamento.

Mas vai lembrar dos momentos que viveu ali.
Se esse é um objetivo para você, vou ter prazer em te mostrar quais caminhos podem tornar isso possível.

📩 Me manda uma mensagem e vamos conversar.

🇺🇸 Life goes by fast.
In the middle of the hustle, sometimes we forget we work hard so we can live such moments.

Having a place where family gathers.
Having a place where your pet can run freely.
Having a place where memories happen.
When you look back in a few years, you'll hardly remember the paperwork you faced.

And yet, you'll remember the good memories.
If this is your objective, it'll be my pleasure to show you ways to make it possible.

📩 DM me and let's make it happen.

Nos Estados Unidos, junho marca o National Homeownership Month, o mês que reforça a importância da casa própria na const...
06/08/2026

Nos Estados Unidos, junho marca o National Homeownership Month, o mês que reforça a importância da casa própria na construção de estabilidade, patrimônio e futuro.

Na prática, muita gente percebe isso nos pequenos momentos.
No jantar em família.
Na rotina com os filhos.
Na sensação de chegar em um lugar que realmente é seu.

📊 Segundo a National Association of Realtors, a casa própria continua sendo uma das principais formas de construção de patrimônio no país.

Existe uma parte que os números não mostram: a tranquilidade de construir memórias dentro do seu próprio lar.

Se esse é um objetivo para você e sua família, saiba que não precisa descobrir sozinho qual é o melhor caminho.

Todos os dias eu ajudo famílias a entenderem suas possibilidades, organizarem seus planos e transformarem esse projeto em realidade.

📩 Se você quer entender quais são as suas opções hoje, vamos conversar.

🇺🇸 In the US, june is the National Homeownership Month, a month when the importance of owning a home for the sake of stability becomes mauch more relevant.

In practise, people feel this in small moments:
On family dinners;
In day to day life with children;
The very sensation of coming back to a place that's truly yours.

📊 According to the National Association of Realtors, home ownership is still one of the main ways of building an estate in the US.

There is something that numbers can't account to: the tranquility of building memories in your own home. If this is your objective, know that you don't need to find the way forward alone.

Every day I help families to understand their possibilities, organise their plans and transform their project in reality.

📩 If you wish to understand your options today, send me a DM.

Ao buscar oportunidades de investimento ou compra no mercado imobiliário americano, fique atento ao inventário.O inventá...
05/27/2026

Ao buscar oportunidades de investimento ou compra no mercado imobiliário americano, fique atento ao inventário.

O inventário é um parâmetro importante para indicar a quantidade disponível de unidades à venda no mercado. Portanto, o inventário exerce influência direta sobre oferta no mercado imobiliário.

No caso específico de Chicago, a cidade tem experimentado uma recuperação de inventário, se afastando de um cenário em que vários compradores disputam pelo mesmo imóvel.

📩 Quer saber mais? Me chama no privado e eu te darei mais detalhes!

🇺🇸 While looking for investment or purchasing opportunities in the American real estate market, be aware of inventory.

Inventory is an important parameter to gauge the available quantity of units for sale in the market. As such, it exerts influence over supply.

In Chicago's specific case, the city has been experiencing a recovery in inventory, diminishing bids over the same property.

📩 Would you like to know more? DM me and I'll help you with the details.

Hoje é Memorial Day nos Estados Unidos. Não é somente um dia de celebração, mas de memória e respeito.Nele honramos home...
05/25/2026

Hoje é Memorial Day nos Estados Unidos. Não é somente um dia de celebração, mas de memória e respeito.
Nele honramos homens e mulheres que perderam suas vidas em serviço ao país.

Junto a esse reconhecimento, existe algo importante que muitas famílias ainda não sabem:
🎖️O VA Loan.

Criado pelo U.S. Department of Veteran's Affairs, esse programa oferece condições diferenciadas para financiamento imobiliário, como:
✔ possibilidade de entrada zero
✔ sem PMI (seguro hipotecário privado)
✔ custos de fechamento mais controlados

Ele é destinado a militares ativos, veteranos e também pode se estender a cônjuges sobreviventes, que continuam elegíveis ao benefício mesmo após a perda. É uma forma de suporte real para quem segue reconstruindo a vida.

Porém o que eu mais vejo na prática é: muitas pessoas que têm direito a esse benefício e não utilizam por falta de informação ou orientação. Se você acredita que pode se encaixar nesse cenário, ou conhece alguém que possa, vale a pena entender melhor como funciona.

💬 Me chama no direct que eu te explico como aplicar isso na prática.

🇺🇸 Today is Memorial Day in the US. It's not just a day for celebration, but for memory and respect. In this special day we honour men and women who gave their lives in service of our country.

Along with this recognition, there an important program that many families are yet to know about: VA Loan.

Created by the US Department of Veteran's Affairs, the VA Loan offers different conditions for property financing, such as:
✔ Possibility for no initial installment;
✔ No PMI;
✔ More controlled costs.

The VA Loan is aimed at active duty soldiers, veterans and surviving spouses, who are still elligible for the loan even after losses. It's a real form of support for those who are trying to rebuild their lives.

However, what I see in practise is many people who are elligible not enjoying the program's benefits due to lack of information about it. If you fit this description, or know someone who does, it's important to know about it.

💬 DM me and I'll show you how it works!

Imagina isso:Você saiu de um jogo da Copa do Mundo aqui nos EUA. Cidade cheia, energia lá em cima, gente do mundo inteir...
05/18/2026

Imagina isso:

Você saiu de um jogo da Copa do Mundo aqui nos EUA. Cidade cheia, energia lá em cima, gente do mundo inteiro. Você entra no carro, ainda com aquele barulho da torcida na cabeça e volta pra casa. Mas não é só “voltar”, é chegar em um lugar que é seu, do seu jeito, com a sua rotina, a sua família, o seu espaço.

Agora imagina o contrário:

Viver tudo isso e voltar para um lugar que ainda não te pertence. A Copa passa. O que você constrói f**a. E te proporciona ainda mais momentos como esses durante outras épocas do ano!

Se você quer aproveitar esses momentos do seu lar ainda esse ano, me chama na DM e vamos entender qual seu perfil!

🇺🇸 Picture this:

You just came out of a World Cup match here in the US. Busy streets, brimming with good energy, people from all over the world. You get in the car, cheering still ringing in your head, and drive back home. The difference is, you're not just "getting back", you're arriving at a place that's yours, with your family, your routine, your space.

Now, picture this:

Live all this and get back to a place you don't belong. Cups come and go, but what you build stays, and allows you to live moments like these all year long!

If you want to enjoy those moments here, shot me a DM, and we'll understand your profile.

Você acha que investir em um imóvel nos EUA é fora da realidade, mas quando você coloca os números na mesa, o cenário f*...
05/14/2026

Você acha que investir em um imóvel nos EUA é fora da realidade, mas quando você coloca os números na mesa, o cenário f**a mais claro.

Hoje, dependendo do perfil, programas de financiamento para imóvel de investimento começam com entradas entre 20% e 35%.

O que pouca gente percebe é que, em alguns mercados, o próprio aluguel ajuda a sustentar o financiamento. Ou seja: você precisa estruturar uma operação que faça sentido.

Claro, isso varia muito de cidade, tipo de imóvel e estratégia. Mas o erro mais comum que eu vejo é tomar decisão sem entender os números antes.

Se você está pensando em investir ou estruturar um segundo imóvel, fale comigo que eu te mostro como isso é possível para você!

🇺🇸 You may think investing on a property in the US is way out of reach, but when numbers are on the table, they tell a different story.

Today, depending on the profile, financing programs for property investment present starting payments between 20% and 35%.

What not many people get is that in some markets the renting alone helps sustain the financing. That's to say: you need to structure an operation that makes sense to you.

Naturally, this varies from city to city, with the property type and strategy, but the most common mistake is to make decisions without understanding the numbers beforehand.

If you're thinking of investing or structuring a second property, talk to me, and I'll show you it's possible!

Comprar um imóvel em Chicago não é uma decisão única. Quem compra pra morar precisa olhar rotina, localização, escola, s...
05/11/2026

Comprar um imóvel em Chicago não é uma decisão única. Quem compra pra morar precisa olhar rotina, localização, escola, segurança, o que realmente impacta o dia a dia.

Quem compra para investir precisa pensar diferente: demanda de aluguel, liquidez, margem e potencial de valorização.

📊 Dados recentes da National Association of Realtors mostram que o motivo da compra influencia diretamente no resultado ao longo do tempo.

Hoje, a média de permanência em um imóvel nos EUA já passa de 10 anos, o que reforça o papel da valorização e do acúmulo de patrimônio (equity) ao longo do tempo.

Além disso, a grande maioria dos compradores ainda vê o imóvel como um dos investimentos mais consistentes, não só pelo retorno, mas pela segurança que ele representa.

E é aí que entra o ponto principal: quando o objetivo não está claro, a escolha perde força. Porque o imóvel certo não é o que está em alta. É o que faz sentido dentro do que você quer construir.

Se você está olhando Chicago como próxima decisão, vale a pena estruturar isso antes. Me chama no direct que te ajudo nisso!

🇺🇸 Purchasing property in Chicago is not a single decision. Who buys to live needs to consider routine, location, school, safety: things that have a direct impact on daily life. Who buys to invest, on the other hand, must consider other parameters: rent, liquidity and valuing potential.

📊 Recent reports from the National Association of Realtors show that the reason behind a purchase influences directly on results on the long run.

Nowadays, the average staying time in an American property is more than 10 years, which strengthens the role of valuing throughout time.

In addition, most buyers still see properties as one of the most consistent investments, not just because of the gains, but for the safety net it represents. That's where the main point lies: when objectives are unclear, choices lose strength, because the right property is not the most important part. The most important part is whether or not it makes sense in what you want to build.

If you're looking at Chicago as your next destination, be sure to structure your plan accordingly. Shoot me a DM and I'll help you with that!

Em 2022, depois de 11 anos morando nos Estados Unidos, eu passei o primeiro Natal com a minha mãe aqui.Sete anos.Tempo s...
05/10/2026

Em 2022, depois de 11 anos morando nos Estados Unidos, eu passei o primeiro Natal com a minha mãe aqui.

Sete anos.

Tempo suficiente para construir muita coisa mas para sentir falta de outras. Quem decide construir a vida fora sabe que nem sempre dá pra estar presente em todos os momentos. E muitas vezes, enquanto você está trabalhando, estruturando, ajudando outras pessoas a conquistarem suas casas, tem uma parte da sua história acontecendo à distância.

Hoje, olhando pra trás, eu vejo que tudo isso fez sentido. Porque quando você tem um objetivo claro e pessoas que realmente importam, você entende o porquê de cada escolha.
E é nesse momento que a casa própria deixa de ser só um plano e passa a ser parte da estrutura que você constrói para sua família.

Feliz Dia das Mães para todas as mães que fazem o impossível todos os dias.
Para a minha esposa, mãe do meu filho, que constrói isso tudo comigo. E para a minha mãe, que esteve presente mesmo nos momentos em que a distância era grande.

No final, é por vocês que tudo faz sentido.

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