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Jaqueline Pérez - Real Estate - Dre#02139592

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Orange, CA
Jaqueline Pérez - Real Estate - Dre#02139592

Ayudo a personas a comprar y/o vender su casa con profesionalismo y honestidad. 🏡

01/17/2023

Buyer tips 🏡🔑
Seguir comparando:
Si te encanta la primera casa, genial, pero echa un vistazo a varias casas. Es importante mirar algunas casas para poder comparar los pros y los contras. Ver más casas le dará una mejor comprensión de sus opciones, gustos y disgustos.

Si desea comprar su primera o segunda casa puede contactar a un agente de bienes raíces para que le guie y le ayude a realizar el proceso de esta manera lograra comprar su vivienda en menor tiempo ☎️ (714) 4946374

01/01/2023

Happy new year 2023 🎉

12/27/2022

¿Por qué obtener una inspección de la vivienda antes de colocarla en venta? 🏡🔑

Algunas de las razones más comunes por las que las personas deciden contratar a un inspector de viviendas antes de poner su casa a la venta:

Poder reparar cualquier defecto importante antes de en listar la propiedad. Esto lo ayudará a evitar una negociación prolongada (y estresante) con su comprador y podría evitar que se retire por problemas graves de reparación y mantenimiento.

Ofertas limitadas debido a precios incorrectos. Si no fija el precio de su casa de una manera que refleje adecuadamente su condición, es posible que le resulte difícil atraer compradores.

Los vendedores pueden utilizar una inspección de la vivienda previa a la cotización como una forma de agilizar el proceso de venta con la esperanza de cerrar más rápido. Esto es especialmente común para los vendedores que necesitan usar el efectivo de la venta de su casa como pago inicial de una casa nueva.

Si usted está pensando en vender su casa contácteme y con gusto le guiare en todo el proceso ☎️ (714) 4946374

12/23/2022

🎄Deseo una navidad con amor y serenidad en nuestros hogares, que dios los colme de muchas bendiciones🎄

12/20/2022

¿Cómo solicitar un crédito hipotecario? 🏡🔑

¿Vive en Orange CA y planea comprar una propiedad? Obtener un préstamo es posible si sigue los pasos correctos.

1) Obtener Pre-aprobación Para un Préstamo Hipotecario
El primer paso para obtener una hipoteca es obtener una pre-aprobación. Estar pre-aprobado hará las cosas más fáciles con cualquier entidad crediticia.

2) Elija la Hipoteca Correcta
Visite varios prestamistas para que pueda elegir la que mejor se adapte a usted en cuanto a tasas de interés y plazos de pago, normalmente los plazos para los créditos hipotecarios son de 15 a 30 años.

4) Envíe su Solicitud
A menos que utilice el mismo prestamista que le otorgó la pre-aprobación, necesitará el mismo conjunto de documentos que utilizó para la pre-aprobación.

5) Comience el Proceso de Evaluación del Préstamo
Esta será la parte más rigurosa del proceso de hipoteca. El prestamista examinará sus finanzas, solicitará más información y también realizará una inspección de la vivienda para evaluar el valor de la propiedad.

6) Prepárese Para el Proceso de Cierre
Después de recibir la aprobación final, deberá prepararse para el cierre. Esto puede incluir obtener un seguro de la propiedad.

Si desea comprar su primera o segunda casa puede contactar a un agente de bienes raíces para que le guie y le ayude a realizar el proceso de esta manera lograra comprar su vivienda en menor tiempo ☎️ (714) 4946374

12/15/2022

Un sueño no se hace realidad por arte de magia, necesita sudor,
determinación y trabajo duro - Colin Powell

12/13/2022

Comprar vs Rentar 🏡🔑

Comprar
✅Construye su propio patrimonio.
✅Si compro su casa con préstamo de tarifa fija los pagos son estáticos.
✅Libertad para personalizar su casa a su gusto.
✅Posiblemente obtener un beneficio al vender.

Rentar
✅Libertar para mudarse.
✅El propietario es responsable de las reparaciones.
✅Posiblemente encuentre un alquiler con la casa amueblada.
✅La puntuación de crédito no es tan importante.
✅Limitaciones para personalizar la vivienda a su gusto.

Contacte a un Realtor para que le guie en el proceso y le ayude a tomar la mejor decisión para usted y su familia ☎️ (714) 4946374

12/11/2022

Lo que usted necesita saber sobre el proceso de la hipoteca 🏡🔑

✅Cuota inicial
✅Verificación de ingresos, historial de crédito y documentación de activos
✅Avaluó imparcial de un tercero independiente
✅Ingresos estables
✅Buen historial de crédito

Contacte a un Realtor para que le guie en el proceso y le ayude a tomar la mejor decisión para usted y su familia ☎️ (714) 4946374

12/06/2022

Pre-calificación vs pre-aprobación🏡🔑🍂

✅Pre-calificación
Es un paso inicial bastante fácil en general en el proceso de solicitar un préstamo hipotecario, la pre-calificación es un estimado libre de cuanto un prestamista puede estar dispuesto a prestarle. No hay compromiso de parte de usted o del prestamista en este punto. Esto es solo para ayudarle a determinar si la compra de su casa es una opción presente o futura.

✅Pre-aprobación
Es una tentativa de compromiso de un prestamista específico, para financiar su hipoteca. Una vez aprobado sabrá su tipo de préstamo. Cantidad y una buena idea de las tasas de interés.

Contacte a un Realtor para que le guie en el proceso y le ayude a tomar la mejor decisión para usted y su familia ☎️ (714) 4946374

12/03/2022

6 Consejos antes de vender su casa 🏡🔑

✅Un agente puede ahórrale mucho tiempo y energía al guiarlo a través del proceso de vender su casa.

✅Obtenga la precalificación para comprar su próxima casa antes de vender la actual.

✅Listar su casa al valor de mercado es fundamental para vender su casa dentro de un marco de tiempo razonable. Sea cautelo al tomar decisiones sobre el valor de su casa basado en valoraciones en línea.

✅Si tiene las posibilidades realice las reparaciones que necesite su propiedad antes de sacarla a la venta.

✅Si su hogar esta desordenado o lleno de muchos artículos, puede ser difícil para un comprador imaginarse a sí mismo en su casa.

✅Actualmente la búsqueda de vivienda empieza en línea, asegúrese de tomar fotos de buena calidad de su casa para dar una primera buena impresión.

Contacte a un Realtor para que le guie en el proceso y le ayude a tomar la mejor decisión para usted y su familia ☎️ (714) 4946374

12/01/2022

¿Sabe qué es un mercado de vendedores? 🏡🔑

En un mercado de vendedores, hay más compradores buscando casas que casas disponibles. Este tipo de mercado inmobiliario es favorable para los vendedores, ya que es más probable que reciba múltiples ofertas, a veces por encima del precio de venta. ¿Cómo puedo determinar las condiciones actuales del mercado inmobiliario en mi área?

Consulte con un agente local: los agentes se dedican a conocer las tendencias inmobiliarias de un área determinada y pueden compartir su opinión experta sobre las condiciones del mercado.

También lo asesorarán sobre cómo encaja su hogar en el mercado local y las mejoras que puede hacer para garantizar que su hogar brille en comparación con la competencia ☎️ (714) 4946374

11/29/2022

Evite una venta de su casa apresurada 🏠🔑

Si está pensando en vender su casa tómese el tiempo necesario para colocar su casa en venta y para estudiar las ofertas que reciba por la venta de su propiedad.

Asegúrese de tener todos los papeles en orden y si la casa necesita alguna reparación realícela antes de colocar su casa en venta, si no cuenta con el dinero necesario para reparar los detalles de la vivienda entonces comuníquele a los posibles compradores sobre los imperfectos para así evitar inconvenientes al momento de cerrar la venta.

Contacte a un Realtor para que le guie en el proceso y le ayude a tomar la mejor decisión para usted y su familia ☎️ (714) 4946374

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