Lorena Gomez Realtor

Lorena Gomez Realtor * Asesoría integral en Bienes Raices
* especialidad: inversionistas extranjeros
* compra y venta d

03/18/2025

🏡 Casas nuevas en Saint Cloud

03/18/2025

Esta comunidad de Townhouses se encuentra al ladito del gran DESARROLLO OLYMPUS

03/18/2025

Agradecida con mi amiga y su esposo por la ayuda a recuperar mi cuenta de Facebook 🙏 estoy de vuelta 🙏🫶

Tu hogar es más que una casa, es el entorno que te rodea. Asegura tu bienestar y el de tu inversión con la mejor ubicaci...
09/24/2024

Tu hogar es más que una casa, es el entorno que te rodea. Asegura tu bienestar y el de tu inversión con la mejor ubicación.🏡📍

Aquí te presento algunos aspectos que debes tener en cuenta al momento de elegir la ubicación:

📌 Crecimiento del mercado.
📌 Acceso a servicios.
📌 Calidad de vida y amenidades.
📌 Escuelas y seguridad del área.
📌 Planes de desarrollo futuros.
📌 Infraestructura.
📌 Costos fijos asociados.
📌 Impuestos.
📌 Vías de acceso.

Recuerda que: La ubicación perfecta no solo define tu estilo de vida, también define el valor de tu propiedad a largo plazo. 🏡✅

¡Invierte con confianza y éxito en el mercado inmobiliario! 🫱🏼‍🫲🏽

👸Lorena Gomez - Florida
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¿Estás pensando en invertir en bienes raíces en Estados Unidos y no estás seguro por donde empezar? Aquí te respondo a l...
09/10/2024

¿Estás pensando en invertir en bienes raíces en Estados Unidos y no estás seguro por donde empezar? Aquí te respondo a las preguntas más comunes que tienen los inversionistas extranjeros. 🏡✅

Este post te proporcionará la información esencial que necesitas para tomar decisiones informadas. 🫱🏼‍🫲🏽

¡Invierte con confianza y éxito en el mercado inmobiliario! 🏡📍

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¡No dejes pasar esta oportunidad única de ser parte del 🏡mercado inmobiliario en uno de los estados más atractivos de EE...
08/30/2024

¡No dejes pasar esta oportunidad única de ser parte del 🏡mercado inmobiliario en uno de los estados más atractivos de EE.UU.!

Comprar una propiedad en Florida como extranjero puede ser una experiencia emocionante, pero hay ciertos requisitos y consideraciones que debes tener en cuenta para obtener financiamiento.

PERFIL Y FINANCIACIÓN:

📌1. Financiamiento de hasta el 70 - 75% sobre el valor de la propiedad.
📌2. Compra a título personal o bajo una LLC.
📌3. Cierres presenciales o remoto.

REQUISITOS:

📌1. Copia del pasaporte.
📌2. Copia de visa.
📌3. Último estado bancario.

Con la asesoría adecuada y un plan bien estructurado, tu inversión en 📍Florida puede abrir las puertas a un futuro próspero y emocionante🏡.

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Al aventurarse en la compra de una propiedad 🏠 en planos o en pre-construcción, es esencial entender este proceso único,...
08/14/2024

Al aventurarse en la compra de una propiedad 🏠 en planos o en pre-construcción, es esencial entender este proceso único, también conocido como nuevos proyectos.

Aquí te dejo las condiciones claves al comprar en pre-construcción ⬇️⬇️

✅ Contrato unilateral.
✅ Período de cancelación.
✅ No transferible.
✅ Forma de pago.
✅ Financiamiento sin contingencia.
✅ Tiempo de entrega.
✅ Acabados.

Recuerda, comprar en pre-construcción puede ser una excelente oportunidad, pero es crucial comprender y considerar todas las condiciones antes de comprometerte.

¡Asegúrate de tomar decisiones informadas y seguras para tu inversión! 🏠✅

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Invertir en propiedades inmobiliarias en Estados Unidos puede ser una excelente oportunidad para inversionistas extranje...
08/01/2024

Invertir en propiedades inmobiliarias en Estados Unidos puede ser una excelente oportunidad para inversionistas extranjeros. 🏡💰

Sin embargo, es crucial comprender los aspectos fundamentales del proceso de compra para tomar decisiones informadas. ⬇️⬇️

📌 Entender los requisitos legales.
📌 Evaluar las opciones de financiamiento.
📌 Investigar el Mercado inmobiliario.
📌 Considerar los impuestos y tasas asociadas con la compra de propiedades.
📌 Evaluar la estabilidad financiera personal.
📌 Comprender los pasos del proceso de compra.

🫱🏼‍🫲🏽 Cuenta con mi experiencia en inversiones extranjeras, seré un aliado invaluable para navegar este complejo proceso, proporcionando el conocimiento y apoyo necesarios para tomar decisiones informadas y acertadas.

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Durante el proceso de obtención de una hipoteca, hay ciertas acciones que pueden poner en riesgo ⚠️ tu aprobación. Aquí ...
07/20/2024

Durante el proceso de obtención de una hipoteca, hay ciertas acciones que pueden poner en riesgo ⚠️ tu aprobación.

Aquí tienes una lista de lo que no debes hacer:

☑️ Cambiar de trabajo o tener interrupciones en el empleo: Mantén tu empleo actual durante el proceso. Cambiar de trabajo o tener interrupciones en tu historial laboral puede afectar negativamente tu solicitud. 👍🏻

☑️ Ignorar problemas con tu informe de crédito: Si descubres errores en tu informe de crédito, trabaja para corregirlos de inmediato. ✅

☑️ Cerrar cuentas de crédito: No cierres cuentas de crédito existentes, ya que esto puede reducir tu historial crediticio y afectar tu puntaje de crédito. 🏦

☑️ Aumentar tu nivel de deuda: Evita hacer grandes compras con crédito (como automóviles o muebles) que aumenten tu deuda. 💵

☑️ Hacer pagos atrasados o incumplir con obligaciones de crédito: Asegúrate de pagar todas tus facturas a tiempo. ⏱️

☑️ No mantener la documentación actualizada: No ignores las solicitudes de documentación adicional del prestamista. 📑

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Comprar propiedades en EE. UU. como extranjero es una gran inversión. Aquí te dejo 10 pasos que debes seguir para asegur...
07/10/2024

Comprar propiedades en EE. UU. como extranjero es una gran inversión. Aquí te dejo 10 pasos que debes seguir para asegurar una transacción exitosa.

📌 Investigar las tendencias del mercado inmobiliario es fundamental.
📌 Comprender los requisitos legales y fiscales es crucial para inversores extranjeros.
📌 Contar con un agente inmobiliario especializado puede evitar errores comunes.
📌 Considerar los costos adicionales como impuestos, seguros y mantenimiento.
📌 Obtener financiamiento adecuado explorando todas las opciones disponibles.
📌 Realizar una inspección completa de la propiedad antes de la compra para identificar problemas.
📌 Planificar la gestión de la propiedad si se planea alquilarla.
📌 No subestimar la importancia de la ubicación para la revalorización.
📌 Considerar aspectos culturales y lingüísticos al invertir en el extranjero.
📌 Obtener asesoría legal especializada al revisar documentos legales.

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