Jessika Pérez Realtor

Jessika Pérez Realtor 👩🏻‍💻 BusinessWoman
🤍 12 años acompañando a familias a lograr su hogar
📩 Escribime y te asesoro. https://linktr.ee/jessikapmrealtor

¿Sabías todo lo que está pasando en Winter Haven? 👀🏡Esta zona de Florida Central está creciendo y cada vez tiene más par...
08/07/2026

¿Sabías todo lo que está pasando en Winter Haven? 👀🏡

Esta zona de Florida Central está creciendo y cada vez tiene más para ofrecer:

🎢 LEGOLAND Florida Resort, diversión para toda la familia.
🍽️ Restaurantes y nuevas opciones para disfrutar de la ciudad.
🎯 ¡Super Target muy pronto!, sumando más opciones de compras y conveniencia.
🏡 Nuevas comunidades y proyectos de construcción que siguen impulsando el crecimiento de la zona.
🌊 Y por supuesto, su increíble cadena de más de 50 lagos interconectados, uno de los grandes atractivos de Winter Haven.

Winter Haven no es solamente una opción para vivir… es una zona que vale la pena tener en el radar.

¿Quieres conocer los proyectos de nueva construcción disponibles en Winter Haven? Escríbeme y te muestro las opciones. 🏡✨

08/04/2026

🚨 Evita cometer estos errores…

…Si quieres comprar casa.

Muchos compradores pierden tiempo, dinero e incluso la aprobación de su préstamo por decisiones que parecían inofensivas.

En este video te comparto 7 de los errores más comunes que debes evitar durante el proceso de compra.

💾 Guárdalo para consultarlo cuando llegue tu momento de comprar.

… En la Parte 2 te mostraré otros errores que también pueden poner en riesgo el cierre de tu casa.

07/29/2026

✨ Lake Nona ahora está más cerca de ti.

Si siempre has querido vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Orlando, esta oportunidad merece tu atención.

🏡 Propiedades desde $414,000
📉 Tasas desde 3.99% ARM
💵 Hasta $15,000 para gastos de cierre

Ubicadas en una comunidad cerrada, sin CDD, con residencias de 3 y 4 habitaciones, además de una sala flexible que puedes adaptar como oficina, estudio o espacio adicional.

Lo mejor: llegan prácticamente listas para mudarte, con electrodomésticos, persianas y acabados de lujo incluidos.

📍 A solo 2 millas de Medical City.
🎓 Cerca de escuelas con calificación A y A+.
🏥 Muy cerca del nuevo hospital AdventHealth, un proyecto que continúa impulsando el desarrollo y la valorización de Lake Nona.

Si buscas una excelente ubicación, crecimiento, calidad de vida y una inversión inteligente, esta comunidad puede ser para ti.

📩 Envíame “LAKE NONA” por mensaje y te comparto toda la información, disponibilidad e incentivos vigentes.

🏡 ¿Casa nueva o casa de reventa?La mayoría de las personas cree que una de las dos siempre es mejor.La realidad es que n...
07/24/2026

🏡 ¿Casa nueva o casa de reventa?

La mayoría de las personas cree que una de las dos siempre es mejor.

La realidad es que no existe una respuesta correcta para todos.

Una casa nueva puede ofrecer garantías, menos mantenimiento e incentivos del constructor.

Una casa de reventa puede darte mejor ubicación, mayor capacidad de negociación y comunidades ya consolidadas.

✨ La mejor decisión no depende de cuál sea “mejor”.

Depende de tus objetivos, tu presupuesto y el estilo de vida que quieres construir.

En este carrusel te explico las ventajas y desventajas de cada opción para que tomes una decisión con información, no con mitos.

Porque mi trabajo no es venderte una propiedad.

Es ayudarte a comprar la correcta.

👇 Ahora quiero leerte:
Si hoy fueras a comprar, ¿elegirías una casa nueva o una de reventa? ¿Por qué?

📌 Guarda este carrusel para cuando llegue el momento de comprar y compártelo con alguien que esté buscando casa.

¿Casa nueva o casa de reventa? 🤔🏡La respuesta no siempre es la que imaginas.Muchas personas creen que una opción es mejo...
07/24/2026

¿Casa nueva o casa de reventa? 🤔🏡

La respuesta no siempre es la que imaginas.

Muchas personas creen que una opción es mejor que la otra, pero la realidad es que todo depende de tus objetivos, presupuesto y estilo de vida.

En este carrusel te explico, de forma sencilla, las ventajas y desventajas de cada una para que puedas tomar una decisión con más seguridad.

✨ Porque comprar una casa no es solo enamorarte de una propiedad…
Es elegir la que realmente encaja con tu vida.

Mi trabajo no es venderte una casa.
Es ayudarte a comprar la correcta.

💬 Cuéntame en los comentarios:
¿Tú elegirías una casa nueva o una de reventa? ¿Por qué?

📌 Guarda este carrusel para cuando llegue el momento de comprar y compártelo con alguien que esté pensando en dar ese paso.

07/20/2026

¿Quién paga qué cuando compras o vendes una casa en Florida? 🏡

🤓 Es una de las preguntas que más recibo, y la respuesta es: depende de lo que se negocie en el contrato.

En términos generales:
✔️ El comprador suele asumir gastos como la inspección, la tasación, el préstamo y otros costos relacionados con su financiamiento.
✔️ El vendedor normalmente cubre gastos como la comisión de los agentes y otros costos asociados con la transferencia de la propiedad.

Pero cada transacción es diferente. Los gastos de cierre pueden negociarse, y existen programas e incentivos que pueden cambiar significativamente cuánto termina pagando cada parte.

Por eso, antes de comprar o vender, es importante conocer tu escenario específico y negociar de forma estratégica.

¿Estás pensando en comprar o vender en Florida? Escríbeme “GUÍA” por mensaje directo y con gusto te orientaré según tu caso.

07/17/2026

✨Closing Day 🏡✨ Felicidades a mi cliente por su nuevo Hogar 🙌🏻

Cada cliente tiene una historia diferente.

En este caso, él me contactó inicialmente por un townhouse que había visto publicado. Después de conversar y conocer mejor su perfil, sus necesidades y su capacidad de compra, me di cuenta de que existía una oportunidad que se ajustaba mucho mejor a lo que realmente buscaba.

Siempre les digo a mis clientes que mi trabajo no es persuadirlos para comprar una propiedad. Mi compromiso es orientarlos con honestidad y mostrarles las opciones que considero más convenientes según su escenario, tal como lo haría si la compra fuera para mí.

Él decidió dejarse asesorar, y el resultado fue una hermosa casa de 4 habitaciones, con patio, una tasa de interés especial y ayuda para los gastos de cierre.

La transacción fue muy fluida y en solo 30 días llegamos al cierre.

Hoy verlo recibir las llaves de su nuevo hogar confirma que mi Trabajo se alinea con mi Propósito de vida y es servir a las personas en decisiones importantes que aporten crecimiento ✨🙏🏻

Le doy gracias a Dios por permitirme representarlo durante este proceso y por darme la oportunidad de ayudarlo a cumplir una meta tan importante.

¡Felicidades por este gran logro! Que este hogar sea el comienzo de una etapa llena de bendiciones, momentos inolvidables y mucha felicidad para ti y tu familia. 🏡🔑

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