Luis Daniel Leon Realtor

09/04/2026

El comprador decide en 4 segundos. Y decide en el teléfono, no en la puerta.

Cuando una foto no transmite valor, el comprador no piensa “qué fotos tan malas”. Piensa “algo tiene esta casa”. Ahí empieza a negociar hacia abajo — y tú nunca te enteras, porque esa oferta no llegó nunca.
Las fotos y el video no son para presumir. Son para proteger tu precio antes de que empiece la negociación.

¿Tu casa lleva semanas en el mercado? AUDITORÍA y te mando un video de 2 minutos revisando cómo se está presentando y qué le falta.

Sin compromiso. Sin que tengas que cambiar de agente.
Luis León · Realtor® · La Rosa Realty
📲 407-6192759

08/22/2026

Casas con Anexo desde $459k en Saint Cloud muy cerca de Lake Nona

3 habitaciones + 2 baños (casa principal)
1 habitación + 1 baño (anexo)

El mejor precio de la Zona, pocas unidades disponibles. Se están vendiendo muy rápido.

Tasa de interés promocional 4.99% FHA , 5.5% convencional + Ayuda para gastos de cierre .

Unidades en inventario 🏡

Luis Leon | Florida Realtor
📲 407-6192759
La Rosa Realty

08/21/2026

💨 Hay un papel de ~$150 que le puede bajar cientos de dólares al año a tu seguro de casa. Y muchos dueños en Florida no saben que existe.

Se llama inspección de wind mitigation. Un inspector certificado revisa cinco cosas y llena un formulario estándar del estado:

La forma del techo
Cómo está clavado el deck
Cómo está amarrado el techo a las paredes
Protección contra impacto en las ventanas
Segunda barrera de agua debajo de las tejas

La ley de Florida le exige a las aseguradoras ofrecer descuentos por esas características. Pero si nadie las documenta, nadie te los aplica.

Y el reporte te sirve hasta 5 años. Una inspección, cinco años de descuento.

Si conoces a alguien con casa en Florida que está quejándose del seguro, mándale esto. 📩

Y cuéntame en los comentarios cuánto te subió el tuyo este año — tengo curiosidad de saber si es solo en mi zona. 👇

Luis Daniel León · Realtor
📱 407-6192759

08/21/2026

El precio se pone con emoción. Y ahí empieza el problema.

Una casa sobrevalorada no espera al comprador correcto. Se quema. Los compradores la ven, la descartan, y cuando por fin bajas el precio ya nadie está mirando.

Precio mal puesto: nadie la visita.
Casa mal presentada: nadie la mira.
Es la misma falla.

Tu casa no compite con otras casas. Compite por atención.

Este mes tomo 3 propiedades en Saint Cloud, Kissimmee, Orlando y Lake Nona. A esas tres les va el paquete premium de Lion Visual incluido en el listado:

📸 Fotografía de alto nivel
🚁 Fotografía aérea
🏠 Tour 3D
🎥 Video cinemático
✨ Virtual staging

Más el CMA de tu propiedad, para entrar al mercado al precio correcto desde el día uno.

Comenta LENTE y hablamos 10 minutos. Sin compromiso.

Dios es mi socio. 🦁

Luis León · Realtor®️ · La Rosa Realty

08/07/2026

Casas con Anexo en Palm Bay

Luis Leon | Florida Realtor
📲 407-6192759
La Rosa Realty

08/04/2026

Vive como nuevo en St. Cloud 🌴
Casa unifamiliar 2024 en alquiler: 4 habitaciones, 2 baños, cocina gourmet, patio cercado y garaje para 2 autos, ideal para disfrutar y recibir visitas.

Detalles aquí: https://luisleon.larosahomesearch.com/d8r6l3kj
Escribe a [email protected] para tour privado.

08/03/2026

NUEVO Townhome Cerca de Lake Nona SIN CDD! 🏡 Tour POV 2,213 Sq Ft en St. Cloud FL

🏡 ¿Buscas comprar casa cerca de Lake Nona / St. Cloud, Florida? Aco...