Rosely Galban

06/22/2023

Hablemos de un tema importante‼️
La inflación y tu dinero 📈💵

Esto se relaciona con el aumento desordenado de los precios de la mayor parte de los bienes y servicios que se comercian en sus mercados, por un periodo de tiempo prolongado.

Y por ende, afecta el valor de una vivienda, un carro y otros tipos de bienes materiales. 😔

La inflación afecta el poder adquisitivo y disminuye el valor del dinero, sin embargo, invertir en bienes inmuebles te permite proteger tu capital. 🛡️💸

La propiedad de la vivienda es una de las mejores decisiones que puede tomar en una economía inflacionaria. Obtiene el beneficio de la seguridad adicional de ser propietario de su casa. 🏠

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FL. Mortgage Loan Officer & Real Estate Agent
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06/20/2023

¿Qué significa valor de tasación? ⭐⭐⭐

Cuando hablamos sobre tasación nos referimos a una valoración independiente del valor de la propiedad. 📈

La tasación le da información útil acerca de la propiedad. Describe lo que la hace valiosa y puede mostrar cómo se compara con otras propiedades en el vecindario. 🏘️👌🏻

Una tasación de propiedad ayuda a asegurarle a usted y a su prestamista que el valor de la propiedad se basa en hechos, no simplemente en la opinión del vendedor. 😌

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06/16/2023

¿Se puede comprar una casa con el pago inicial mínimo? 🏠

Es posible comprar incluso una casa nueva con tan sólo 3.5 o 5 por ciento de pago inicial. 👌🏻📈

Puedes comprar una casa con un préstamo de FHA siempre que tengas un pago inicial de al menos 3.5% en el cierre. 😌

Los préstamos con pagos iniciales bajos normalmente prevén un seguro hipotecario o un cargo por financiamiento. 🔒💵

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06/12/2023

¿Puede el prestamista negar el préstamo después del cierre? 🤔

Pues si, es una posibilidad. 😳

Y sucede debido a esto:

Muchos prestamistas utilizan empresas externas de "auditoría de préstamos" para validar de nuevo tus ingresos, deudas y activos antes de que firmes los documentos de cierre. 😌👀

Si descubren cambios importantes en tu crédito, ingresos o efectivo para el cierre, podrían denegarte el préstamo. 💵💳

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06/07/2023

Préstamo ITIN 💰🤝🏻

Se le denomina al tipo de préstamo que se otorga a las personas que son dueñas de un negocio pero que no tienen un número de Seguridad Social. 👀

El ITIN se utiliza a efectos del impuesto federal sobre la renta y sirve como forma válida de identificación al presentar la declaración de la renta. 😌

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06/06/2023

¿Tengo que poner el 20% de pago inicial cuando compre una casa? 💰

Este mito del 20 % se estableció generaciones atrás cuando los precios de las casas eran mucho más bajos y las tasas de interés eran mucho más altas.↘️

Ahora, el valor de las viviendas es alto, y los compradores tienen a su disposición un mayor número de opciones de préstamo. ↗️

Es posible que solo se pueda permitir hacer un pago inicial del 5 %, y eso está bien. 👍🏻🤗

Esto depende del PMI, el cual hemos hablado antes. 😌

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06/01/2023

¡Ahorra para tu casa! 💰🏠

Es la mejor decisión que se puede tomar en la vida, porque se brinda seguridad, confort y estabilidad a la familia. 👨‍👩‍👦

Para lograr esta meta se necesita de perseverancia y continuidad. ➡️➡️

Ahorrar para una casa siempre va a ser una excelente decisión, debido a que la propiedad nunca perderá valor, sino que su precio aumentará si la zona comienza a gentrificarse más. 🤩

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06/01/2023

05/25/2023

Todo lo que necesitas saber sobre: ¡Financiar tu casa! 🤯

➡️ Querrá decidir sobre un tipo de préstamo

Una de las opciones para financiar tu hogar con bastantes beneficios es adquirir un financiamiento inmobiliario. 👌🏻

Por medio de un financiamiento inmobiliario puedes adquirir tu casa, comprar, construir o incluso remodelar tu vivienda. 😌

➡️ A continuación, querrá comparar las tasas de interés

A medida que las tasas de interés fluctúan, el costo de un crédito cambia, lo que afecta la cantidad de dinero que debe pagarse en un crédito hipotecario en
el largo plazo. ⬇️⬆️

Cuando las tasas son bajas se vuelve más fácil para las personas pagar sus créditos hipotecarios. ☑️

➡️ Finalmente, querrá considerar subvenciones o programas de asistencia para el pago inicial

Los programas de asistencia para la cuota inicial pueden ayudarle a obtener los fondos necesarios para comprar una vivienda. 👍🏻🤝🏻

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