Patricia Alvares Your Real Estate Agent in Orlando

Patricia Alvares Your Real Estate Agent in Orlando Corretora licenciada na Florida desde 1998
Consultoria e Assessoria na Compra e Venda de Imóveis

✨ RECÉM-LISTADO em Clermont! ✨Casa linda casa no desejado condomínio Cagan Crossings!🏡 Destaques:• 🛏 3 Quartos• 🛁 2 Banh...
02/12/2026

✨ RECÉM-LISTADO em Clermont! ✨
Casa linda casa no desejado condomínio Cagan Crossings!

🏡 Destaques:
• 🛏 3 Quartos
• 🛁 2 Banheiros
• 📐 1.262 pés² de área útil
• 🏗 Construída em 2023
• 🌿 Lote de esquina – aprox. 0,47 acres
• 🚗 Garagem para 2 carros
• 🍽 Cozinha em conceito aberto com bancadas em pedra e eletrodomésticos em aço inox
• 🛋 Sala de estar e jantar amplas e iluminadas
• 🌴 Varanda coberta nos fundos
• 💡 Condomínio fechado com calçadas e centro comercial nas proximidades
• 📍 A minutos da Disney, shoppings, restaurantes e principais rodovias

Perfeita como residência principal, casa de férias ou propriedade para investimento em uma das áreas que mais crescem na Flórida Central!

📩 Envie uma mensagem para saber o preço, ver fotos ou agendar uma visita privada!

𝙋𝘼𝙏𝙍𝙄𝘾𝙄𝘼 𝘼𝙇𝙑𝘼𝙍𝙀𝙎
Your Realtor in Orlando and Florida
📲 (407) 219-6229
🌐 www.patriciaalvares.com

01/03/2026
Live the Florida lifestyle you deserve in Bellalago! 🌴⛵️☀Welcome to this nearly new (2-year-old) 3 bed, 2.5 bath Mediter...
01/03/2026

Live the Florida lifestyle you deserve in Bellalago! 🌴⛵️☀

Welcome to this nearly new (2-year-old) 3 bed, 2.5 bath Mediterranean style townhome in the 24/7 guard-gated Bellalago community on Lake Tohopekaliga.

🏡 Enjoy an open-concept layout, gourmet kitchen with quartz countertops & stainless steel appliances, and a private lanai perfect for relaxing evenings.

🏊🏻‍♀️🐠🌴Resort style amenities include multiple pools (junior Olympic + water slides), fitness centers, tennis & basketball courts, clubhouses, restaurant, scenic trails, boat lift & fishing pier, all just steps away. Minutes to shopping, dining, and major attractions, yet tucked away from the crowds.

🎯Perfect for first-time buyers, families, or investors seeking strong rental demand.

🛏️ 3 Bedrooms
🛁 2.5 Bathrooms
🚙 1 car garage
📐 1,365 Sq Ft
💰 $259,900 ➡ Below market!!

Schedule your private visit today!

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Your Realtor in Orlando and Florida
📲 (407) 219-6229
🌐 www.patriciaalvares.com

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🇧🇷 Viva o estilo de vida da Flórida que você merece no Bellalago! 🌴⛵️☀

Bem-vindo a esta townhouse em estilo mediterrâneo, praticamente nova (com apenas 2 anos de construção), com 3 quartos e 2,5 banheiros no incrível condomínio Bellalago, com portaria fechada e segurança 24 horas, às margens do Lago Tohopekaliga.

🏡 Desfrute de um layout de conceito aberto, cozinha gourmet com bancadas de quartzo e eletrodomésticos de aço inoxidável, e uma varanda privativa perfeita para relaxar no final do dia.

🏊🏻‍♀️🐠🌴 A estrutura completa de lazer em estilo resort inclui várias piscinas (inclusive uma piscina semi-olímpica e toboáguas), academia, quadras de tênis e basquete, clubehouse, restaurante, trilhas panorâmicas, lift para barcos e píer de pesca, tudo a poucos passos de distância. A poucos minutos de lojas, restaurantes e das principais atrações, mas em um local tranquilo e reservado.

🎯 Perfeito para quem está comprando sua primeira casa, famílias ou investidores que buscam alta demanda de aluguel.

🛏️ 3 Quartos
🛁 2,5 Banheiros
🚙 Garagem para 1 carro
📐 1.365 pés quadrados (aprox. 127 m²)
💰 US$ 259.900 ➡ Abaixo do preço de mercado!!

Agende sua visita privativa hoje mesmo! Me chama no WhatsApp.

12/31/2025

Wishing you a wonderful and blessed 2026! 🤩🍾🥂🫶🏻💕🙌🏻

🇧🇷 Desejando a você um 2026 maravilhoso e abençoado! 🤩🍾🥂🫶🏻💕🙌🏻

Começando a semana falando de negócios! 💼📈 💰 Por que tantos brasileiros investem em Orlando?Orlando continua sendo um do...
12/29/2025

Começando a semana falando de negócios! 💼📈
💰 Por que tantos brasileiros investem em Orlando?

Orlando continua sendo um dos mercados mais aquecidos para investidores internacionais. E muitos brasileiros preferem proteger seu patrimônio investindo em imóveis aqui na Flórida. Seja para aluguel de temporada ou aluguel residencial, o dólar é uma moeda forte e segura para investir.

Mas por que Orlando?

✔️ Turismo o ano todo
✔️ Demanda forte por aluguel
✔️ Proteção patrimonial em dólar
✔️ Preço melhor do que Miami e outras grandes cidades
✔️ Mercado estável

Investir fora do Brasil não é luxo.
É ESTRATÉGIA! 🎯

⚠️ Dica de Ouro: Você não precisa pagar tudo à vista. Existem financiamentos específicos para estrangeiros com ótimas condições!

Quer saber como funciona? Me chame no WhatsApp que eu explico!
📲 (407) 219-6229

Domingo em Orlando é assim: passar tempo com a família com tranquilidade e segurança. ☀️🇧🇷 🇺🇸 Muita gente me pergunta o ...
12/28/2025

Domingo em Orlando é assim: passar tempo com a família com tranquilidade e segurança. ☀️🇧🇷 🇺🇸

Muita gente me pergunta o que mais vale a pena aqui na Flórida. Eu respondo que não é só o lado financeiro (que é ótimo!), mas a qualidade de vida. Poder caminhar tranquilo e sem medo pelas ruas da cidade, ter uma variedade imensa de parques incríveis para passear e curtir (e não tô falando somente de Disney e Universal 😄), fazer parte de uma comunidade acolhedora longe do nosso Brasil, e muito mais, não tem preço! 🥰

Você já se imaginou vivendo essa realidade ou tendo sua casa de férias aqui?
Me conta nos comentários: O que é um domingo perfeito para você?

12/17/2025

👀🏡 Está vendo os sinais? É hora de comprar!

Orlando está dando aos compradores espaço para respirar.
Se você estava esperando por sinais (literalmente)... aí está!

🎯 Mais opções
🎯 Mais poder de negociar
🎯 Mais chances de finalmente comprar em Orlando

Mande mensagem ou DM para mais informações:
📲 (407) 219-6229

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👀🏡 Seeing the signs? It’s time to buy!
Orlando is giving buyers more room to breathe.
If you’ve been waiting for signs (literally)… this is one!

🎯 More options
🎯 More negotiating power
🎯 More chances to finally buy in Orlando

DM or message me now:
📲 (407) 219-6229

12/11/2025

Modern Home Built in Seconds 🏡 — Satisfying Time-Lapse!
Months of work in 10 seconds… satisfying 👀🔥

If you love modern homes, construction ASMR, or time-lapse building videos, this one is for you!

🏡 Follow for more home tours, luxury builds, and real estate transformations!

12/08/2025

Transforming empty spaces into dream rooms ✨
Here’s a sneak peek of this modern remodel — clean lines, natural lighting, and a full glow-up that feels straight out of a luxury home magazine.
More room transformations coming!

🏡 Design style: Modern · Minimalist · Luxury
💡 Made for: Inspiration · Remodeling ideas · Aesthetic home content

Follow for more room transformations, design ideas, and satisfying before & afters!



My heart is deeply grateful about this recommendation. 🤩💕See more: https://www.re .com/Alvares
09/09/2025

My heart is deeply grateful about this recommendation. 🤩💕

See more: https://www.re .com/Alvares

🇧🇷🎯Um tesouro raro em Windermere que você não vai querer perder!😍 Bem-vindo a Wickham Park, uma das comunidades mais cob...
08/14/2025

🇧🇷🎯Um tesouro raro em Windermere que você não vai querer perder!

😍 Bem-vindo a Wickham Park, uma das comunidades mais cobiçadas da Flórida Central, onde escolas de primeira linha, arredores deslumbrantes e conveniência incomparável se unem. Esta é a sua chance de ter uma casa em um bairro a poucos minutos do Winter Garden Village, com suas lojas de primeira linha, supermercados com serviço completo, restaurantes casuais e muito mais. Você também estará a poucos minutos do charmoso centro de Windermere, do campo de golfe profissional do Orange County National e do rápido acesso às principais rodovias para um deslocamento tranquilo.

Perfeito para famílias que buscam o charme do bairro, acesso a pé às escolas e curtas distâncias de carro para itens essenciais do dia a dia, ou para investidores experientes que buscam um local com alta demanda por aluguel e forte potencial de revenda.

Entre nesta casa térrea de 3 quartos e 2 banheiros, lindamente conservada e pronta para morar, e descubra acabamentos de qualidade e atualizações atenciosas que tornam a vida aqui uma alegria. O layout aberto é revestido com piso cerâmico com aparência de madeira (2020) para maior estilo e durabilidade, e toda a casa foi pintada recentemente.

Todos os eletrodomésticos são novos (2025), proporcionando tranquilidade e um novo começo. A associação de moradores facilita a vida, cobrindo pintura externa, paisagismo, irrigação e cuidados com o gramado, economizando muito dinheiro. Com manutenção mínima, preço acessível e forte demanda na vizinhança, esta propriedade oferece a combinação perfeita de estilo de vida e valor de investimento.

Mas oportunidades como esta em Windermere desaparecem rapidamente. Agende sua visita particular hoje mesmo antes que acabe!

🛏️ 3 bedrooms
🛁 2 bathrooms
📐 1,696 SqFt
💲 $524,900

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Sua corretora em Orlando e na Flórida
📲 (407) 219-6229
🌐 www.patriciaalvares.com

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🇺🇲🎯A Rare Windermere Treasure You Don’t Want to Miss!

😍 Welcome to Wickham Park, one of Central Florida’s most coveted communities, where top-rated schools, stunning surroundings, and unbeatable convenience come together. This is your chance to own a home in a neighborhood that’s just minutes from Winter Garden Village with its premier shopping, full-service grocery stores, casual dining, and more. You’ll also be moments from charming Downtown Windermere, championship golf at Orange County National, and quick access to major highways for effortless commuting.

Perfect for families who want neighborhood charm, walkable access to schools, and short drives to daily essentials, or for savvy investors seeking a location with high rental demand and strong resale potential.

Step inside this beautifully maintained, move-in ready 3-bedroom, 2-bathroom single-story home and discover quality finishes and thoughtful updates that make living here a joy. The open layout is dressed in wood-look ceramic tile (2020) for style and durability, and the entire home has been freshly painted.

All appliances are brand new (2025), giving you peace of mind and a fresh start. The HOA makes life easy, covering exterior paint, landscaping, sprinklers, and lawn care, saving you a lot of money. With minimal maintenance, affordable ownership, and strong neighborhood demand, this property delivers the perfect blend of lifestyle and investment value.

But opportunities like this in Windermere disappear quickly. So schedule your private showing today before it’s gone!

Address

3451 Technological Avenue Suite 11
Orlando, FL
32817

Opening Hours

Monday 9am - 9pm
Tuesday 9am - 9pm
Wednesday 9am - 9pm
Thursday 9am - 9pm
Friday 9am - 9pm
Saturday 9am - 9pm
Sunday 9am - 9pm

Telephone

+14072196229

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