Adriana Afanasiev Realtor

04/02/2026

03/07/2026

🚨 ¡ATENCIÓN COMPRADORES E INVERSIONISTAS! 🚨
Si usas una LLC o un Trust para comprar propiedades residenciales en EE. UU. sin financiamiento bancario (Cash), las reglas del juego acaban de cambiar.
A partir del 1 de marzo de 2026, entró en vigor la nueva norma de FinCEN (la red contra delitos financieros) que busca mayor transparencia en el mercado inmobiliario.
¿Qué necesitas saber?
1️⃣ Alcance Nacional: Ya no aplica solo a ciertas ciudades; ahora es en TODO el país. 🇺🇸
2️⃣ Reporte Obligatorio: Se debe informar quiénes son los “Beneficiarios Finales” (dueños reales) de la LLC que compra.
3️⃣ Sin montos mínimos: En la mayoría de los casos, la regla aplica sin importar el precio de la propiedad.
¿Quién hace el reporte? 📝
Normalmente será el agente de cierre, abogado o la compañía de títulos, pero tú deberás proveer toda la información de identidad necesaria.
¡No dejes que los cambios legales te tomen por sorpresa! La transparencia es clave para una inversión segura. 🛡️
¿Tienes dudas sobre cómo esto afecta tu próxima compra? Escríbeme un DM o deja un comentario y lo revisamos. 👇
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