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Empresa especializada na Venda e Locação de Imóveis na Florida Atualmente, com a sede em Orlando (EUA).

O Real Estate Kaza é uma empresa que atende os principais segmentos do mercado imobiliário, focada em trazer soluções práticas e rentáveis para quem quer comprar ou vender imóveis internacionais. Atendemos com especialidade tanto os brasileiros que buscam negócios na Flórida, quanto os estrangeiros que, com frequência, investem no Brasil. Contamos com profissionais capacitados em mais de 5 idiomas e certificados para atender às demandas especiais do mercado internacional.

06/19/2024

Hoje, comemoramos o Juneteenth, um feriado que é um símbolo da liberdade e da luta por igualdade racial nos EUA. Mas você sabe o que é esse feriado e por que ele é tão importante?

O Juneteenth celebra o dia em que os últimos escravizados no Texas souberam da sua liberdade, em 19 de junho de 1865, mais de dois anos após a assinatura da Proclamação de Emancipação.

Juneteenth é um momento de reflexão sobre a liberdade, igualdade e o caminho contínuo para a justiça social. É um dia para honrar a resiliência e as contribuições da comunidade afro-americana e reforçar a importância da inclusão e diversidade em nossa sociedade.

Na Flórida, o Juneteenth é celebrado com eventos culturais, festivais e momentos de educação sobre a história afro-americana. É uma ótima oportunidade para brasileiros conhecerem mais sobre a rica cultura dos EUA.

06/18/2024

Obrigado Equipe Grupo Kaza e Kaza Real Estate por fazerem parte deste desenvolvimento, crescimento, que a nossa organização vem alcançando, sou grato a cada um de vocês!

Juntos fazemos a diferença

06/16/2024

No terceiro domingo de junho, celebramos o Dia dos Pais nos Estados Unidos, uma data especial dedicada a homenagear e reconhecer os homens que desempenham o papel de pais, sejam eles biológicos, adotivos ou figuras paternas.

Aos pais que estão conosco e àqueles que guardamos em nossa memória, desejamos um dia cheio de alegria, amor e reconhecimento. Que este dia seja um lembrete do impacto duradouro que sua presença e orientação têm em nossas vidas.

Feliz Dia dos Pais!

06/14/2024

Você é dentista e sonha em levar sua carreira para um dos melhores sistemas de saúde do mundo enquanto desfruta do estilo de vida vibrante da Flórida? Parece difícil, mas com o planejamento certo, esse sonho pode se tornar realidade.

Para atuar como dentista nos EUA, é crucial começar pela validação do seu diploma. Este processo, chamado de "credential evaluation", compara sua formação acadêmica com os padrões americanos. Além disso, a fluência em inglês é essencial e pode ser comprovada através do exame TOEFL.

Como cada estado possui seus próprios requisitos de licenciamento, é vital buscar as regras do estado onde você pretende trabalhar. Durante o processo de validação, atuar como assistente dental pode ser uma excelente forma de ganhar experiência e melhorar seu inglês técnico.

Além da licença profissional, você precisará de uma autorização de trabalho válida. Isso pode ser obtido através de um Green Card ou de vistos de trabalho específicos.
Este processo pode ser complexo, por isso, é sempre aconselhável buscar a ajuda de profissionais especializados em imigração e validação de diplomas.

E se você está planejando se estabelecer na Flórida, nossa equipe está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito para iniciar essa nova etapa da sua vida.

06/12/2024

Você está familiarizado com o sistema de saúde dos EUA? Vamos explorar juntos como funciona e o que você precisa saber antes de viver, trabalhar ou visitar o país.

Assim como no Brasil, o sistema de saúde nos EUA tem setores privados e públicos. No entanto, não há cobertura universal como no Brasil.

O sistema público americano é principalmente para pessoas de baixa renda, com atendimento limitado a emergências. Entre os programas oferecidos pelo governo, destacam-se o Medicare, que fornece assistência a idosos com 65 anos ou mais, e o Medicaid, que atende famílias de baixa renda.

Além disso, há seguros de saúde privados, geralmente oferecidos por empregadores. Esses planos variam significativamente em termos de cobertura, custo e rede de prestadores de serviços médicos.

Desde a implementação do Obamacare em 2014, as seguradoras são obrigadas a oferecer pelo menos 10 coberturas essenciais, incluindo atendimento preventivo e ambulatorial, com descontos baseados na renda.

06/11/2024

Orlando é um dos destinos preferidos por brasileiros que se mudam para os EUA, e isso não é nenhuma surpresa já que a cidade oferece ótima qualidade de vida, além do clima muito parecido com o nosso e proximidade com belas praias no litoral.

Vem com a gente conferir as comunidades mais interessantes do entorno de Orlando!!

06/10/2024

🇺🇸
I'm excited to speak at the 'AI IN REAL ESTATE' event organized by Information Management Network! On June 11, 2024, at The Union League Club in New York, I'll be discussing how AI is reinventing the tenant experience and how AI-enabled apps can add to the bottom line. My talk will be from 5:15 PM to 6:00 PM. Hope to see you there!

🇧🇷
Estou muito animado para palestrar no evento 'AI IN REAL ESTATE' organizado pela Information Management Network! No dia 11 de junho de 2024, no The Union League Club em Nova York, discutirei como a inteligência artificial está reinventando a experiência do inquilino e como aplicativos habilitados por IA podem aumentar a lucratividade. Minha palestra será das 17h15 às 18h00. Espero ver vocês lá!

06/09/2024

Já se perguntou como é o clima de Orlando ao longo do ano? Confira como cada uma delas transforma a cidade de uma maneira única!

A primavera traz temperaturas amenas que variam entre 15°C e 28°C. Esta é uma época que costuma chover pouco, o que a torna ideal para passeios ao ar livre, explorar a cidade e visitar os parques temáticos.

Já o verão é quente e úmido, com temperaturas entre 23°C e 33°C. Não esqueça o protetor solar e se prepare para chuvas mais frequentes, principalmente no final da tarde. É uma ótima época para curtir os parques aquáticos.

No outono, as temperaturas começam a cair, variando entre 18°C e 29°C. Durante o outono a umidade diminui e ocorrem menos chuvas. É uma época maravilhosa para aproveitar os eventos temáticos de Halloween nos parques.

O inverno é suave e seco, as temperaturas costumam ficar entre 10°C e 22°C, com dias ensolarados e noites mais frias. Embora não haja neve, a cidade entra no clima natalino com decorações e eventos especiais parques.

Independentemente da estação, Orlando sempre oferece algo mágico para todos.

06/08/2024

Você sonha em ter um imóvel nos Estados Unidos, mas não sabe por onde começar? Descubra como os brasileiros podem acessar linhas de crédito imobiliário no exterior.

Para financiar um imóvel nos EUA, geralmente, é necessário o pagamento de uma entrada que pode chegar a cerca de 40% do valor do imóvel, lembrando que quanto maior o valor de entrada, mais fácil a aprovação pelos bancos.

Os bancos também exigem a comprovação de renda. Contracheques, declarações de imposto de renda, cartas de um contador para profissionais autônomos e extratos bancários podem ser usados para demonstrar a capacidade de arcar com os custos do imóvel.

Também é necessário ficar atento com as taxas de juros que podem variar, podendo ser mais altas para estrangeiros, impostos para transferência do imóvel para herdeiros, o tipo de visto e status imigratório.

Financiar um imóvel nos EUA exige planejamento e atenção aos requisitos específicos para estrangeiros. Mas com a orientação da Kaza Real Estate, é possível transformar o sonho de comprar um imóvel nos Estados Unidos em realidade.

06/07/2024

Comprar imóveis na Flórida costuma gerar dúvidas, especialmente sobre as terminologias usadas para descrever diferentes tipos de propriedades. Por isso, neste post vamos esclarecer quais as diferenças entre "townhomes" e "single-family homes".

Townhomes são casas geminadas com fachadas similares, compartilhando uma parede com a casa vizinha. Na Flórida, são comumente encontradas em condomínios fechados com áreas comuns, como estacionamentos e áreas de lazer. Os proprietários são responsáveis pela manutenção externa da unidade, enquanto as áreas comuns são mantidas pela Associação de Moradores (HOA).

Já as Single-Family Homes são casas independentes, não geminadas, e são ideais para famílias pois proporcionam mais espaço, privacidade e conforto. Podem também estar localizadas em condomínios, onde os proprietários pagam uma taxa de HOA para usufruir das áreas comuns.

Como você pode imaginar, existem townhomes e single-family homes que atendem a diversos perfis e orçamentos, desde opções simples até luxuosas.

06/05/2024

Orlando, conhecida mundialmente como a capital dos parques temáticos, recebeu mais de 6 milhões de visitantes estrangeiros no ano passado.
Destes, 696 mil visitantes eram brasileiros, um aumento de 21% em relação a 2022. Esse crescimento coloca o Brasil como terceiro maior mercado internacional emissor de turistas para Orlando.

E os números devem continuar a melhorar, uma vez que os investimentos não devem parar e já estão previstas novas áreas e brinquedos nos parques temáticos para esse ano e o ano que vem. Além disso, a cidade planeja investir mais de 4 bilhões de dólares na expansão e modernização da International Drive.

Essa tendência de crescimento do número de visitantes e os planos para 2025, torna este um momento promissor para investir em imóveis para locação de curto prazo em Orlando. Já que, muitos viajantes preferem se hospedar em casas de temporada ao invés de hotéis.

06/04/2024

Nos Estados Unidos, é comum ver casas sem muros altos. Mas por quê? Aqui estão algumas razões.

Nos EUA, os bairros são projetados para serem acessíveis e para promover a interação entre os moradores. A estética também é um fator importante, jardins abertos e gramados bem cuidados tornam a vizinhança mais bonita e agradável de se viver.

Estes fatores são tão importantes que as associações de moradores impõem regras rigorosas que limitam a altura e o tipo de cercas e muros que podem ser construídos, e podem inclusive aplicar multas aos infratores.

Além disso, a cultura americana valoriza a sensação de comunidade. Assim, a ausência de muros facilita e encoraja os moradores a se conhecerem, fortalecendo o senso de comunidade e segurança.

Essa característica, facilita a identificação rápida de atividades suspeitas pelos moradores, aliada à uma polícia eficiente, resulta em taxas de criminalidade relativamente baixas em muitas áreas dos EUA, tornando os muros altos menos necessários.

Ou seja, a ausência de muros altos nas casas americanas é resultado de uma combinação de fatores que priorizam a acessibilidade, a estética, a comunidade e a segurança.

Address

6965 Piazza Grande Avenue Suite 318
Orlando, FL
32835

Telephone

+13213156329

Website

http://www.realestatekaza.com/

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O Real Estate Kaza é uma empresa que atende os principais segmentos do mercado imobiliário, focada em trazer soluções práticas e rentáveis para quem quer comprar ou vender imóveis internacionais. Atualmente, com a sede em Orlando (EUA). Atendemos com especialidade tanto os brasileiros que buscam negócios na Flórida, quanto os estrangeiros que, com frequência, investem no Brasil. Contamos com profissionais capacitados em mais de 5 idiomas e certificados para atender às demandas especiais do mercado internacional.