Daris Fuentes - Real Estate & Finance

09/11/2026

Esto no es un patio trasero. Es un legado. 🌊

Bienvenido a Legacy on the Lake — casi 7,000 pies cuadrados de vida frente al agua, ubicada en las orillas del Lake Irma, un lago navegable de aproximadamente 123 acres en el corazón de Central Florida.

Despierta con el amanecer sobre el agua. Disfruta tus tardes practicando esquí acuático, wakeboard o paddleboard directamente desde tu propio patio. ¿Y cuando cae el sol? Dirígete al cuarto privado de simulador de golf para jugar los campos más icónicos del mundo — o conviértelo en un cine para noches de película en familia.

5 habitaciones. 4.5 baños. Un ala de huéspedes completamente privada con su propia cocina, sala y loft — perfecta para vivienda multigeneracional o para recibir con estilo. Garaje para 6 autos con capacidad de expandirse hasta 12. Cuentas de electricidad casi en cero gracias a un sistema solar completo y 12 baterías Tesla Powerwall.

Y sí — eso es un parque infantil personalizado con temática de barco pirata, diseñado por Vanilla Ice. Único en su tipo.

Privada. Con portón de seguridad. Frente al lago. A minutos de Lake Nona, Winter Park, Downtown Orlando y el aeropuerto.

Este es un lugar donde los momentos de hoy se convierten en el legado del mañana.

📍 Lake Irma, Central Florida
🛏 5 Habitaciones | 🚿 4.5 Baños | 📐 ~7,000 SF | 1 Acre Frente al Lago

¿Deseas ver la propiedad? Contáctame para un showing privado.

Daris Fuentes — Realtor & CLHA (Certified Luxury Home Agent)
(407) 476-3653
The Real Deal Firm at SERHANT.
www.darisfuentes.com

Listed by Luis Quintero, PA — SERHANT.

08/31/2026

🏡 ¿Casa nueva? No asumas que todo está perfecto.

Si compraste una propiedad de nueva construcción hace menos de un año, tu garantía tiene fecha de vencimiento.

Antes de llegar al mes 12, hay detalles que pueden convertirse en problemas costosos si no los reportas a tiempo.

En este video te muestro 5 cosas que debes revisar antes de que sea demasiado tarde.

Y si quieres mi checklist completo para hacer tu inspección de garantía, escríbeme “GARANTÍA” por DM. 📩

Daris Fuentes | Real Estate Advisor
The Real Deal Firm at SERHANT
407.476.3653

08/24/2026

Hay propiedades que no se pueden enseñar en 1 minuto, esta, es una de ellas, Bienvenidos a Bella Collina!

Esto es lo que $2.5 millones te ofrecen en Bella Collina.

Vistas al lago. La oportunidad de construir tu propio muelle privado. Y un estilo de vida reservado para quienes esperan más del lugar al que llaman hogar.

Bienvenido a 16606 Bolsena Drive, una residencia lista para mudarte donde la elegancia atemporal se encuentra con el lujo moderno.

En el interior, techos imponentes, una espectacular sala de dos niveles, una cocina diseñada para recibir y una suite principal privada crean el escenario perfecto para disfrutar cada día y recibir a tus invitados.

Pero vivir aquí es mucho más que tener una hermosa casa.

Es golf de campeonato. Gastronomía. Tenis. Fitness. Amenidades estilo resort.

Esto es Bella Collina.

📍 Montverde, Florida
4 habitaciones | 5 baños | 4,374 pies²
$2,555,995

📲 Daris Fuentes
The Real Deal Firm at SERHANT
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08/21/2026

08/21/2026

🏡 ¿Estás pensando en comprar casa? Conoce la regla 28/36.

Antes de enamorarte de una propiedad, necesitas saber cuánto realmente puedes pagar.

📌 28%: tus costos mensuales de vivienda deberían estar alrededor del 28% de tu ingreso bruto mensual.

📌 36%: tus deudas mensuales totales, incluyendo la vivienda, deberían estar alrededor del 36% de tu ingreso bruto mensual.

Ejemplo sencillo:
Si como familia tienen un ingreso bruto de $8,000 al mes:

🏠 28% = $2,240 aproximadamente para gastos de vivienda.

💳 36% = $2,880 aproximadamente para TODAS sus deudas mensuales, incluyendo la vivienda.

Esto es una guía para ayudarte a establecer un presupuesto. Los requisitos pueden variar según el tipo de préstamo y tu situación financiera.

¿Estás pensando en comprar y no sabes cuánto realmente puedes pagar?

📲 Llámame o escríbeme. Vamos a revisar tus números y crear una estrategia para que puedas comprar con confianza.

Daris Fuentes | Realtor
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407.476.3653

08/16/2026

A NEW MILESTONE. A CLEARER DIRECTION.

I’m proud to share that I am now a Certified Luxury Home Agent (CLHA).
This isn’t just another credential to add to my name. It represents a deliberate investment in becoming better equipped to serve clients who expect a higher level of strategy, discretion, marketing, and attention to detail.
As I continue building my presence in Central Florida luxury real estate, my goal remains simple:
To bring strategic representation, elevated marketing, and exceptional service to every client I represent.
I’m grateful for the opportunity to keep learning, keep evolving, and keep raising the standard.

UN NUEVO LOGRO. UNA DIRECCIÓN MÁS CLARA.

Me enorgullece compartir que ahora soy Certified Luxury Home Agent (CLHA).
Para mí, esto no es simplemente otra certificación para agregar a mi nombre. Es una decisión consciente de seguir preparándome para ofrecer a mis clientes un nivel superior de estrategia, atención al detalle, marketing y representación.
Mientras continúo fortaleciendo mi presencia en el mercado de Luxury Real Estate en Central Florida, mi objetivo es claro:
Ofrecer representación estratégica, marketing de alto nivel y un servicio excepcional en cada operación que represento.
Agradecida por la oportunidad de seguir aprendiendo, evolucionando y elevando el estándar.

Daris Fuentes, REALTOR® | CLHA
Luxury Real Estate | Central Florida
The Real Deal Firm
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08/12/2026

📊 JULY 2026 — ORLANDO COUNTY MARKET UPDATE

El mercado de Orlando sigue mostrando fortaleza y oportunidad para compradores e inversionistas informados.

🔹 946 ventas cerradas (+8% YoY)
🔹 Precio mediano: $396,995 (-2% YoY)
🔹 914 nuevos contratos firmados (+5% YoY)
🔹 1,317 nuevas propiedades listadas (+7% YoY)

El tiempo promedio en el mercado sigue bajando: 55 días para poner bajo contrato y 53 días hasta el cierre — señal clara de que las propiedades bien posicionadas se están moviendo más rápido.

✨ Y en el segmento de lujo ($1M+): 100 nuevas propiedades, 52 contratos firmados y 57 cierres este mes.

¿Estás pensando en comprar, vender o invertir en Orlando? Los números dicen que este es el momento de tener una estrategia clara.

Hablemos. 📩

Daris Fuentes
REALTOR® | The Ral Deal Firm at SERHANT.
Local Expert. Financial Mindset. Strategic Results.
📞 407.476.3653 | darisfuentes.com

08/03/2026

Cada pago que haces, cada mejora, cada año que pasa… tu propiedad está trabajando para ti, en silencio.

Eso se llama equity — y la mayoría de los dueños de casa no saben cuánto tienen acumulado.

Tu equity puede ser el enganche de tu próxima propiedad, el capital para invertir, o la llave para eliminar deudas de una vez.

¿Sabes cuánto Equity tienes tú? 👀 No necesitas esperar años más.

Escríbeme y lo calculamos sin compromiso.

📲 407.476.3653 |
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