Thynn Lim- Texas Real Estate Agent

09/08/2026

When your open house has a built-in BADU SwimJet, you bring your 8-year-old along to test it.

You definitely don’t see these in many backyard pools, so of course my son had to try it. I think he Approved!

I really liked the whole setup here too.
Pool+ spa, gated driveway, home gym, media room… plus community aquatic center, pickleball courts, playground, picnic area, and nearby schools are all within walking distance.

📍 Stonebridge Ranch | McKinney

Want to see the rest of the house? Send me a message 🏡

Thynn Lim, REALTOR®
သင်းသီရိစံ
Coldwell Banker Realty
📞 469-885-8090

09/06/2026

Nine straight days of 97°F–99°F sunshine — perfect for that backyard pool and spa.

The forecast shows sunny skies and highs from 97°F to 99°F through Thursday — ideal for enjoying the home’s sparkling pool with color-changing lighting, tranquil waterfalls, and Badu Swim Jet System. Priced at $865,000, this 4-bed, 4-bath Stonebridge Ranch residence is built for indoor-outdoor living. Want to feel the sun on your patio before summer winds down? DM me to schedule your private tour.



Listing courtesy of Coldwell Banker Realty Frisco.

09/06/2026

Stonebridge Ranch neighbors — I’m hosting an Open House in Canterbury today from 1–3 PM! 🏡

📍 2013 Covey Glen Rd
✨ Just had a price improvement — now $865,000

This one is in such a convenient little pocket of Stonebridge. It’s within walking distance to Stonebridge Plaza and the Aquatic Center with the pool, playground, splash pad and pickleball courts.

It’s also zoned to Bennett Elementary, Dowell Middle School and Boyd High School.

The home itself is a big one — 4 bedrooms, 4 baths and 4,678 sq ft, with a media room, bonus/gym room, gated driveway and a backyard pool + spa with a Badu Swim Jet.

And of course, one of the best parts about this side of Stonebridge is how close everything is — H-E-B, Trader Joe’s, Kroger, Tom Thumb, Starbucks, Chick-fil-A, doctors’ offices, Crunch Fitness, Pilates, Burn Boot Camp, PSA and the Apex Centre are all just a short drive away.

If you live in Stonebridge and know someone who has been wanting to move into the neighborhood, send them my way! Or come by and take a look yourself. 😊

🗓 Sunday | 1–3 PM
📍 2013 Covey Glen Rd, McKinney
💰 $865,000

No appointment needed — just stop by!

09/04/2026

OPEN HOUSE this Sunday 1–3 PM 🏡

📍 2013 Covey Glen Rd, McKinney
Stonebridge Ranch – Canterbury
✨ NEW PRICE: $865,000

If you’ve been wanting to live in Stonebridge Ranch, come take a look at this one Sunday!

One of my favorite things about this home is the location. You can literally walk over to Stonebridge Plaza and the Aquatic Center — pool, playground, splash pad, pickleball courts and more are right there.

And everyday life is just really convenient around here. H-E-B, Trader Joe’s, Kroger, Tom Thumb, Starbucks, Chick-fil-A, doctors’ offices, gyms and fitness studios are all nearby. PSA and the Apex Centre are close too for sports and activities.

Stonebridge Ranch itself has so much to offer with parks, trails, pools, tennis and pickleball courts, plus The Clubs of Stonebridge Ranch with golf and country club amenities.

And the house is pretty special too — 4 bedrooms, 4 baths, 4,678 sq ft, media room, bonus/gym room, gated driveway and a backyard pool + spa with a swim jet system.

Come by Sunday between 1–3 PM and take a look around. No appointment needed!

📍 2013 Covey Glen Rd, McKinney
🗓 Sunday | 1–3 PM
💰 $865,000

09/03/2026

မနေ့က McKinney vs. Celina — ဘယ်မြို့ကိုရွေးမလဲ? ဆိုပြီး မေးထားတယ်နော် 😄

Celina ကိုရွေးထားတဲ့သူတွေဆို ဒီ Model Home လေးကို ကြည့်ကြည့်ပါဦး။ 🏡🤍

အိမ်ရှေ့က porch swing လေးကစပြီး အထဲက wallpaper လေးတွေ၊ ceiling အမြင့်ကြီးတွေ၊
သဘာဝအလင်းရောင် ကောင်းကောင်းရတာနဲ့ သီးသန့် Movie Room လေးပါရှိတာကို တော်တော်သဘောကျမိတယ်။ 🎬

ဒီ Floor Plan နဲ့ Move-in Ready အိမ်တစ်လုံးလည်းရှိပြီး အရင် $632K ကျော်ကနေ အခု $530K ထိ လျှော့ထားပါတယ်။

အိမ်အကြီးကြီး မလိုဘူးဆိုရင်လည်း ဒီ community ထဲမှာ Townhome တွေ low $370s ကနေ စပါတယ်။

Pool, trails နဲ့ parks တွေလည်းရှိပြီး Downtown Celina Square နဲ့လည်း နီးတော့ coffee shops, restaurants တွေကို လမ်းလျှောက်သွားလို့ရတယ်။ 🍽️

ဒီအိမ်လေးကြည့်ပြီးရင်တော့…
McKinney လား Celina လား? 😄

အသေးစိတ်သိချင်ရင် message ပို့ပြီး မေးလို့ရပါတယ်နော်။

***အိမ်လျော့စျေး၊ဈေးနှုန်းနဲ့ ရရှိနိုင်မှုက
အချိန်မရွေး ပြောင်းလဲနိုင်ပါတယ်။**

Thynn Lim, REALTOR®
သင်းသီရိစံ
Coldwell Banker Realty
📞 469-885-8090

Send a message to learn more

09/03/2026

If you picked Celina on my McKinney vs. Celina post yesterday… here’s one of the reasons why Celina might be on your list.

I toured this model home at The Heights at Uptown Celina and thought it was so cute — from the front porch swing and wallpaper to the tall ceilings, natural light, and a dedicated movie room. 🎬

There’s also a move-in-ready home in this same floor plan that was originally
OVER $632K and is NOW $530K!!!!

And if you’re looking for something smaller, they have townhomes starting in the low $370s too.

Plus, you’ve got a community pool, trails and parks, and Downtown Celina Square is close enough to walk to restaurants.

So after seeing this one… McKinney or Celina?

Price and availability can change.

Send a message to learn more

09/02/2026

McKinney vs. Celina, Texas — ဘယ် city ပိုကောင်းသလဲ? 🏡

North Texas ပြောင်းလာမယ့်သူတွေဆို ဒီနှစ်ခုကြား ဘယ်မှာနေရမလဲ ?

နီးနီးလေးပေမယ့် နေရတဲ့ပုံစံကတော့ တော်တော်မတူဘူး။

📍 McKinney
🏠 Median sold price ~$510K
🛍️ Shopping, စားစရာ၊ ဆေးရုံ၊ ပန်းခြံတွေ အစုံရှိပြီးသား
💼 RTX (Raytheon), Globe Life, Encore Wire လို company ကြီးတွေလည်းရှိတယ်
🎓 Overall McKinney ISD B (87/100) —
High schools 3 ကျောင်းလုံး A

🌱 Celina
🏠 Median sold price ~$489K
🏗️ အခုကတော့ အရမ်းကို တိုးတက်နေတဲ့ဘက်- Nwe communities နဲ့ new construction တွေ အများကြီးရှိလို့ အိမ်အသစ်ကြိုက်ရင် ရွေးစရာတော်တော်များတယ်

💼 Methodist Celina Medical Center,
Costco လည်းရှိလာပြီ။
Business အသစ်တွေလည်း တဖြည်းဖြည်းဝင်လာနေတယ်

🎓 School ကတော့ ကိုယ်ဝယ်မယ့်အိမ် ဘယ်ကျောင်းကျလဲ တစ်ကျောင်းချင်း rating ကြည့်တာ ပိုကောင်းတယ်

တစ်ခုတော့ Celina က မြိ့သစ်ဆိုတော့ McKinney ထက် ပိုဈေးသက်သာမယ်လို့ တန်းမထင်နဲ့နော် 😅 New communities တချို့က ဈေးတော်တော်မြင့်တယ်။

အိမ်ဝယ်တာလဲ အိမ်ဈေး။ အိမ်အသစ်ပဲ ရွေးပြီး ဝယ်လို့မရဘူးနော်။

Property tax, HOA, PID/MUD အပြင်
အလုပ်သွားအလုပ်ပြန် ဘယ်လောက်ဝေးလဲ၊
လမ်းပေါ်မှာ အချိန်ဘယ်လောက်ကုန်မလဲဆိုတာပါ ထည့်စဉ်းစားရမယ်။

အလွယ်ပြောရရင်…

McKinney = အစုံအလင်ရှိပြီးသား၊ ပို established

Celina = ပိုသစ်၊ new construction များ၊ တိုးတက်နေဆဲ

နှစ်ခုလုံး သူ့ဟာနဲ့သူကောင်းတာမို့ ကိုယ်ဘာလိုချင်လဲပေါ်ပဲ မူတည်ပါတယ်။

ကိုယ်သာဆို McKinney နဲ့ Celina ဘယ်မှာနေချင်လဲ? ဘာကြောင့်လဲ? 👇

Thynn Lim, REALTOR®
သင်းသီရိစံ
Coldwell Banker Realty
📞 469-885-8090

08/29/2026

Little staycation at the Ga***rd Texan in Grapevine this weekend for my husband’s belated birthday. 🎂❤️

I’ve been wanting to bring the kids to Paradise Springs Water Park, so this worked out perfectly.

The hotel is so pretty and there’s so much to walk around and see, I had to take a little hotel tour video too.

Such a fun little family getaway without going too far from home. 🌴

Have you been to the Ga***rd Texan before?

Thynn Lim, REALTOR®
သင်းသီရိစံ
Coldwell Banker Realty
📞 469-885-8090

08/28/2026

ကျွန်မ Open House invitation တွေ ခဏခဏတင်တာ မြင်ဖူးကြမှာပါ 😄

တချို့က “Open House ဆိုတာ အိမ်ဝယ်ဖို့ ready ဖြစ်ပြီး loan pre-approval ရထားတဲ့သူမှ သွားလို့ရတာလား?” လို့ ထင်တတ်ကြတယ်။

တကယ်တော့ မဟုတ်ပါဘူးနော်။

Open House ဆိုတာ ရောင်းမယ့်အိမ်ကို သတ်မှတ်ထားတဲ့အချိန်အတွင်း appointment မယူဘဲ ဝင်ကြည့်လို့ရတာပါ။

Loan pre-approval မရှိသေးလည်း ရပါတယ်။
ဘယ်လောက်အထိ qualify ဖြစ်မလဲ မသိသေးလည်း ရပါတယ်။
အခုချက်ချင်းအိမ်ဝယ်ဖို့ ready မဖြစ်သေးလည်း ရပါတယ်။

•အိမ်ဝယ်ဖို့ စစဉ်းစားနေတယ်၊
•ရပ်ကွက်အခြေအနေ ကိုကြည့်ချင်တယ်၊
•ကိုယ်ဝယ်ချင်တဲ့စျေးနဲ့ဘယ်လိုအိမ်မျိုးရမလဲ သိချင်တယ်၊
•ဒါမှမဟုတ် အနီးအနားမှာနေလို့ စပ်စုချင်တာပဲဖြစ်ဖြစ် ဝင်ကြည့်လို့ရပါတယ် 😄

•ကိုယ့်မှာ Realtor ရှိပြီးသားလည်း ရပါတယ်။
• Realtor မရှိသေးလဲ ရပါတယ်။
•ရှိပြီး မခေါ်သွားလဲရပါတယ်။

ဒါကြောင့် နောက်တစ်ခါ ကျွန်မ
Open House invitation တင်ထားတာတွေ့ရင်
“Loan approval မရှိသေးလို့
သွားလို့မရဘူးထင်တယ်” လို့ မတွေးနဲ့နော်။

အားရင် ဝင်လာ၊ အိမ်လေးလျှောက်ကြည့်၊ လာစကားဝင်ပြောသွားပါ 😊

သင်းသီရိစံ
REALTOR® | Coldwell Banker
469-885-8090