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10/03/2023

投資物業 Pending x 2
Coming Soon 投資房 x 2
Oakland 代表賣家Sold x1

📑多種貸款計畫、靈活彈性，適合各類買家
📖專業的一站式地產服務，服務全灣區🏘️
👉🏻能買，能賣，能貸款，歡迎即刻聯繫我們
Wilson ☎️(510) 520-9691
Jimmy ☎️(415) 816-7622

🌟Pendings🌟x 4 本週進入合同 x4 不同的地區，不同的策略，懂得因地制宜，適應各種市場也是我們的價值所在。Thinking of selling or buying, contact Wilson Ou & Jimmy Dou,...
07/17/2023

🌟Pendings🌟x 4
本週進入合同 x4

不同的地區，不同的策略，懂得因地制宜，適應各種市場也是我們的價值所在。

Thinking of selling or buying, contact Wilson Ou & Jimmy Dou, The guys can help Own your Dream House🏡

🎉Coming Soon Listing 🔜 X 6 Wilson & Jimmy Team 準備上市房屋X 6精心準備中💪💪歡迎諮詢一站無憂賣房，置換方案👉🏻多種貸款計畫、靈活彈性Wilson Ou 📞 510-520-9691Jimmy...
06/23/2023

🎉Coming Soon Listing 🔜 X 6
Wilson & Jimmy Team 準備上市房屋X 6
精心準備中💪💪

歡迎諮詢一站無憂賣房，置換方案
👉🏻多種貸款計畫、靈活彈性

Wilson Ou 📞 510-520-9691
Jimmy Dou 📞 415-816-7622

🎊Just Sold x 6 👉代表買家x 3 👉代表賣家x 3🏠房市的升跌不一定明朗，與在高利息同行的期間，我們继续磨砺前行，持之以恒地为每一位客户完成一生中重要的交易🤝🎉恭喜两个年轻有为的家庭各自觅得理想的新家，取得當下的好利息，展开人...
06/23/2023

🎊Just Sold x 6
👉代表買家x 3
👉代表賣家x 3

🏠房市的升跌不一定明朗，與在高利息同行的期間，我們继续磨砺前行，持之以恒地为每一位客户完成一生中重要的交易🤝

🎉恭喜两个年轻有为的家庭各自觅得理想的新家，取得當下的好利息，展开人生新的一页🎁

🤝另外，三位资深的地产投资客户，也进行资产配置升级，为自己的地产投资组合添砖添瓦，继续升级手上物业的位置、户型，继续向更优质的核心资产靠拢🪜

⭐️无论是有钛合金刚需买房的你；或者是想打好手里的牌，继续升级资产配置、投资组合你的，JW 都会为你保驾护航，负责、认真地完成✅每一笔交易👍🏻

如果有需要 或 興趣 請聯繫☎️

Wilson☎️510-520-9691
Jimmy☎️415-816-7622

25309 Meredith Ct, Hayward, CA 94545👉🏻Just Listed最新上市 Hayward獨立屋 代表賣家🛌3房1浴雙車庫 6000+尺地💡全屋全新室內裝修, 油漆及木地板 ✨Ready to move 💯🚏...
12/03/2022

25309 Meredith Ct, Hayward, CA 94545

👉🏻Just Listed最新上市 Hayward獨立屋 代表賣家
🛌3房1浴雙車庫 6000+尺地
💡全屋全新室內裝修, 油漆及木地板 ✨Ready to move 💯
🚏位置便利，靠近聖馬刁橋、880/580 高速公路

🗓Open House ：本週六12/3 1pm-3pm
本週日12/4 1pm-3pm
👉🏻歡迎前來賞屋

More details on our website https://www.redfin.com/CA/Hayward/25309-Meredith-Ct-94545/home/989851

📍 6881 Calle Altamira,Pleasanton, CA 945664 Bed | 3 Bath | 2,339 sqft👉🏻Open house today 18 Jun 1pm- 4pmSunday 19 Jun 1p...
06/18/2022

📍 6881 Calle Altamira,
Pleasanton, CA 94566
4 Bed | 3 Bath | 2,339 sqft
👉🏻Open house
today 18 Jun 1pm- 4pm
Sunday 19 Jun 1pm- 4pm

For more information, contact our Team :
Wilson OU | 510-520-9691
Jimmy Dou | 415-816-7622

6/18 Open House

首先，要感謝Will Smith跟Chris Rock為我提供這麼適合這個主題的畫面。這裡先不討論他們的恩怨了，但由於我還是蹭了人家的熱度，這裡我還是要幫人家宣傳一下。這個畫面是出自本屆的奧斯卡頒獎典禮，嗯，對，都沒有發現昨天是奧斯卡頒獎典...
03/28/2022

首先，要感謝Will Smith跟Chris Rock為我提供這麼適合這個主題的畫面。這裡先不討論他們的恩怨了，但由於我還是蹭了人家的熱度，這裡我還是要幫人家宣傳一下。這個畫面是出自本屆的奧斯卡頒獎典禮，嗯，對，都沒有發現昨天是奧斯卡頒獎典禮呢😬

好，回到正題。前段時刻我和大家分享了一下Redfin和Zillow對於房子的估價能不能信，我的看法就是他們估價不能盡信，因為這些估價是每天或每幾天就會改變，所以我們該看的還是附近房子最近的售價，這些數據還是比較有參考價值。不過在這邊我還是要指出，並不是所有的買家都知道正確的估價方法，因此還是有很部份朋友會參考各大房地產apps的估價，所以有時候出現一些令人難以置信的高價中標，我有合理理由相信他們可能參考了R站或Z站的estimate，當然也不排除有志在必得cross over財大氣粗的實力買家啦😆

講了那麼多，差不多可以揭曉一下結果了。圖2這間獨立屋開價699k，Redfin當初的估價是722k，Zillow的估價846k，最終售價1.16m…… 妥妥的打臉系列啊。我對這個售價評語是，大家真的不要小看買家的決心，特別是買自住房的朋友，畢竟選到好的房子，自己住是自己享受，和租給別人不一樣，所以還是會有多一份感性認識投放到房子裡面。然後在估算房子價值的時候，也有很多需要考慮的因素，包括房子的熱度、房子狀態、賣家出售原因等等。價錢猜得准，要中標也是另外一門學問，這個以後再跟各位探討，希望這篇筆記能幫到大家。

#奧斯卡 #2022奧斯卡頒獎典禮 #第94屆奧斯卡頒獎典禮 #打臉系列 #房地產經紀 #三谷房地產 #房子估價 #房子中標 #買房 #灣區買房

📍137 Piccadilly Pl Unit G, San Bruno, CA 94066🛌2B2B📐1,133呎🚘自帶一個頂棚的停車位💯舒適寬敞頂層單位👕在小區共892個戶數內僅有的11間自帶室內洗衣乾衣💯硬木地板花崗岩廚房檯面🏘HOA...
02/12/2022

📍137 Piccadilly Pl Unit G, San Bruno, CA 94066
🛌2B2B
📐1,133呎
🚘自帶一個頂棚的停車位
💯舒適寬敞頂層單位
👕在小區共892個戶數內僅有的11間自帶室內洗衣乾衣
💯硬木地板花崗岩廚房檯面
🏘HOA設施包括四個游泳池、水療中心、健身房 網球場及24小時保安巡邏
🚏距離Bart站 82 101 280 380 Golf club Costco僅需5分鐘車程
🌟無租務限制、投資自住兩相宜[Peace]

https://www.redfin.com/CA/San-Bruno/137-Piccadilly-Pl-94066/unit-G/home/1985436?600390594=copy_variant&231528114=control&utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_nooverride=1&utm_content=link&utm_campaign=share_sheet

具體訊息歡迎本周六2pm-4pm親臨賞屋


如果您正在考慮換房或買房🔜歡迎聯繫我們聊聊☎️
🏠我們代表買家 也代表賣家 當然也做貸款 📑



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3958 Valley Avenue, Suite B
Pleasanton, CA
94566

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Monday 9am - 6pm
Tuesday 9am - 6pm
Wednesday 9am - 6pm
Thursday 9am - 6pm
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