04/01/2026
🇺🇸 Amerika’da ev almak vs 🇹🇷 Türkiye’de ev almak… Aynı mı sanıyorsun? Değil 😄👇
Amerika’daki sistem ilk bakışta karmaşık geliyor ama aslında mantığı çok net. Türkçe karşılıklarıyla anlatıyorum 👇
🏡 Down Payment → Türkiye’deki peşinat gibi düşünebilirsin
Ama dikkat: %3 gibi düşük oranlarla bile ev sahibi olmak mümkün!
💵 Deposit vs EMD (Earnest Money Deposit)
İkisi aynı şey değil!
• EMD (kapora) = Evi ciddi almak istediğini gösterir
• Deposit (peşinat) = Kredide kullanacağın ana ödeme
🏦 Escrow Account → Türkiye’deki yediemin hesabı gibi
Paralar güvenli bir hesapta tutulur, kimse tek başına dokunamaz
⚖️ Title Company → Noter + Yeminli avukat karışımı
Tüm işlemi yönetir, parayı tutar, tapuyu güvenli şekilde devreder
📅 Settlement Date (Closing Day)
→ Türkiye’deki tapuda imza günü
Anahtarları aldığın gün 🎉
📝 Settlement / Closing
→ Satışın resmi olarak tamamlandığı an
Artık ev SENİN!
⸻
💡 Amerika’da sistem daha güvenli çünkü herkesin rolü ayrı ve süreç kontrollü ilerliyor.
Ama doğru strateji kurmazsan… fırsatları kaçırırsın 😉
📩 DM at, sana süreci adım adım anlatayım
⸻
