Idis Garcia - Real Estate Agent

Idis Garcia - Real Estate Agent ๐‘๐ž๐š๐ฅ ๐„๐ฌ๐ญ๐š๐ญ๐ž ๐€๐ ๐ž๐ง๐ญ ๐ฐ๐ข๐ญ๐ก ๐Š๐ž๐ฒ๐ฌ๐ญ๐š๐ซ ๐๐ซ๐จ๐ฉ๐ž๐ซ๐ญ๐ข๐ž๐ฌ

Buying, selling, investing, or exploring your options? Contact me anytime.

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Iโ€™m here to help make your real estate journey smooth and stress-free.

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08/19/2026

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Cuando las tasas hipotecarias comienzan a mostrar movimientos favorables, es fรกcil concentrarse รบnicamente en el porcentaje. Sin embargo, la tasa de interes es solo una parte de la decisiรณn.

๐”๐ง๐š ๐ž๐ฌ๐ญ๐ซ๐š๐ญ๐ž๐ ๐ข๐š ๐๐ž ๐œ๐จ๐ฆ๐ฉ๐ซ๐š ๐›๐ข๐ž๐ง ๐ž๐ฌ๐ญ๐ซ๐ฎ๐œ๐ญ๐ฎ๐ซ๐š๐๐š ๐ญ๐š๐ฆ๐›๐ขรฉ๐ง ๐œ๐จ๐ง๐ฌ๐ข๐๐ž๐ซ๐š:

Tu capacidad de financiamiento
Programas de asistencia disponibles
Efectivo necesario para comprar
Precio y condiciรณn de la propiedad
Incentivos y posibilidades de negociaciรณn
Pago mensual total

Esperar una tasa de interes mรกs baja puede parecer conveniente, pero hay otro factor importante: la demanda.

Si las tasas de interรฉs bajan y mรกs compradores regresan al mercado, las propiedades con mejores caracterรญsticas y precios podrรญan recibir mayor demanda.

Por eso, en lugar de intentar predecir el momento โ€œperfectoโ€, la pregunta deberรญa ser:

๐Ÿ‘‰ ยฟQuรฉ oportunidad tiene sentido para mรญ con las condiciones actuales?

Comprar una casa es una decisiรณn financiera importante. Conocer tu presupuesto, tus opciones de financiamiento y tu poder de negociaciรณn te permite tomarla con mayor claridad y preparaciรณn.

Antes de comenzar tu bรบsqueda, conoce tus nรบmeros y define una estrategia de compra con la ayuda de un agente inmobiliario.

๐ˆ๐๐ข๐ฌ ๐†๐š๐ซ๐œ๐ข๐š - ๐‘๐ž๐š๐ฅ ๐„๐ฌ๐ญ๐š๐ญ๐ž ๐€๐ ๐ž๐ง๐ญ
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NUEVA CONSTRUCCIร“N EN DURHAM ๐Ÿ“ 3409 Judy Ave, Durham, NC 27703 $640,000Si buscas una casa que combine diseรฑo moder...
08/19/2026

NUEVA CONSTRUCCIร“N EN DURHAM

๐Ÿ“ 3409 Judy Ave, Durham, NC 27703
$640,000

Si buscas una casa que combine diseรฑo moderno, amplitud, espacios versรกtiles, que se adaptan perfectamente a diferentes necesidades y estilos de vida, esta propiedad merece tu atenciรณn.

โœจ Caracterรญsticas principales:
๐Ÿ”น 4 habitaciones
๐Ÿ”น 3 baรฑos
๐Ÿ”น 3,044 sq. ft.
๐Ÿ”น 0.38 acres
๐Ÿ”น Construida en 2025
๐Ÿ”น Bonus room + espacio adicional flexible

Al entrar, encontrarรกs un concepto abierto con acabados modernos, una sala amplia y luminosa con chimenea, y una hermosa cocina con isla central, gabinetes elegantes y excelentes detalles.

La suite principal cuenta con un baรฑo moderno diseรฑado para crear un ambiente cรณmodo y relajante. Ademรกs, los espacios adicionales ofrecen muchas posibilidades: oficina, game room, sala de cine, gimnasio o รกrea familiar.

Y para quienes disfrutan del exterior, el deck trasero con vista hacia un รกrea arbolada brinda un espacio agradable para descansar y disfrutar de mayor privacidad. Convenientemente ubicada cerca de Downtown Durham.

ยฟQuieres conocerla en persona? Contรกctame para mรกs informaciรณn o para coordinar una visita privada.

Idis Garcia - Real Estate Agent
(919) 696-1553
Listed by Edna Esperanza Pineda Aguilar
Keystar Properties

North Carolina Is Home to Four of Americaโ€™s Safest Midsize Cities!Safety and quality of life are important consideration...
08/10/2026

North Carolina Is Home to Four of Americaโ€™s Safest Midsize Cities!

Safety and quality of life are important considerations when choosing where to liveโ€”and North Carolina continues to stand out.

SmartAsset analyzed more than 300 U.S. cities and ranked four North Carolina communities among the 75 safest midsize cities in America:

๐Ÿ”น Chapel Hill โ€” #24
๐Ÿ”น Concord โ€” #46
๐Ÿ”น Mooresville โ€” #66
๐Ÿ”น Cary โ€” #73

The study evaluated violent crime, property crime, traffic fatalities, and natural disaster risk.

This recognition highlights another reason North Carolina remains an attractive place to live, work, invest, and raise a family.
โ€”โ€”
Espaรฑol

ยกCarolina del Norte alberga cuatro de las ciudades medianas mรกs seguras de Estados Unidos!

La seguridad y la calidad de vida son factores importantes al elegir dรณnde vivir, y Carolina del Norte continรบa destacรกndose.

SmartAsset analizรณ mรกs de 300 ciudades de Estados Unidos y clasificรณ a cuatro comunidades de Carolina del Norte entre las 75 ciudades medianas mรกs seguras del paรญs:

๐Ÿ”น Chapel Hill โ€” puesto #24
๐Ÿ”น Concord โ€” puesto #46
๐Ÿ”น Mooresville โ€” puesto #66
๐Ÿ”น Cary โ€” puesto #73

El estudio evaluรณ los รญndices de delitos violentos, delitos contra la propiedad, muertes por accidentes de trรกnsito y riesgo de desastres naturales.

Este reconocimiento destaca otra de las razones por las que Carolina del Norte continรบa siendo un lugar atractivo para vivir, trabajar, invertir y formar una familia.

๐ˆ๐๐ข๐ฌ ๐†๐š๐ซ๐œ๐ข๐š - ๐‘๐ž๐š๐ฅ ๐„๐ฌ๐ญ๐š๐ญ๐ž ๐€๐ ๐ž๐ง๐ญ
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Source: SmartAsset, Americaโ€™s Safest Midsize Cities โ€“ 2026 Study


North Carolina is home to 4 of the safest cities in America. Hereโ€™s where

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08/07/2026

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El 11 de julio de 2026, la 21st Century ROAD to Housing Act fue promulgada como Ley Pรบblica 119-101, convirtiรฉndose en una de las reformas federales de vivienda mรกs amplias de las รบltimas dรฉcadas. A diferencia de leyes anteriores, enfocadas principalmente en ampliar la asistencia para vivienda, esta legislaciรณn busca atacar una de las causas estructurales de la crisis de asequibilidad: Estados Unidos no estรก construyendo suficientes viviendas para satisfacer la creciente demanda.

Su estrategia de largo plazo es mejorar la asequibilidad mediante el aumento de la oferta de viviendas, la modernizaciรณn de regulaciones, el impulso a la inversiรณn privada y la eliminaciรณn de barreras que dificultan el desarrollo residencial.

๐„๐ง๐ญ๐ซ๐ž ๐ฅ๐จ๐ฌ ๐œ๐š๐ฆ๐›๐ข๐จ๐ฌ ๐ฆรก๐ฌ ๐ฉ๐ซ๐ข๐ง๐œ๐ข๐ฉ๐š๐ฅ๐ž๐ฌ ๐ฌ๐ž ๐ž๐ง๐œ๐ฎ๐ž๐ง๐ญ๐ซ๐š๐ง:

๐Œรก๐ฌ ๐œ๐จ๐ง๐ฌ๐ญ๐ซ๐ฎ๐œ๐œ๐ขรณ๐ง ๐ฒ ๐ฆ๐ž๐ง๐จ๐ฌ ๐›๐š๐ซ๐ซ๐ž๐ซ๐š๐ฌ
Impulsa reformas para agilizar permisos, modernizar procesos regulatorios y ambientales, promover diseรฑos preaprobados y facilitar una mayor producciรณn de viviendas.

๐ˆ๐ง๐œ๐ž๐ง๐ญ๐ข๐ฏ๐จ๐ฌ ๐ฉ๐š๐ซ๐š ๐š๐ฎ๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐š๐ซ ๐ฅ๐š ๐จ๐Ÿ๐ž๐ซ๐ญ๐š ๐ฅ๐จ๐œ๐š๐ฅ
Promueve que estados, municipios y comunidades adopten medidas que faciliten la construcciรณn, incluyendo cambios de zonificaciรณn, mayor densidad y procesos de aprobaciรณn mรกs eficientes.

๐‚๐จ๐ง๐ฏ๐ž๐ซ๐ฌ๐ขรณ๐ง ๐๐ž ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฉ๐ข๐ž๐๐š๐๐ž๐ฌ ๐ฏ๐š๐œ๐š๐ง๐ญ๐ž๐ฌ
Facilita iniciativas para transformar ciertos edificios comerciales e industriales sin uso en viviendas asequibles.

๐•๐ข๐ฏ๐ข๐ž๐ง๐๐š๐ฌ ๐ฆ๐š๐ง๐ฎ๐Ÿ๐š๐œ๐ญ๐ฎ๐ซ๐š๐๐š๐ฌ ๐ฒ ๐ฆ๐จ๐๐ฎ๐ฅ๐š๐ซ๐ž๐ฌ
Moderniza programas federales y requisitos relacionados con este tipo de construcciรณn, buscando ampliar alternativas de vivienda y reducir costos.

๐Œ๐š๐ฒ๐จ๐ซ ๐š๐œ๐œ๐ž๐ฌ๐จ ๐š๐ฅ ๐Ÿ๐ข๐ง๐š๐ง๐œ๐ข๐š๐ฆ๐ข๐ž๐ง๐ญ๐จ
Incluye disposiciones orientadas a mejorar la disponibilidad de hipotecas de menor monto y modernizar programas de financiamiento de FHA.

๐‘๐ž๐ฉ๐š๐ซ๐š๐œ๐ขรณ๐ง ๐ฒ ๐ฉ๐ซ๐ž๐ฌ๐ž๐ซ๐ฏ๐š๐œ๐ขรณ๐ง ๐๐ž ๐ฏ๐ข๐ฏ๐ข๐ž๐ง๐๐š๐ฌ
Fortalece programas destinados a rehabilitar viviendas existentes y preservar comunidades de manufactured homes.

๐Œรก๐ฌ ๐š๐ฉ๐จ๐ฒ๐จ ๐ฉ๐š๐ซ๐š ๐ฏ๐ž๐ญ๐ž๐ซ๐š๐ง๐จ๐ฌ
Busca aumentar el conocimiento y acceso a los prรฉstamos VA y mejorar ciertas protecciones y beneficios de vivienda para veteranos.

๐ˆ๐ง๐ฏ๐ž๐ซ๐ฌ๐ข๐จ๐ง๐ข๐ฌ๐ญ๐š๐ฌ ๐ข๐ง๐ฌ๐ญ๐ข๐ญ๐ฎ๐œ๐ข๐จ๐ง๐š๐ฅ๐ž๐ฌ
Establece restricciones sobre determinadas compras de viviendas unifamiliares por grandes inversionistas institucionales que poseen al menos 350 propiedades, aunque contempla excepciones especรญficas.

๐“๐š๐ฌ๐š๐œ๐ข๐จ๐ง๐ž๐ฌ ๐ฒ ๐ฉ๐ซ๐จ๐ญ๐ž๐œ๐œ๐ขรณ๐ง ๐š๐ฅ ๐œ๐จ๐ง๐ฌ๐ฎ๐ฆ๐ข๐๐จ๐ซ
Introduce reformas relacionadas con la industria de appraisal y los procesos para solicitar reconsideraciones de valor.

๐•๐ข๐ฏ๐ข๐ž๐ง๐๐š ๐ซ๐ฎ๐ซ๐š๐ฅ ๐ฒ ๐ซ๐ž๐œ๐ฎ๐ฉ๐ž๐ซ๐š๐œ๐ขรณ๐ง ๐š๐ง๐ญ๐ž ๐๐ž๐ฌ๐š๐ฌ๐ญ๐ซ๐ž๐ฌ
Moderniza programas de vivienda rural y fortalece mecanismos federales relacionados con recuperaciรณn y vivienda despuรฉs de desastres.

๐Œ๐ข๐ซ๐š๐ง๐๐จ ๐ก๐š๐œ๐ข๐š ๐ž๐ฅ ๐Ÿ๐ฎ๐ญ๐ฎ๐ซ๐จ

El verdadero impacto de esta legislaciรณn dependerรก de su implementaciรณn por parte de HUD, de futuras asignaciones presupuestarias del Congreso y de la colaboraciรณn entre gobiernos estatales, municipios, desarrolladores y el sector privado.

La 21st Century ROAD to Housing Act no es una soluciรณn inmediata, pero sรญ representa un cambio estructural que podrรญa transformar el mercado inmobiliario estadounidense durante la prรณxima dรฉcada y ampliar las oportunidades de acceso a la vivienda para millones de familias

Para quienes compran, venden o invierten en bienes raรญces, comprender estos cambios es importante: las polรญticas que hoy modifican las condiciones para construir y financiar viviendas pueden influir en la oferta y las oportunidades del mercado de los prรณximos aรฑos.

๐ˆ๐๐ข๐ฌ ๐†๐š๐ซ๐œ๐ข๐š - ๐€๐ ๐ž๐ง๐ญ๐ž ๐๐ž ๐๐ข๐ž๐ง๐ž๐ฌ ๐‘๐šรญ๐œ๐ž๐ฌ
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Fuente: https://bipartisanpolicy.org/explainer/whats-in-the-21st-century-road-to-housing-act/

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08/04/2026

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๐Ÿ“514 E Juniper Ave, Wake Forest, NC 27587

๐Ÿšซ NO HOA

$ 679,000

Estrena esta elegante residencia de nueva construcciรณn 2026, ubicada en el corazรณn del Histรณrico Downtown de Wake Forest. Construida sobre un terreno de 0.92 acres, y fuera de una subdivisiรณn, esta propiedad ofrece una combinaciรณn poco comรบn de espacio, privacidad, diseรฑo contemporaneo y una ubicaciรณn privilegiada.

โœจ Caracterรญsticas principales
โ€ข 4 habitaciones
โ€ข 3 baรฑos completos | 1 medio baรฑo
โ€ข 2,675 pies cuadrados
โ€ข Suite principal en el primer nivel con amplio walk-in closet y elegante baรฑo privado
โ€ข Oficina privada, ideal para trabajar desde casa
โ€ข Cocina de concepto abierto con una gran isla central integrada al รกrea familiar
โ€ข Amplio loft en el segundo nivel
โ€ข Tres habitaciones adicionales, todas con walk-in closet
โ€ข Diseรฑo pensado para la vida diaria y para recibir familiares y amigos

Disfruta de la comodidad de vivir a solo minutos del Histรณrico Downtown de Wake Forest, con acceso a excelentes restaurantes, cafeterรญas, boutiques, parques y eventos comunitarios durante todo el aรฑo.

Encontrar una casa de nueva construcciรณn, en un terreno de casi una acre, sin HOA y tan cerca del centro histรณrico es una oportunidad verdaderamente excepcional.

Contรกctame hoy mismo para programar una visita privada o recibir mรกs informaciรณn sobre esta extraordinaria propiedad.

๐ˆ๐๐ข๐ฌ ๐†๐š๐ซ๐œ๐ข๐š - ๐€๐ ๐ž๐ง๐ญ๐ž ๐๐ž ๐๐ข๐ž๐ง๐ž๐ฌ ๐‘๐šรญ๐œ๐ž๐ฌ
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Listed by Rosalina Palacios, Keller Williams Realty

๐–๐š๐ค๐ž ๐‚๐จ๐ฎ๐ง๐ญ๐ฒ ๐‘๐š๐ง๐ค๐ฌ ๐€๐ฆ๐จ๐ง๐  ๐€๐ฆ๐ž๐ซ๐ข๐œ๐šโ€™๐ฌ ๐’๐ญ๐ซ๐จ๐ง๐ ๐ž๐ฌ๐ญ ๐‹๐จ๐œ๐š๐ฅ ๐„๐œ๐จ๐ง๐จ๐ฆ๐ข๐ž๐ฌWake County, North Carolina, has earned the #24 spot among m...
08/04/2026

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Wake County, North Carolina, has earned the #24 spot among more than 3,100 U.S. counties for median household income, reaching $110,207. This places our region alongside some of the nationโ€™s most prosperous and economically competitive markets.

This ranking is more than a statisticโ€”it reflects the strength of the economic fundamentals that continue to drive one of the Southeastโ€™s most resilient real estate markets.

Why does this matter?

โ€ข A diverse economy powered by technology, healthcare, biotechnology, higher education, government, and the Research Triangle Park innovation ecosystem.

โ€ข Steady growth in high-paying jobs continues to attract talented professionals, new businesses, and investment from across the country.

โ€ข Strong population growth supports long-term housing demand and contributes to a stable residential market.

โ€ข Compared to many high-income counties across the U.S., Wake County continues to offer an exceptional combination of earning potential, quality of life, and relative housing affordability.

What does this mean for real estate?

Healthy local economies are often the foundation of strong housing markets. Communities that consistently create jobs, attract talent, and diversify their industries are generally better positioned for long-term property appreciation and sustained housing demand.

Wake County continues to demonstrate these characteristics, making it one of the most attractive markets in the Southeast for homeowners, buyers, and investors.

Whether youโ€™re planning to buy, sell, or invest, understanding the economic trends behind the market is just as important as knowing todayโ€™s home prices. Long-term success in real estate begins with understanding where growth is happeningโ€”and Wake County continues to stand out.

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๐Š๐ž๐ฒ๐ฌ๐ญ๐š๐ซ ๐๐ซ๐จ๐ฉ๐ž๐ซ๐ญ๐ข๐ž๐ฌ

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08/04/2026

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Wake County, Carolina del Norte, ocupa el puesto #24 entre mรกs de 3,100 condados de Estados Unidos por ingreso familiar medio, alcanzando $110,207. Este reconocimiento lo sitรบa junto a algunas de las economรญas mรกs prรณsperas y competitivas del paรญs.

Mรกs que una estadรญstica, esta clasificaciรณn refleja la solidez de los fundamentos econรณmicos que continรบan impulsando uno de los mercados inmobiliarios mรกs dinรกmicos y resilientes del sureste de Estados Unidos.

ยฟPor quรฉ es importante este reconocimiento?

โ€ข Una economรญa diversificada, impulsada por los sectores de tecnologรญa, salud, biotecnologรญa, educaciรณn superior, gobierno y el ecosistema de innovaciรณn del Research Triangle Park.

โ€ข La creaciรณn constante de empleos de alta calidad continรบa atrayendo talento, nuevas empresas e inversiรณn de todo el paรญs.

โ€ข El crecimiento sostenido de la poblaciรณn fortalece la demanda de vivienda y contribuye a un mercado inmobiliario estable y con perspectivas favorables a largo plazo.

โ€ข En comparaciรณn con muchos de los condados con mayores ingresos del paรญs, Wake County mantiene un equilibrio excepcional entre nivel de ingresos, calidad de vida y una vivienda relativamente mรกs accesible.

ยฟQuรฉ significa esto para el mercado inmobiliario?

Las economรญas con capacidad para generar empleo, atraer talento y mantener una base econรณmica diversificada suelen ofrecer mejores condiciones para la apreciaciรณn de las propiedades y una demanda de vivienda sostenida en el tiempo.

Wake County reรบne estas caracterรญsticas, consolidรกndose como uno de los mercados inmobiliarios con mayor proyecciรณn de crecimiento en el sureste de Estados Unidos, tanto para propietarios como para compradores e inversionistas.

Ya sea que estรฉs pensando en comprar, vender o invertir, comprender los indicadores econรณmicos que impulsan el mercado es tan importante como conocer los precios actuales de las viviendas. Las mejores decisiones inmobiliarias se toman con una visiรณn de largo plazo, y Wake County continรบa destacรกndose como una de las regiones con mayor potencial del paรญs.

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08/01/2026

ยก๐‚๐€๐’๐€ ๐„๐ ๐•๐„๐๐“๐€ | ๐‘๐š๐ฅ๐ž๐ข๐ ๐ก, ๐๐‚!

๐Ÿ“ 2305 Rock Quarry Rd, Raleigh, NC 27610
๐Ÿ’ฒ $350,000
โœจ ยกSin HOA!

Descubre esta hermosa casa renovada, diseรฑada para ofrecer comodidad, estilo y una ubicaciรณn estratรฉgica.

๐‚๐š๐ซ๐š๐œ๐ญ๐ž๐ซรญ๐ฌ๐ญ๐ข๐œ๐š๐ฌ ๐ฉ๐ซ๐ข๐ง๐œ๐ข๐ฉ๐š๐ฅ๐ž๐ฌ:
โ€ข 3 habitaciones | 2 baรฑos + cuarto adicional
โ€ข 1,475 piesยฒ de construcciรณn
โ€ข Terreno de 0.33 acres
โ€ข Concepto abierto con abundante luz natural
โ€ข Cocina y baรฑos completamente remodelados
โ€ข Amplio patio trasero con espacio para disfrutar, entretener o futuros proyectos

๐Ÿ“Ubicada a solo minutos del centro de Raleigh, con fรกcil acceso a la I-440, Garner, Knightdale, Clayton, comercios, restaurantes y mucho mรกs.

Contรกctame hoy mismo para obtener mรกs informaciรณn o programar una visita privada.

๐ˆ๐๐ข๐ฌ ๐†๐š๐ซ๐œ๐ข๐š - ๐€๐ ๐ž๐ง๐ญ๐ž ๐๐ž ๐๐ข๐ž๐ง๐ž๐ฌ ๐‘๐š๐ข๐œ๐ž๐ฌ
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Listed by Hector Vega, Keller Williams Realty

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07/31/2026

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Descubre esta hermosa casa ubicada en 6213 Burnside Place, Fayetteville, NC, completamente renovada y lista para que te mudes.

Esta propiedad ofrece:
โœ… 3 habitaciones
โœ… 2 baรฑos completamente renovados
โœ… Encimeras de granito
โœ… Gabinetes de cocina nuevos
โœ… Electrodomรฉsticos de acero inoxidable
โœ… Pisos LVP en toda la casa
โœ… Baรฑos con elegante acabado en azulejo
โœ… Pintura interior nueva
โœ… Lรกmparas modernas
โœ… Un luminoso sunroom, perfecto para disfrutar tu cafรฉ por la maรฑana o relajarte al final del dรญa.

Ademรกs, vivir en Kings Grant significa disfrutar de un excelente estilo de vida con:

โ€ข Parque comunitario
โ€ข Senderos para caminar
โ€ข รreas de picnic
โ€ข Parque infantil
โ€ข Espacios naturales
โ€ข Acceso al campo de golf Kingโ€™s Grant Golf Club de 18 hoyos, restaurantes y membresรญas opcionales al club

๐Ÿ“ 6213 Burnside Place, Fayetteville, NC
๐Ÿ’ฒPrecio: $339,900

๐Ÿ“ฒ ยกAgenda tu visita privada hoy mismo y descubre todo lo que esta hermosa propiedad tiene para ofrecer!

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Listed by Juana Silva, Exp Realty

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07/31/2026

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Welcome to 6213 Burnside Place, Fayetteville, NCโ€”a beautifully renovated 3-bedroom, 2-bathroom home thatโ€™s completely move-in ready!

โœจ Granite countertops
โœจ New kitchen cabinets
โœจ Stainless steel appliances
โœจ LVP flooring throughout
โœจ Beautifully tiled bathrooms
โœจ Fresh interior paint
โœจ New light fixtures
โœจ Bright sunroomโ€”perfect for morning coffee or peaceful evenings

Enjoy the Kings Grant lifestyle with a community park, walking trails, picnic areas, playgrounds, natural spaces, and convenient access to the 18-hole Kingโ€™s Grant Golf Club, dining, and optional club memberships.

๐Ÿ“ 6213 Burnside Place, Fayetteville, NC
๐Ÿ’ฒOffered at $339,900

Donโ€™t waitโ€”schedule your private showing today!

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Listed by Juana Silva, Exp Realty

Address

8801 Fast Park Dr Ste 215
Raleigh, NC
27617

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