Yaneida Nieves

03/30/2026

Si estás pagando renta, no estás perdiendo…
pero tampoco estás avanzando.
Tu casa propia está más cerca de lo que crees.
Te guío paso a paso. 💫

07/25/2025

07/19/2025

🎈🎈OPEN HOUSE 🎈🎈
👉👉THIS SATURDAY👈👈
👋JOIN US!!!

SATURDAY, JULY 19 from 4:00pm to 6:00pm
📍 2018 21ST ST S, ST PETERSBURG, FL 33712

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EVA JIMENEZ-DONAHEY
Licensed REALTOR®
813-495-2414
Avista Bay Realty LLC.

HANS EGOCHEAGA
Licensed REALTOR®
813-928-9655
Avista Bay Realty LLC.

Eva Jimenez Realtor Hans C. Egocheaga - Realtor

06/03/2025

Comprar una casa es emocionante, pero también puede sentirse abrumador. Ahí es donde entro yo. Como oficial de préstamos dedicada, ayudo a compradores como tú a tomar decisiones informadas y seguras en cada paso del camino. Desde entender tus opciones de financiamiento hasta conseguir el préstamo adecuado con menos estrés, estoy aquí para guiarte a través del proceso.

✅ Soluciones de préstamo personalizadas
✅ Respuestas claras a tus preguntas
✅ Apoyo desde la preaprobación hasta el cierre

Ya seas un comprador primerizo o estés actualizando a la casa de tus sueños, hagamos tu viaje más simple e inteligente.📩

Envíame un mensaje para comenzar, o simplemente para hacer algunas preguntas. Estoy aquí para ayudar.

Buying a home is exciting, but it can also feel overwhelming. That’s where I come in.

As a dedicated loan officer, I help buyers like you make confident, informed decisions every step of the way. From understanding your financing options to getting the right loan with less stress, I’m here to guide you through the process.

✅ Personalized loan solutions
✅ Clear answers to your questions
✅ Support from pre-approval to closing

Whether you’re a first-time buyer or upgrading to your dream home, let’s make your journey simpler and smarter.

📩 Send me a message to get started, or just to ask a few questions. I'm here to help.

Yaneida Nieves
(813)550-4678
NMLS #2106777
[email protected]
Onboard 1 Mortgage

05/21/2025

All jokes aside, it's crucial that you don't make large purchases before closing on a home. Large purchases like a new car, expensive furniture, or even opening a new credit accounts or co-signing on a loan can change your debt-to-income ratio or lower your credit score, both of wich can impact your mortgage approval. To keep the path to homeownership smooth, it's best to wait on major spending until after closing is complete. And if you are unsure, ask your loan officer!

Bromas aparte, es crucial que no hagas compras grandes antes del cierre de la compra de una casa. Compras grandes como un auto nuevo, muebles caros o incluso abrir una nueva cuenta de crédito o ser co-deudor de un préstamo, pueden cambiar tu relación deuda-ingresos(DTI) o reducir tu puntaje crediticio, lo cual puede afectar la aprobación de tu hipoteca. Para facilitar el camino hacia la propiedad de una vivienda, es mejor esperar para hacer gastos importantes hasta después del cierre. Y si tienes dudas, ¡consulta con tu asesor de préstamos!

05/16/2025

Attention First-Time Homebuyers! 🏡

Buying your first home is a big step—and I’m here to make it easier. As a loan officer, I specialize in helping first-time buyers understand all their options so they can make confident, informed decisions.

✅ Learn about different loan types and which one fits your financial goals best
✅ Get expert tips on saving for a down payment
✅ Explore seller concessions that can lower your upfront costs
✅ Discover first-time homebuyer assistance programs that could offer grants or down payment support

Whether you're just starting to think about homeownership or ready to get pre-approved, I’m here to guide you every step of the way.

Let’s find the best path to your first home!

📩 Send me a message or schedule a free consultation today.

¡Atención compradores de vivienda por primera vez! 🏡

Comprar tu primera casa es un gran paso, y estoy aquí para hacerlo más fácil. Como oficial de préstamos, me especializo en ayudar a primeros compradores a entender todas sus opciones para que puedan tomar decisiones informadas y con confianza.

✅ Aprende sobre los diferentes tipos de préstamos y cuál se ajusta mejor a tus metas financieras
✅ Obtén consejos de expertos sobre cómo ahorrar para el pago inicial
✅ Explora las concesiones del vendedor que pueden reducir tus costos iniciales
✅ Descubre programas de asistencia para primeros compradores de vivienda que pueden ofrecer subvenciones o apoyo para el pago inicial. Ya sea que estés comenzando a pensar en la propiedad de una vivienda o estés listo para obtener la aprobación previa, estoy aquí para guiarte en cada paso del camino.¡Encontramos el mejor camino a tu primera casa!

📩 Envíame un mensaje o agenda una consulta gratuita hoy.

Yaneida Nieves
(813)550-4678
NMLS #2106777
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Onboard 1 Mortgage

05/09/2025

✨ Your Dream Home Is Closer Than You Think ✨

If you’ve had a home on your vision board, it’s time to turn that dream into a plan. The perfect home won’t just find you, you have to take the first step toward it.

As a loan officer, I’m here to help you make that step with confidence. Whether it’s understanding your options, getting pre-approved, or securing the best possible deal, I’ll guide you every step of the way with clear, honest advice.

Let’s make your dream home a reality, smartly, confidently, and affordably.

📩 Ready to start? Message me today!

✨La casa de tus sueños está más cerca de lo que piensas ✨

Si tienes una casa en tu tablero de visión, es hora de convertir ese sueño en un plan. La casa perfecta no te encontrará por sí sola: tienes que dar el primer paso para conseguirla.

Como oficial de préstamos, estoy aquí para ayudarte a dar ese paso con confianza. Ya sea que se trate de comprender tus opciones, obtener una aprobación previa o asegurar el mejor trato posible, te guiaré en cada paso del camino con consejos claros y honestos.

Hagamos realidad la casa de tus sueños: de manera inteligente, segura y asequible.

📩 ¿Listo para empezar? ¡Envíame un mensaje hoy!

Yaneida Nieves
(813)550-4678
NMLS #2106777
[email protected]
Onboard 1 Mortgage

03/31/2025

You'll never regret pouring time and energy into yourself, whatever that looks like for you. Whether it's taking up a new sport or hobby or investing in classes on a new skill you'd like to learn, the results can pay dividends.

Nunca te arrepentirás de haber invertido tiempo y energía en ti mism@, sea lo que sea que eso signifique para ti. Ya sea que se trate de practicar un nuevo deporte, pasatiempo o invertir en clases sobre una nueva habilidad que te gustaría aprender, los resultados pueden pagar dividendos.

03/25/2025

Having equity in real estate is a great way to invest your money. The more equity you have, the more financial flexibility you have. Send me a message when you're ready to make an investment in your future, I'm standing by to help.

Tener capital en bienes raíces es una excelente manera de invertir su dinero. Cuanto más capital tengas, más flexibilidad financiera tendrás. Envíame un mensaje cuando estés listo para hacer una inversión en tu futuro, estoy listo para ayudarte.

01/13/2025

¿List@ para comprar tu primera casa? 🏡✨ ¡Es un viaje emocionante y estoy aquí para ayudar a que sea simple y sin estrés! Comience con una preaprobación de hipoteca para ver para qué califica, establezca un presupuesto que funcione para usted y explore opciones de préstamos adaptadas a sus necesidades. 💡 Convirtamos sus sueños de ser propietari@ de una vivienda en realidad: ¡envíeme un mensaje directo para comenzar!

Ready to buy your first home? 🏡✨ It’s an exciting journey, and I’m here to help make it simple and stress-free! Start with a mortgage preapproval to see what you qualify for, set a budget that works for you, and explore loan options tailored to your needs. 💡 Let’s turn your homeownership dreams into reality—DM me to get started!

01/08/2025

Los prestamistas utilizan una puntuación FICO para calcular el riesgo crediticio. Se basa en los informes crediticios de los prestatarios. Cuanto mayor sea la puntuación, mejor. Pero no permita que un puntaje bajo le impida buscar financiamiento. Hablemos y veamos lo que puede pagar.

A FICO score is used by lenders to calculate credit risk. It’s based on the credit reports of the borrowers. The higher the score, the better. But don’t let a low score keep you from pursuing financing. Let’s talk and see what you can afford.