09/17/2026
CLIENTE:
“Desiree, ¿es verdad que aprobaron una ley para que los grandes inversionistas dejen de comprar tantas casas?”
MI RESPUESTA:
Sí, pero déjame explicarte qué significa realmente.
En julio se convirtió en ley una de las reformas federales de vivienda más importantes de los últimos años.
Y una de las medidas que más está llamando la atención tiene que ver con los grandes inversionistas.
La nueva ley restringe la compra de más casas unifamiliares por parte de ciertos inversionistas institucionales que controlan 350 propiedades o más.
Pero ojo:
No significa que mañana tendrán que vender todas las casas que ya tienen.
La ley tiene excepciones y la restricción a nuevas compras comienza en enero de 2027.
Y esto es solamente una parte.
La ley también busca aumentar la cantidad de viviendas disponibles incentivando construcción, reduciendo ciertas barreras y facilitando diferentes tipos de desarrollo.
¿Significa que las casas van a bajar de precio mañana?
No.
El problema de vivienda en Estados Unidos no se creó de la noche a la mañana y tampoco se va a resolver de la noche a la mañana.
Pero sí estamos viendo cambios importantes dirigidos a una de las raíces del problema:
la cantidad de viviendas disponibles.
Y por eso siempre les digo algo a mis compradores:
No intentes esperar a que “la marea” del mercado esté perfecta para tomar una decisión.
Porque nadie puede garantizarte cuándo van a bajar los precios, cuándo van a bajar las tasas o cómo estará el mercado dentro de uno o dos años.
Si hoy tienes estabilidad, calificas para comprar, encontramos un programa que se ajuste a tus números y el pago es cómodo para ti…
entonces vale la pena analizar tus opciones.
Y si los números no hacen sentido, también te lo voy a decir.
Si estás pensando comprar casa en Florida, guarda este post y sígueme, porque te voy a ir explicando qué cambios de esta nueva ley realmente podrían afectar a compradores y propietarios.
Desiree Morales
The Elevate Home Group
Keller Williams Legacy
📲 321-284-8262
Buy | Sell | Invest | Relocations | Referrals | New Construction
