Casas en Florida

Casas en Florida Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Casas en Florida, Real Estate, 1400 S international Pkwy #1020, Saint Pete Beach, FL.

Profesionales bilingües con más de 30 años de experiencia en bienes raíces y créditos hipotecarios, dedicados brindar información, orientación y apoyo durante los procesos de compra, venta y financiamiento de propiedades en el estado de Florida.

09/04/2026

VOTA SÍ A LA ENMIENDA 3.

Hasta $250,000 del valor de tu Homestead podrían quedar exentos de impuestos locales NO escolares.

👉 Para 2027: hasta $150,000 adicionales de valor exento.
👉 Para 2028: hasta $250,000.

Por ejemplo, una propiedad con un valor tasado de $450,000 podría tener hasta $250,000 protegidos de los impuestos no escolares, una vez implementada completamente la propuesta.

💰 ¿El resultado? Un ahorro potencial de cientos o incluso miles de dólares al año, dependiendo de dónde esté ubicada tu propiedad y de las tasas de impuestos locales.

⚠️ Importante: esta propuesta NO elimina los impuestos destinados a las escuelas y el ahorro real dependerá de cada propiedad y jurisdicción.

🗳️ La decisión está en tus manos.

Si eres propietario de una vivienda en Florida, infórmate y VOTA SÍ a la enmienda.

09/03/2026

🏡 ¿Sabes cómo decide un banco cuánto dinero puede prestarte para comprar una casa?

Muchas personas creen que el banco simplemente mira cuánto ganas y decide cuánto te presta.

No funciona exactamente así.

Tu poder de compra se determina principalmente a partir de estos 3 factores:

1️⃣ TUS INGRESOS COMPROBABLES

Generalmente, el banco analiza tus ingresos verificables de los últimos 2 años.

💰 Bonos y horas extras pueden contar, pero normalmente necesitamos demostrar que los has recibido de manera consistente durante ese período.

👔 Si eres independiente o trabajas por cuenta propia, el análisis puede basarse en el promedio de tus ingresos netos de los últimos 2 años.

2️⃣ ¿CUÁNTO DE TU INGRESO PUEDE DESTINARSE A LA CASA?

Dependiendo del tipo de préstamo, existe un límite sobre cuánto de tu ingreso mensual puede utilizarse para cubrir el pago de la vivienda.

Pero aquí viene algo muy importante:

El banco también considera tus otras obligaciones mensuales, como:

🚗 Automóviles
💳 Tarjetas de crédito
💵 Préstamos personales
🎓 Préstamos estudiantiles
🏠 Otras deudas que correspondan

3️⃣ LA DIFERENCIA DETERMINA TU PODER DE COMPRA

En términos sencillos:

Ingresos mensuales comprobables
➖ obligaciones mensuales permitidas
= capacidad para el pago de tu nueva vivienda

A partir de ahí podemos estimar cuál podría ser el pago máximo de vivienda que podrías asumir y, con ese pago, aproximadamente cuánto podrías comprar.

💡 Esto es lo que llamamos tu PODER DE COMPRA.

Y lo más importante:

No necesitas adivinar. Podemos estimarlo antes de que empieces a buscar casa.

👇 Si quieres conocer tu poder de compra:

ESCRIBE “PODER” en los comentarios o envíame un mensaje privado.

📋 Sin costo y sin necesidad de correr tu crédito para hacer una primera estimación.

Sergio Chavero
Loan Originator
My Easy Mortgage
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Hi, I’m Cristina, a proud mom and Real Estate Agent with Dalton Wade Real Estate Group. I’m passionate, experienced and dedicated to assist families achieve their dreams—one home at a time.

Crédito para hijos 💳 EL MEJOR REGALO QUE PUEDES DARLE A TU HIJO… PODRÍA SER UN BUEN CRÉDITO¿Tu hijo sabe que su crédito ...
09/02/2026

Crédito para hijos

💳 EL MEJOR REGALO QUE PUEDES DARLE A TU HIJO… PODRÍA SER UN BUEN CRÉDITO

¿Tu hijo sabe que su crédito puede influir en el apartamento que alquile, el carro que compre o la casa que algún día quiera comprar?

En Estados Unidos, aprender a manejar el crédito es una habilidad que puede abrir —o cerrar— muchas puertas financieras.

Y lo mejor es que los padres pueden comenzar a enseñarles desde mucho antes de que tengan su primera tarjeta.

👨‍👩‍👧‍👦 5 FORMAS DE AYUDAR A TUS HIJOS A CONSTRUIR BUEN CRÉDITO

1️⃣ Empieza antes de la tarjeta.
Desde pequeños, enséñales a presupuestar, ahorrar y controlar sus gastos. Una cuenta de cheques o ahorros puede ser un excelente primer paso. Consulta con tu banco la edad mínima requerida para abrir una cuenta.

2️⃣ Considera agregarlos como “Authorized User”.
Un menor no puede abrir una tarjeta de crédito por su cuenta antes de los 18 años. Sin embargo, algunos emisores permiten agregar adolescentes como usuarios autorizados, incluso antes de los 18. La edad mínima depende del banco. Designa una tarjeta exclusivamente para este fin. Asegúrate de pagar a tiempo y que cuando llegue el corte, el saldo siempre esté por debajo del 30% del total del crédito.

3️⃣ ¡Pero cuidado! El crédito de los padres también puede afectar al hijo.
Si el banco reporta la cuenta del usuario autorizado a los burós, el buen historial de pagos y una utilización baja pueden ayudar a construir su historial. Pero los pagos atrasados o una tarjeta al límite también pueden perjudicarlo.

4️⃣ A los 18, enséñale a usar su propia tarjeta responsablemente.
A partir de los 18 puede solicitar una tarjeta en su propio nombre. Pero entre los 18 y 20 años existen requisitos adicionales de capacidad de pago o de un adulto que asuma responsabilidad, según el caso. Puedes comenzar con una tarjeta de crédito asegurada, en donde tú haces el depósito inicial y tu línea de crédito es equivalente a ese depósito.

5️⃣ Enséñale la regla de oro: pagar a tiempo y no gastar lo que no puede pagar.
Un buen crédito no se construye con muchas tarjetas. Se construye con buenos hábitos durante años: pagos puntuales, deudas controladas y un uso responsable del crédito.

🏠 ¿Y por qué importa tanto?

Porque cuando llegue el momento de comprar un automóvil, alquilar una vivienda o solicitar una hipoteca, su historial de crédito puede convertirse en una de sus herramientas financieras más importantes.

Y hay algo todavía más importante:

No se trata solamente de darle una tarjeta a tu hijo.
Se trata de enseñarle a usar el dinero antes de enseñarle a usar el crédito.

❤️ El mejor momento para enseñarles sobre crédito es antes de que lo necesiten.



📲 ¿Quieres que tus hijos comiencen su vida adulta con mejores herramientas financieras?

Guarda este post y compártelo con otro padre o madre que tenga hijos adolescentes.



Si quieres conocer tu poder de compra, contáctame al 813 810-3624
Sergio Chavero
Loan Originator
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¿ Sabes cuánto debes de ganar para comprar casa?La brecha se reduce, pero el camino sigue siendo largo.La vivienda en EE...
08/10/2026

¿ Sabes cuánto debes de ganar para comprar casa?

La brecha se reduce, pero el camino sigue siendo largo.

La vivienda en EE.UU. está técnicamente más asequible... pero no confundamos "mejor" con "asequible".

🏠 Los números que importan (según análisis de Redfin):

• Ingreso necesario para comprar una casa típica: $109,796 / año

• Ingreso medio real de los hogares: $87,599 /año

• Brecha: $22,197 (¡pero hace un año era de $26,125!)

✅ La buena noticia: La brecha se está encogiendo. Hace dos años era de casi $29,000. Ahora, el 34.2% de las propiedades en venta son asequibles para un hogar de ingresos medios (vs. 30.5% el año pasado).

⚠️ La realidad: Los precios se estabilizaron y los salarios subieron ~4%, pero partir de una base tan alta significa que la mayoría de familias sigue sin poder comprar la casa "típica".

💡 Para agentes y compradores: El mercado ya no es una carrera hacia atrás, pero tampoco es un camino fácil. La oportunidad está creciendo, pero requiere estrategia.

Contáctame para evaluar tu caso y desarrollar tu estrategia. (813) 810-3624

¿Qué opinas? ¿Crees que la tendencia seguirá mejorando? 👇

04/30/2026

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04/29/2026

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04/18/2026
04/18/2026

Hace 30 años una casa en Florida costaba $76,000 dólares.

Sabes cuál es el valor promedio actual de una casa en Florida?

$370,000 dólares.

Si hubieras comprado tu casa hace 30 años hoy tendrías tu casa pagada con $370,000 de plusvalía y un patrimonio para tu familia.

¿Sabes, Por qué la mayoría sigue pagando renta en vez de comprar?

NO es falta de dinero...

es FALTA DE INFORMACIÓN

Hoy existen programas como:

Renta con opción a compra.

100% de financiamiento.

o ayudas de hasta $50,000 dólares,según tu condado

COMENTA tu condado y te digo QUÉ AYUDAS tienes disponibles AHORA

04/10/2026

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Cristina Arcusa
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Dalton Wade Real Estate Group

04/06/2026

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Address

1400 S International Pkwy #1020
Saint Pete Beach, FL
32746

Opening Hours

Monday 8am - 8pm
Tuesday 8am - 8pm
Wednesday 8am - 8pm
Thursday 8am - 8pm
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