Carolina Gutierrez Realtor

Carolina Gutierrez Realtor Cross-Border Real Estate Advisor
Texas 🇺🇸 | Mexico 🇲🇽
REALTOR® | NAR | AMPI
Tom Ferry Coaching Ecosystem
📍 San Antonio, Tx 🇺🇸
📍 Cuernavaca, Mor 🇲🇽
(1)

05/18/2026

Hay departamentos bonitos… y luego están los que se sienten como una extensión de un hotel boutique privado en una de las zonas más exclusivas de toda Latinoamérica.

Este Garden en venta o renta en Polanco III Sección honestamente está en otra categoría.
Los acabados, la madera en espiga, la iluminación indirecta, los clósets de diseñador, los ventanales gigantes y esa vibra minimalista elegante… uff. Se nota cuando un proyecto fue pensado para alguien que aprecia diseño, privacidad y ubicación premium.

📍Campos Elíseos, Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, CDMX
A solo dos cuadras de Parque Lincoln.

✨ 387 m² de construcción
✨ 3 recámaras
✨ 3 baños completos + 1 medio baño
✨ 3 estacionamientos
✨ Garden privado
✨ Desarrollo Elysee
✨ A estrenar
✨ Cocina de lujo
✨ Walk-in closets espectaculares
✨ Amenidades premium con alberca y vistas increíbles a la ciudad

💰 Venta: $45,500,000 MXN
💵 Aproximadamente $2,450,000 USD*

🏙️ Renta: $230,000 MXN mensuales
💵 Aproximadamente $12,400 USD/mes*

(*El tipo de cambio puede variar.)

Y sí… lo primero que pensé cuando vi este departamento fue: “esto no parece México… parece una mezcla entre NYC, CDMX y diseño europeo.”

Polanco sigue siendo uno de los mercados más sólidos para inversionistas nacionales e internacionales por ubicación, plusvalía, lifestyle y demanda premium. Y honestamente propiedades así no duran mucho cuando están bien posicionadas.

Si estás buscando invertir en Ciudad de México, mudarte, tener un pied-à-terre en Polanco o simplemente quieres conocer propiedades exclusivas como esta… escríbeme.
Y si tienes una propiedad en CDMX y quieres venderla con marketing estratégico y exposición internacional, también platiquemos. 😉

Texas law requires all license holders to provide the Texas Real Estate Commission Information About Brokerage Services....
05/18/2026

Texas law requires all license holders to provide the Texas Real Estate Commission Information About Brokerage Services.
Texas Real Estate Commission Consumer Protection Notice.

Hay departamentos bonitos… y luego están los que se sienten como una extensión de un hotel boutique privado en una de la...
05/18/2026

Hay departamentos bonitos… y luego están los que se sienten como una extensión de un hotel boutique privado en una de las zonas más exclusivas de toda Latinoamérica.

Este Garden en venta o renta en Polanco III Sección honestamente está en otra categoría.
Los acabados, la madera en espiga, la iluminación indirecta, los clósets de diseñador, los ventanales gigantes y esa vibra minimalista elegante… uff. Se nota cuando un proyecto fue pensado para alguien que aprecia diseño, privacidad y ubicación premium.

📍Campos Elíseos, Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, CDMX
A solo dos cuadras de Parque Lincoln.

✨ 387 m² de construcción
✨ 3 recámaras
✨ 3 baños completos + 1 medio baño
✨ 3 estacionamientos
✨ Garden privado
✨ Desarrollo Elysee
✨ A estrenar
✨ Cocina de lujo
✨ Walk-in closets espectaculares
✨ Amenidades premium con alberca y vistas increíbles a la ciudad

💰 Venta: $45,500,000 MXN
💵 Aproximadamente $2,450,000 USD*

🏙️ Renta: $230,000 MXN mensuales
💵 Aproximadamente $12,400 USD/mes*

(*El tipo de cambio puede variar.)

Y sí… lo primero que pensé cuando vi este departamento fue: “esto no parece México… parece una mezcla entre NYC, CDMX y diseño europeo.”

Polanco sigue siendo uno de los mercados más sólidos para inversionistas nacionales e internacionales por ubicación, plusvalía, lifestyle y demanda premium. Y honestamente propiedades así no duran mucho cuando están bien posicionadas.

Si estás buscando invertir en Ciudad de México, mudarte, tener un pied-à-terre en Polanco o simplemente quieres conocer propiedades exclusivas como esta… escríbeme.
Y si tienes una propiedad en CDMX y quieres venderla con marketing estratégico y exposición internacional, también platiquemos. 😉

05/15/2026

You are probably living in the wrong house.

05/12/2026

POV: te despiertas en Cuernavaca, sales a tu terraza, el clima está perfecto, el whirlpool bath prendido, las palmeras moviéndose y entiendes por qué le dicen “la ciudad de la eterna primavera”. 🌴☀️

Esta casa en venta en Fracc. San Jerónimo, Cuernavaca Morelos, está hecha para quien quiere vivir entre lujo, privacidad y vibe de resort todos los días. Y sí… también para mis clientes de Estados Unidos buscando invertir o vivir parte del año en México. 🇲🇽🇺🇸

✨ 5 recámaras
✨ 4 baños + 1 medio baño
✨ 600 m² de construcción
✨ 800 m² de terreno
✨ Alberca climatizada
✨ whirlpool bath en jardín y recámara principal
✨ 2 terrazas
✨ Cocina integral
✨ Aire acondicionado
✨ Fraccionamiento privado
✨ Estacionamiento techado para 2 autos

📍Circuito de los Eucaliptos, San Jerónimo Ahuatepec, Cuernavaca, Morelos.

💰 $14,400,000 MXN
💵 Aproximadamente $775,000 USD*

(*El tipo de cambio puede variar.)

Lo que más me gusta de esta propiedad no es solo el tamaño o las amenidades… es cómo se siente. Hay casas que simplemente “se ven bonitas” y hay otras que te venden un estilo de vida completo. Esta entra en la segunda categoría.

Y ojo: cada vez veo más compradores de Texas, California y CDMX buscando propiedades así en Cuernavaca para inversión, descanso o incluso para trabajar remoto rodeados de naturaleza y privacidad. La ubicación, el clima y el lifestyle están jugando en otra liga.

Si tienes una propiedad en Cuernavaca y quieres posicionarla con marketing estratégico para compradores nacionales e internacionales… ya sabes dónde encontrarme. 😉

POV: te despiertas en Cuernavaca, sales a tu terraza, el clima está perfecto, el whirlpool bath prendido, las palmeras m...
05/12/2026

POV: te despiertas en Cuernavaca, sales a tu terraza, el clima está perfecto, el whirlpool bath prendido, las palmeras moviéndose y entiendes por qué le dicen “la ciudad de la eterna primavera”. 🌴☀️

Esta casa en venta en Fracc. San Jerónimo, Cuernavaca Morelos, está hecha para quien quiere vivir entre lujo, privacidad y vibe de resort todos los días. Y sí… también para mis clientes de Estados Unidos buscando invertir o vivir parte del año en México. 🇲🇽🇺🇸

✨ 5 recámaras
✨ 4 baños + 1 medio baño
✨ 600 m² de construcción
✨ 800 m² de terreno
✨ Alberca climatizada
✨ whirlpool bath en jardín y recámara principal
✨ 2 terrazas
✨ Cocina integral
✨ Aire acondicionado
✨ Fraccionamiento privado
✨ Estacionamiento techado para 2 autos

📍Circuito de los Eucaliptos, San Jerónimo Ahuatepec, Cuernavaca, Morelos.

💰 $14,400,000 MXN
💵 Aproximadamente $775,000 USD*

(*El tipo de cambio puede variar.)

Lo que más me gusta de esta propiedad no es solo el tamaño o las amenidades… es cómo se siente. Hay casas que simplemente “se ven bonitas” y hay otras que te venden un estilo de vida completo. Esta entra en la segunda categoría.

Y ojo: cada vez veo más compradores de Texas, California y CDMX buscando propiedades así en Cuernavaca para inversión, descanso o incluso para trabajar remoto rodeados de naturaleza y privacidad. La ubicación, el clima y el lifestyle están jugando en otra liga.

Si tienes una propiedad en Cuernavaca y quieres posicionarla con marketing estratégico para compradores nacionales e internacionales… ya sabes dónde encontrarme. 😉

Another one officially under contract and pending to close. 🫶🏼🏡✨This one has been such a special journey from day one. F...
05/10/2026

Another one officially under contract and pending to close. 🫶🏼🏡✨

This one has been such a special journey from day one. From strategy calls, pricing conversations, open houses, feedback from the market, negotiations, inspections, emotional moments, problem solving, late-night texts, title coordination… all the way to getting it done and moving toward closing day.

People think real estate is just posting a house online. It’s not.It’s representation.It’s protecting your clients.It’s understanding timing, numbers, emotions, leverage, communication, and knowing how to move through every stage of a transaction with intention.

This home had so many things buyers loved: space for everyone, beautiful entertaining areas, privacy, trails behind the home, and a layout that truly felt like HOME the second you walked in. Watching the right buyers connect with it after everything we navigated together with my sellers feels so rewarding.

I genuinely love what I do. I love negotiating. I love marketing homes. I love creating strategy. But most importantly, I love showing up for my clients through every high and low of the process.

Now we push toward closing day. 🤝🏼✨

If you’re thinking about selling, buying, investing, or just want honest guidance on your next move… you already know where to find me. 🫶🏼

Address

San Antonio, TX
78259

Opening Hours

Monday 9am - 6pm
Tuesday 9am - 6pm
Wednesday 9am - 9pm
Thursday 9am - 6pm
Friday 9am - 6pm

Telephone

+12108625095

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