James Yan Home Team

02/12/2026

2026年2月**圣迭戈（San Diego）**房地产市场核心数据速览：• 利率稳定：30年期固定房贷利率平均为 6.11%，处于近年低位，利好春季买家。• 房价分化：整体中位售价稳定在 90万美元，但单户住宅中位价已升至 105.5万美元。• 库....

01/30/2026

The United Home Team recently helped an investor client secure a standout deal at 8324 Calle Calzada, San Diego, CA 92126—a property we are calling an "under...

01/17/2026

大家好，我是 James！2026 年的圣地亚哥房市一开年就出现了明显变化——价格稳住、买方节奏放缓、库存却比去年更紧张。如果你正在考虑买房、卖房、投资，或者只是想掌握最新趋势，这次的数据会给你非常关键的答案。让我们马上来看 2026 年的第一份市场讯号。欢迎您通过以下链接免费下载由圣地亚哥地产协会发布的最新圣地亚哥房市数据报告，干货满满！

https://www.unitedhometeams.com/pages/sd-market-report/

San Diego’s housing market just kicked off 2026 with a twist — prices are holding, buyers are shifting, and inventory is tighter than ever. If you think last...

12/31/2025

09/24/2025

房价太高？还是有机会？今天我们用数据看透圣地亚哥房市！从降息、房贷利率，到房屋成本和市场比较法，再结合历史房价指数和美国M2货币供应量，帮你判断：房价是合理上涨还是泡沫？看完这期干活满满的视频，您能用数据自己分析房价，不再凭感觉盲目买房，也能更理性规划投资。首次购房还是房产投资者都适用！

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09/13/2025

🏡 At United Home Teams, Inc., we’re proud to offer one-stop solutions for all your real estate and mortgage needs! Whether you're looking to buy your dream home or sell your current property, our experienced team is here to guide you every step of the way.

📞 Call us today at 626-226-8695 for a free consultation. Let’s make your real estate journey smooth, successful, and stress-free. We look forward to helping you!

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很多客户在买房或卖房时，常掉入追求「Good Deal」的陷阱，结果决策效率低，还付出大量机会成本。《高效能人士的七个习惯》是美国管理学大师史蒂芬·柯维的经典之作，书中提出的七个习惯，是一套由内而外、以原则为中心....

09/10/2025

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聖地亞哥地產協會（SDAR）剛剛發布了2025年8月的房市報告，美聯君為您深度解析三大關鍵指標：📌中位房價📌成交價與要價差距📌月度庫存供應量。本期影片將帶您理性看待市場走勢，避免被情緒與自媒體誤導。 想知道聖地.....

09/06/2025

最新消息显示，特朗普总统可能在今年秋天宣布全国住房紧急状态，以应对美国住宅可负担性危机。2025年7月，美国房价仍高企，房贷利率回落至6%附近，加州和圣迭戈房屋供应严重短缺。

如果你想了解未来美国住房市场走势、购房时机和投资策略，这期视频不容错过。

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最新消息显示，特朗普总统可能在今年秋天宣布全国住房紧急状态，以应对美国住宅可负担性危机。2025年7月，美国房价仍高企，房贷利率回落至6%附近，加州和圣迭戈房屋供应严重短缺。美联君将在本视频与您分享：✅ 美国房....

09/04/2025

🏫 圣地亚哥学区房怎么选？作为华人家长，我亲身体验了 Del Norte High School 的教育环境，今天就来聊聊这所被评为全美前300、加州前35, 圣地亚哥前3的明星高中 - Del Norte High School✨ 为什么推荐 Del Norte 高中？✅ SAT均分1370，ACT 31....

09/04/2025

🏫 圣地亚哥学区房怎么选？作为华人家长，我亲身体验了 Del Norte High School 的教育环境，今天就来聊聊这所被评为全美前300、加州前35, 圣地亚哥前3的明星高中 - Del Norte High School

✨ 为什么推荐 Del Norte 高中？

✅ SAT均分1370，ACT 31，学术实力强
✅ 超过20门AP课程，AP通过率78%
✅ 校园现代化，占地62英亩，安全舒适
✅ 社团活动丰富，学生参与率高达94%
✅ 体育成绩突出，橄榄球队夺得CIF区域冠军
✅ 升学成果亮眼，UC系统+常春藤录取率高

👨‍👩‍👧‍👦 对于希望孩子全面发展的家庭来说，Del Norte 高中是一个“学术+兴趣”兼顾的理想选择。我自己的孩子就在这里就读，亲身感受到老师敬业、氛围积极、社区友好。

📍如果你正在考虑圣地亚哥学区房，或者对美国教育体系感兴趣，欢迎留言交流～也可以私信我了解更多社区与购房资讯！

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🏫 圣地亚哥学区房怎么选？作为华人家长，我亲身体验了 Del Norte High School 的教育环境，今天就来聊聊这所被评为全美前300、加州前35, 圣地亚哥前3的明星高中 - Del Norte High School✨ 为什么推荐 Del Norte 高中？✅ SAT均分1370，ACT 31....

08/29/2025

在2025年8月的杰克逊霍尔央行年会上，美联储主席鲍威尔明确表示：随着经济放缓和就业市场降温，美联储已准备好自9月起启动降息。这一信号将直接影响全美房地产市场，尤其是圣地亚哥本地的购房与投资环境。在本期视频，美联君将和您分享：

📌全美房地产与政策信号概述
📌圣地亚哥楼市最新动态
📌买家与卖家该如何应对？
📌投资组合与风险管理建议

🏡 At United Home Teams, Inc., we’re proud to offer one-stop solutions for all your real estate and mortgage needs! Whether you're looking to buy your dream home or sell your current property, our experienced team is here to guide you every step of the way.
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在2025年8月的杰克逊霍尔央行年会上，美联储主席鲍威尔明确表示：随着经济放缓和就业市场降温，美联储已准备好自9月起启动降息。这一信号将直接影响全美房地产市场，尤其是圣地亚哥本地的购房与投资环境。在本期视频，...