Tina Nguyen & Peter Nguyen- Bay Area Realtor

Tina Nguyen & Peter Nguyen- Bay Area Realtor We can help you reach your real estate goals. Call Us 408-887-8788 Tina T Nguyen - Real Estate Agent

09/25/2026

Sữa Nhà Ở Mỹ Không Có Giấy Phép Sẽ Gặp Bất Lợi Gì ???
--------------
𝐓𝐢𝐧𝐚 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧 - 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐎𝐑®
🌟 Top 1% producer Agent SCCAOR
📱𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞: 𝟒𝟎𝟖-𝟖𝟖𝟕-𝟖𝟕𝟖𝟖
📍KW Silicon City - DRE 0216662
🤝 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐓𝐫𝐮𝐬𝐭𝐞𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐧𝐞𝐫 𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞

09/23/2026

7 điều quan trọng sau khi mua nhà ở Mỹ 🇺🇸🇺🇸🇺🇸
-------------
𝐓𝐢𝐧𝐚 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧 - 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐎𝐑®
🌟 Top 1% producer Agent SCCAOR
📱𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞: 𝟒𝟎𝟖-𝟖𝟖𝟕-𝟖𝟕𝟖𝟖
📍KW Silicon City - DRE 0216662
🤝 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐓𝐫𝐮𝐬𝐭𝐞𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐧𝐞𝐫 𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞

09/21/2026

6 Điều Cần Né Nhất Định Phải Nhớ
-------------
𝐓𝐢𝐧𝐚 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧 - 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐎𝐑®
🌟 Top 1% producer Agent SCCAOR
📱𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞: 𝟒𝟎𝟖-𝟖𝟖𝟕-𝟖𝟕𝟖𝟖
📍KW Silicon City - DRE 0216662
🤝 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐓𝐫𝐮𝐬𝐭𝐞𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐧𝐞𝐫 𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞

09/18/2026

Conventional Loan là khoản vay mua nhà thông thường tại Mỹ, được cung cấp bởi ngân hàng hoặc tổ chức cho vay tư nhân và không được chính phủ bảo lãnh như FHA, VA hay USDA.

Đặc điểm chính:

* 💰 Down payment: có thể từ khoảng 3%, tùy chương trình và hồ sơ.
* 📊 Thường phù hợp với người có credit tốt, thu nhập ổn định.
* 🏦 Nếu down payment dưới 20%, thường phải trả PMI (Private Mortgage Insurance).
* 🏡 Có thể dùng để mua nhà ở chính, second home hoặc investment property, tùy điều kiện khoản vay.
* ✅ Khi đạt đủ điều kiện, PMI có thể được loại bỏ, khác với một số khoản FHA có mortgage insurance kéo dài lâu hơn.
-----
𝐓𝐢𝐧𝐚 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧 - 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐎𝐑®
🌟 Top 1% producer Agent SCCAOR
📱𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞: 𝟒𝟎𝟖-𝟖𝟖𝟕-𝟖𝟕𝟖𝟖
📍KW Silicon City - DRE 0216662
🤝 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐓𝐫𝐮𝐬𝐭𝐞𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐧𝐞𝐫 𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞

09/17/2026

3 Điều Nên Để Mượn Loan Mua Nhà Ở Mỹ .
-------------------
𝐓𝐢𝐧𝐚 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧 - 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐎𝐑®
🌟 Top 1% producer Agent SCCAOR
📱𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞: 𝟒𝟎𝟖-𝟖𝟖𝟕-𝟖𝟕𝟖𝟖
📍KW Silicon City - DRE 0216662
🤝 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐓𝐫𝐮𝐬𝐭𝐞𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐧𝐞𝐫 𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞

09/16/2026

5 Lý Do Nên Đầu Tư Nhà Ở Mỹ
---------------------
𝐓𝐢𝐧𝐚 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧 - 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐎𝐑®
🌟 Top 1% producer Agent SCCAOR
📱𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞: 𝟒𝟎𝟖-𝟖𝟖𝟕-𝟖𝟕𝟖𝟖
📍KW Silicon City - DRE 0216662
🤝 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐓𝐫𝐮𝐬𝐭𝐞𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐧𝐞𝐫 𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞

09/15/2026

5 Lý Do Bạn Chỉ Nên Mua Nhà SFH
--------
𝐓𝐢𝐧𝐚 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧 - 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐎𝐑®
🌟 Top 1% producer Agent SCCAOR
📱𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞: 𝟒𝟎𝟖-𝟖𝟖𝟕-𝟖𝟕𝟖𝟖
📍KW Silicon City - DRE 0216662
🤝 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐓𝐫𝐮𝐬𝐭𝐞𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐧𝐞𝐫 𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞

09/11/2026

Hard Money Loan là khoản vay ngắn hạn được đảm bảo chủ yếu bằng giá trị bất động sản, thay vì tập trung nhiều vào thu nhập, điểm tín dụng hay hồ sơ tài chính của người vay như ngân hàng truyền thống.

Loại vay này khá phổ biến tại Mỹ, đặc biệt với nhà đầu tư bất động sản cần vốn nhanh để mua nhà, sửa chữa rồi bán lại (fix & flip), hoặc cần nguồn vốn tạm thời trước khi chuyển sang khoản vay dài hạn.

Thông thường, Hard Money Loan có thời gian xét duyệt và giải ngân nhanh, yêu cầu hồ sơ linh hoạt hơn, nhưng đổi lại lãi suất và phí thường cao hơn khoản vay ngân hàng. Thời hạn vay cũng thường ngắn.

-----------
𝐓𝐢𝐧𝐚 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧 - 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐎𝐑®
🌟 Top 1% producer Agent SCCAOR
📱𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞: 𝟒𝟎𝟖-𝟖𝟖𝟕-𝟖𝟕𝟖𝟖
📍KW Silicon City - DRE 0216662
🤝 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐓𝐫𝐮𝐬𝐭𝐞𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐧𝐞𝐫 𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞

09/09/2026

Jumbo Loan là khoản vay mua nhà có số tiền vay vượt quá giới hạn của “conforming loan” do Fannie Mae và Freddie Mac áp dụng tại Mỹ. Vì khoản vay lớn hơn mức chuẩn nên Jumbo Loan thường không được Fannie Mae/Freddie Mac mua hoặc bảo lãnh.

Jumbo Loan thường phù hợp với người mua nhà có giá trị cao, đặc biệt ở các thị trường đắt đỏ như California và khu vực Bay Area.
-----------------
𝐓𝐢𝐧𝐚 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧 - 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐎𝐑®
🌟 Top 1% producer Agent SCCAOR
📱𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞: 𝟒𝟎𝟖-𝟖𝟖𝟕-𝟖𝟕𝟖𝟖
📍KW Silicon City - DRE 0216662
🤝 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐓𝐫𝐮𝐬𝐭𝐞𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐧𝐞𝐫 𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞

09/08/2026

🏡 BANK STATEMENT LOAN – KHÔNG CÓ W-2 VẪN CÓ CƠ HỘI MUA NHÀ!

Bạn làm self-employed, chủ business, freelancer hoặc có thu nhập tốt nhưng hồ sơ thuế chưa thể hiện hết khả năng tài chính?

👉 Bank Statement Loan có thể là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Thay vì chủ yếu dựa vào W-2 hoặc tax return để xác minh thu nhập, chương trình có thể sử dụng bank statements trong khoảng 12–24 tháng để đánh giá dòng tiền và khả năng trả nợ.

✨ Phù hợp với:
• Chủ doanh nghiệp / Self-employed
• Freelancer, independent contractor
• Người có dòng tiền ổn định qua tài khoản ngân hàng
• Người khó qualify theo khoản vay truyền thống

📌 Lưu ý: Điều kiện, down payment, lãi suất và cách tính thu nhập sẽ tùy lender và hồ sơ của từng khách hàng.

🏠 Đừng vội nghĩ rằng khai thuế thấp là không thể mua nhà. Quan trọng là tìm đúng chương trình loan phù hợp với tình hình tài chính của bạn.
-------------------------
𝐓𝐢𝐧𝐚 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧 - 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐎𝐑®
🌟 Top 1% producer Agent SCCAOR
📱𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞: 𝟒𝟎𝟖-𝟖𝟖𝟕-𝟖𝟕𝟖𝟖
📍KW Silicon City - DRE 0216662
🤝 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐓𝐫𝐮𝐬𝐭𝐞𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐧𝐞𝐫 𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞

Address

6030 Hellyer #175
San Jose, CA
95131

Telephone

+14088878788

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Tina Nguyen & Peter Nguyen- Bay Area Realtor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Tina Nguyen & Peter Nguyen- Bay Area Realtor:

Shortcuts

Featured

Share

Category