Bill Qin 硅谷地产频道

08/03/2023

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[小编注]本文作者为湾区清华校友网球队队长，感谢他分享他的网球故事到2023方太杯家庭网球赛之BQ网球故事征集活动。 我父亲是五十年代的清华学子，学校的乒乓球高手。那时候清华有网球场，父亲毕业后1956年开始打网球。19...

05/23/2023

⭐⭐⭐
百日追光训练营 5/24公开课：
【BQ携手Toll Brothers带您走入建房现场】
特邀资深Sales带您新楼盘实地模拟看房
学习了解更多新房交易的必备知识

主要内容：
| 新房购买流程和演示
| 新房购买的注意事项
| 购买新房与二手房的差别
| 如何避免deal breaker
| 新楼盘实地模拟看房

欢迎报名：https://www.eventbrite.com/e/bq-100-bqtoll-brothers-bq-institute-tickets-640669919977
请报名现场参加，需提前注册哦！！！
*名额有限， 如果不能参加， 请提前取消， 让更多的人有机会参加
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如何快速获取客户/树立专业地产人形象/快速打开市场/系统全面专业的培训体系。让您100天从小白到地产菁英！课程介绍：
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05/13/2023

【百日追光训练营 5/11公开课：贷款申请避坑指南】活动圆满结束！
在百日追光训练营的最新一期公开课中，我们邀请了一位顶级贷款经纪人，为大家带来了一场精彩的贷款申请避坑指南讲座。

在活动中，我们深入探讨了贷款申请的流程，并分享了快速计算贷款能力的方法。
与此同时，我们还讨论了RSU股票收入的计算方法，
以及利率中的note rate和qualifying rate的区别。
此外，现场还解答了贷款中常见问题，并提供了相应的解决方案。

除了学习的盛宴，我们还为参与的小伙伴们提供了美味的午餐。
大家在品尝美食的同时，互相交流和分享彼此的经验，营造了愉快而温馨的氛围。

我们要衷心感谢所有参与活动的朋友们，
你们的积极参与和支持使这次活动取得了圆满成功。

如果你错过了这次活动，别担心！百日追光训练营将继续举办更多精彩的公开课和活动，为你提供更多有价值的学习机会。
再次感谢大家的参与，期待在未来的活动中再次与你们相聚！

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05/10/2023

⭐⭐⭐
百日追光训练营 5/11公开课：
【贷款申请避坑指南】
特邀大银行top loan agent, 职业生涯放贷超15亿美元

主要内容：
- 贷款申请流程
- 如何快速计算贷款能力
- RSU 股票收入的计算
- 利率中的 note rate vs qualifying rate
- 贷款中常见问题及方案

欢迎报名：https://www.eventbrite.com/e/bq-100-bq-institute-tickets-631926889337
提供午餐，请提前注册哦！！！
本次讲座不提供录播， 请报名现场参加。
*座位有限， 如果不能参加， 请提前取消， 让更多的人有机会参加
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05/09/2023

能看见这条信息绝非偶然！🎉恭喜你！获得免费公开课的机会💁🏻‍♀️
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【BQ Institute卓越地产教育】为答谢您的关注，定期举办「公开课」分享地产相关知识📖
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本周四（5月11号）特邀「资深房屋室内设计师实」实时在线答疑解惑, 可以帮助您解决室内设计相关问题‼️机会难得，先到先得‼️
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🏠课程内容
1️⃣如何开始一个新装修项目
2️⃣如何控制预算
3️⃣装修的流行趋势
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📅 5/11/2023 (周四) @ 7 PM PST
👩🏻主讲人从事艺术设计十余年，行业丰富经验，中文讲座
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05/08/2023

为什么卖家们不卖房呢？

根据一项最新的房地产调查，82%的潜在卖家担心房贷利率会上涨，

这会导致他们必须放弃目前的超低利率并以更高的利率购买新房。

随着美联储自2022年3月以来进行了10次加息，

新房上市量比去年同期下降了22%，

这种趋势已经持续了43周。

与此同时，房屋销售周期比去年同期长18天。

这些因素使得卖家不再像过去两年那样占据绝对优势，但因为供需失衡的原因，卖家依然是处于有利的地位。

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05/07/2023

BQ Realty Group Office listings:

521 W Rincon Ave, Campbell, CA 95008

2房2.5浴 开价$998,000

1、开放式厨房和现代不锈钢家电，非常适合烹饪和聚餐；
2、主卧套房是一个真正的休息场所，设有最新的卫浴设施；
3、中央供暖和空调，保证舒适的室内氛围；
4、步行即可到达 John D Morgan 公园，生活便利；
5、靠近主要高速公路和顶尖科技公司，出行和工作都非常方便；
6、短车程内到达 Campbell 市中心、Westgate Center 和 Santana Row，生活娱乐非常丰富。

感兴趣联系Bill Qin⁠
微信：iBillQin⁠
电话：408-888-4888⁠ ⁠

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05/06/2023

BQ Realty Group Office listings:⁠

1631 Four oaks Rd,SAN JOSE, CA 95131

4房2.5卫的独栋别墅，无论是居住还是投资，都是非常值得考虑的选择。

房子内外的装修设计都非常精美，所有细节处理得非常到位，给人一种高质量的感觉。

房子的开放式厨房配备了顶级的家电，非常适合烹饪爱好者和家庭聚餐，为日常生活提供了极大的便利。

花园景观美丽，可以提供一个舒适的户外空间，方便举办各种活动，享受和家人朋友的时光。

房子的黄金地段位置非常便利，生活和出行都非常方便，附近有商业区和娱乐场所，可以满足各种需求。

感兴趣联系Bill Qin⁠
微信：iBillQin⁠
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05/06/2023

本周三，美联储宣布加息25个基点，即上升0.25%。

去年3月以来，美联储终结了维持四年的零利率时代，

开启加息通道，并且在超过一年的时间内连续加息，

此次加息后美国联邦基金利率提高到5.00%—5.25%的区间，

为2007年以来的新高。

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05/05/2023

BQ Realty Group Office listings:⁠

3706 Williams Rd,SAN JOSE, CA 95117

3房2浴 $1,149,000

1、房屋面积超过9,000平方英尺，拥有三卧两卫。
2、全新升级的厨房，配备全新橱柜、石英台面和后挡板、燃气灶、抽3、油烟机、洗碗机和水槽。
4、宽敞的客厅和明亮的餐厅区域。
5、走廊浴室重新装修，配备全新的淋浴房。
6、SPC地板，所有卧室内的新吊灯，新的室内门以及重新粉刷的内墙。
7、漂亮的后院配有大型露台和平台。
8、毗邻美丽的Starbird公园，距离哈克尔学校很近。
9、轻松便捷地接近280、880、17号主要高速公路和San Tomas Expy。

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微信：iBillQin⁠
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04/30/2023

名人置业风向标：

布拉德·皮特又在加州买房了！

这次他以3,300万美元的价格卖掉了一处房产，

并以5,50万美元的价格购买了一处新房产。

Brad Pitt Is Making Moves in L.A. Again—This Time, With a $33M House Sale and a $5.5M Buy

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04/29/2023

名人置业风向标：

美国职棒选手马克·梅兰孔将位于佛罗里达州西部的豪宅降价26%出售

MLB’s Mark Melancon Knocks 26% Off Price of West Florida Mansion

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