Bella Shih 加州房地產

04/08/2026

又幫到很好的客人在灣區買了第一套房🏡
估價高過買價，加上如此lucky的門牌號碼！

下一步就是升等大房,或投資房啦 😉

03/28/2026

幫首購客人第一次✍🏻就拿到房

將租金轉房貸✌️
等拿鑰匙後裝修一下就可以搬家啦📦
謝謝信任🙏

First-time buyer, first offer… and we got it done ✍🏻✌️
No more rent, just building their own home and future.
A few upgrades after closing and they’ll be all set to move in! 🔑

Bella Shih | KW Elevate
DRE # 02210882
📞 | 628-688-4007
📩 | [email protected]

03/03/2026

不負所托

Listed at 1,295,000，以$2.2M成交，高出開價將近$1M 🥳

在準備上市前收到這個讓屋主很滿意的價錢並在12天快速過戶! 🎉

這個亮眼成績，來自於前期用心準備、精準行銷策略，以及每一步的跟進。也開心能再次與 Eva He一起共同掛牌合作，團隊的力量讓結果更上一層樓~
最重要的是，屋主開心回國，我們把寶貝房子交給非常喜愛它的買家傳承下去，各自展開精彩篇章
謝謝你們的信任💛

Huge congratulations to our amazing sellers! Closed in just 12 days for $2.2M — nearly $1M over asking! ✨

This outstanding result came from thoughtful preparation, strategic marketing, and strong negotiation every step of the way.

Grateful to have co-listed this beautiful home with Eva He, teamwork truly makes the difference.

Thanks for the sellers trust!

建築小故事:
「盧梭大道」是指奧利弗和亞瑟·盧梭兄弟在1930s 設計和建造的備受追捧的故事書風格住宅，特別是在舊金山日落區
這些房子以其「Hansel-and-Gretel」或故事書的魅力而聞名，融合了都鐸、西班牙殖民和法國省級的影響，這些房子通常被描述為具有戲劇性、異想天開的外牆，它們通常寬27英尺，比許多標準的舊金山地段更寬。建於大蕭條時期，在當時被認為是奢華的設計，現在被視為是城市中獨特、相對罕見的具有特色建築的住宅。

在這保有歷史特色的建築裡，這間房配有升級電動車充電設備及自有太陽能板，提升節能效率，還有全面更新過的衛浴，滿足現代人的需求。
位於很好的日落區地段，步行即可抵達 Golden Gate Park，鄰近綠樹成蔭的 Sunset Boulevard，到熱鬧的 Irving Street 商店、咖啡館、餐廳及大眾交通方便，以及街邊停車位充足。

你也想找類似的房嗎? dm me

Bella Shih | KW Elevate
DRE # 02210882
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#舊金山 #日落區 #買房 #賣房

02/22/2026

屋主決定搬回國後，我說：「你們只要帶走需要的，其他交給我。」
從清運整理、油漆裝修到各種房屋檢查、拍照準備，全程把關，確保細節到位。

位於Sunset好地段，由知名建築師 Rousseau設計，具有特色的西班牙地中海風格，我們從燈具到傢俱搭配皆經過精心設計，只為了呈現它的經典與優雅！

牌子一掛出去，立即有大量經紀人和買家詢問，有多組經紀說要提前寫offer，原本肯定要將這麼漂亮的房子開放給大眾來欣賞。就在即將上市前, 收到一個讓屋主非常滿意的價格！看到努力快速開花結果，一切都值得，不辜負信任💪

如果你也想省心、省時，將房子賣到好價錢，交給我們來處理

Bella Shih | KW Elevate
DRE # 02210882
📞 | 628-688-4007
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02/17/2026

新春快樂🧨
馬年大吉🐎
身體健康🍎
福氣滿滿🍊
好運連連🀄️
財源廣進🧧

12/07/2025

為什麼常跟租客說能買就買？

舊金山科技公司員工回流，租房需求上漲，年漲幅全美最高

分享一個真實案例：
客戶原本租SF 1B1B $2,950/月。
幫他買到房後退租，房東立刻掛牌
漲租$3,450/月，一年多 $6,000

而我的客戶現在
房租變房貸，不再錢付出去就沒了，支出穩定，並為自己累積資產

自己的房子按時繳納有個盼頭，萬一有個變動還能賣房變現。有房就有定居紮根的歸屬感

不用擔心房東要賣房、想自住 臨時不續租, 不需要被迫搬家

如果你在考慮從租屋轉買房，歡迎聊聊計劃📝

Bella Shih | KW Santa Clara
DRE # 02210882
📞 | 628-688-4007
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#舊金山 #矽谷 #灣區 #租房 #首購

The news comes amid a return-to-office surge.

11/27/2025

Happy Thanksgiving! 🦃🥧
忙完年底的幾單，享受過節的氣氛～

感恩所有客人的信任、合作夥伴的給力，以及朋友們一路上的陪伴 👏

如果身邊有親友需要買房、賣房，歡迎介紹給我，一定會悉心照顧每一位被介紹來的客戶 🌟

08/30/2025

🎊新上市🎊
📍207 Wilshire Ave, Vallejo, CA 94591
4房 | 3浴 | 2058呎 | 土地5662呎
開價: $599,000

🏡 大平層全新翻修
✨ 開放格局，明亮舒適
✨ 全新廚房＋全新設備
✨ 新地板、新油漆、設計燈飾
✨ 寬敞後院＋雙車庫＋RV潛力
🚗 交通便捷，近公園、學校、購物
🎈 自住/出租投資房，錯過可惜
本週末下午1-4點歡迎參觀！

🚨Just Listed
🗓️ Sat & Sun 1-4pm
🏡 Step inside this fully renovated gem where modern design meets spacious living:
✅Brand-new kitchen with premium appliances & custom cabinetry
✅Open layout living room + bonus family room
✅3 spa-inspired bathrooms
✅Expansive backyard for entertaining
✅Move-in Ready!

DM me for details or a private showing!

#北加州 #灣區 #獨家代理 #房屋出售 #新房源 #獨棟屋 #買房 #賣房 #加州投資 #灣區地產

08/28/2025

Huge congratulations to our client on purchasing his first home! 🥳
This is a gorgeous new model home, and we helped buyer negotiate credits towards closing cost. I’m excited for his new chapter!🎉 祝開啟精彩生活！

Represented the buyer with Fan Wang

Bella Shih | REALTOR®
Dre #02210882
[email protected]
KW Santa Clara

08/28/2025

New listing coming soon!
Fully renovated 4 bed, 3 bath, 2,058 sqft home in South Vallejo/Glen Cove area.

在北加60萬可以買到4房3衛獨立屋? 🤔
適合大家庭自住 或是出租創造現金流💵！

📩了解更多訊息

#灣區買房 #灣區生活 #地產經紀 #灣區地產
#美國買房 #加州 #灣區 #加州投資

Fully renovated 4BD/3BA single-level home. Every detail has been thoughtfully upgraded! Bright open layout with new kitchen featuring brand new stainless ste...

08/10/2025

🏡南舊金山OPEN HOUSE
📅 本週六日 1–4pm
📍110 Manzanita Ave, South San Francisco, CA 94080

🛏️ 4房2.5衛 | in-law unit
📐 1,650sqft | Lot 4,635 sqft
💰 $998,110
🌿 自然採光, 後院豐富果園
🛁 全新廚衛翻新
🛣️ 交通方便：101、280、BART、Caltrain、SFO
🛍 近Grand Ave商圈、Costco、Trader Joe’s、Tanforan Mall
🌳 步行可到公園、圖書館、泳池

📩 歡迎參觀或約看