Bella Shih 加州房地產

07/21/2026

🎉 Just Sold! 🏙️✨

這間擁有開闊城市美景的Condo 絲滑過戶，恭喜賣家和買家🥂

This beautiful condo with sweeping city views has officially closed! Congratulations !

A big thank you to my teammate Eva for the great teamwork throughout the process. we worked together to make this a smooth closing🤝

One of my favorite parts of this job is the people I meet. Every transaction brings new friendships and meaningful connections, and I’m so grateful for that❤️

Bella Shih
Dre 02210882

07/09/2026

恭喜好友年輕夫妻喜提新家🏡🎉🎉

他們一直都很喜歡這個地區，也持續關注這裡的房源。當看到這間房，我們立刻聯繫賣方經紀，經過分析評估後，制定出價策略，最後成功低於開價 買下這間漂亮的兩層樓美房！

因為SB326相關規定，交屋時間比原本預期延後了許多，一路上經歷數次延長合約、多方協調溝通….克服了不少挑戰

在我們的協商與要求下，賣方也非常配合，不僅完成了所有我們要求的修繕，也順利完成相關檢查，讓買家可以放心入住！🎉

每一筆交易都有不一樣的故事，真正重要的不只是成交，而是在遇到問題時，去站在客戶的立場，做好策略、把關細節、爭取最好的結果，直到順利完成。

祝賀開啟新篇章，也謝謝信任，把這麼重要的人生大事交給我，一切努力都非常值得❤️ 也感謝貸款經紀一路的配合

如果您正在考慮買賣房，歡迎諮詢📲

So happy for my buyer friends! 🏡❤️

After a lot of planning and negotiation, we secured their dream home in the neighborhood they’ve always loved—below the asking price.

Even better, we successfully negotiated for the seller to complete all requested repairs and inspections before closing.

Thank you for trusting my strategy throughout the process. Nothing is more rewarding than handing the keys to friends and seeing them start this exciting new chapter.🔑

Bella Shih
[email protected]
DRE # 02210882
KW Elevate



#加州投資 #灣區房地產 #加州房地產 #美國買房

06/28/2026

舊金山大翻修新規，全面改用電力設備

舊金山市政府下個月起，將強制要求大型房屋翻修工程必須全部採用電力家用裝備，達成更加環保的目標。市民不必緊張，這個規定應該會替居民省錢。

06/12/2026

JUST LISTED 🎊
想找能住、能收租、還能幫你付房貸的房子？👇

🏡 雙單元 Duplex
🛏️ 6房 | 5浴
🚗 並排雙車庫
🧩 一樓額外Bonus Room + 浴室
💡 住一戶 + 租一戶 → 輕鬆分擔月供
💰 雙單位全出租 → 現金流最大化
🛠️ 全面翻新（廚房 / 浴室 / 地板 / 燈具 / 油漆）
👨‍👩‍👧‍👦 多代同堂 / 投資 / 自住都適合，空間彈性大，靈活運用
🚙 地段方便，靠近餐廳、Muni、公車線路，快速通勤到 SF downtown

📍 1630 Oakdale Ave, San Francisco
🏡 開放日
6/13 (週六) 2:00 - 4:00 PM
6/14 (周日) 1:00 - 4:00 PM

📩 詳細信息 / 預約看房，歡迎私訊！

06/06/2026

🏙️ Just Listed | San Francisco Condo
📍1 Daniel Burnham Ct #722, SF
💰 Offered at $638,000

☀️ Bright Corner Unit with City Views
✨ 1 Bed | 1 Bath
✨ Corner Unit with Abundant Natural Light
✨ In-Unit Laundry
✨ Walk-In Closet
✨ 1-Car Parking + Private Storage
✨ City Views from Living Room & Bedroom

🏢 Full-Service Building Amenities:
✓ 24-Hour Security & Door Personnel
✓ Heated Pool & Sauna
✓ Fitness Center
✓ Package Receiving
✓ Elevator Building

📍Prime Cathedral Hill location near Whole Foods, Polk Street dining, Japantown, CPMC, public transit, tech shuttle stops, and easy access to Hwy 101 & 280.

🏠 Open House
Sunday, June 7 | 1:00 PM – 4:00 PM

Perfect for first-time buyers, city professionals, investors, or anyone seeking a secure, low-maintenance city lifestyle.

Bella Shih & He
Keller Williams Elevate
DRE # 02210882

04/08/2026

又幫到很好的客人在灣區買了第一套房🏡
估價高過買價，加上如此lucky的門牌號碼！

下一步就是升等大房,或投資房啦 😉

03/28/2026

幫首購客人第一次✍🏻就拿到房

將租金轉房貸✌️
等拿鑰匙後裝修一下就可以搬家啦📦
謝謝信任🙏

First-time buyer, first offer… and we got it done ✍🏻✌️
No more rent, just building their own home and future.
A few upgrades after closing and they’ll be all set to move in! 🔑

Bella Shih | KW Elevate
DRE # 02210882
📞 | 628-688-4007
📩 | [email protected]

03/03/2026

不負所托

Listed at 1,295,000，以$2.2M成交，高出開價將近$1M 🥳

在準備上市前收到這個讓屋主很滿意的價錢並在12天快速過戶! 🎉

這個亮眼成績，來自於前期用心準備、精準行銷策略，以及每一步的跟進。也開心能再次與 Eva He一起共同掛牌合作，團隊的力量讓結果更上一層樓~
最重要的是，屋主開心回國，我們把寶貝房子交給非常喜愛它的買家傳承下去，各自展開精彩篇章
謝謝你們的信任💛

Huge congratulations to our amazing sellers! Closed in just 12 days for $2.2M — nearly $1M over asking! ✨

This outstanding result came from thoughtful preparation, strategic marketing, and strong negotiation every step of the way.

Grateful to have co-listed this beautiful home with Eva He, teamwork truly makes the difference.

Thanks for the sellers trust!

建築小故事:
「盧梭大道」是指奧利弗和亞瑟·盧梭兄弟在1930s 設計和建造的備受追捧的故事書風格住宅，特別是在舊金山日落區
這些房子以其「Hansel-and-Gretel」或故事書的魅力而聞名，融合了都鐸、西班牙殖民和法國省級的影響，這些房子通常被描述為具有戲劇性、異想天開的外牆，它們通常寬27英尺，比許多標準的舊金山地段更寬。建於大蕭條時期，在當時被認為是奢華的設計，現在被視為是城市中獨特、相對罕見的具有特色建築的住宅。

在這保有歷史特色的建築裡，這間房配有升級電動車充電設備及自有太陽能板，提升節能效率，還有全面更新過的衛浴，滿足現代人的需求。
位於很好的日落區地段，步行即可抵達 Golden Gate Park，鄰近綠樹成蔭的 Sunset Boulevard，到熱鬧的 Irving Street 商店、咖啡館、餐廳及大眾交通方便，以及街邊停車位充足。

你也想找類似的房嗎? dm me

Bella Shih | KW Elevate
DRE # 02210882
📞 | 628-688-4007
✉️ | [email protected]

#舊金山 #日落區 #買房 #賣房

02/22/2026

屋主決定搬回國後，我說：「你們只要帶走需要的，其他交給我。」
從清運整理、油漆裝修到各種房屋檢查、拍照準備，全程把關，確保細節到位。

位於Sunset好地段，由知名建築師 Rousseau設計，具有特色的西班牙地中海風格，我們從燈具到傢俱搭配皆經過精心設計，只為了呈現它的經典與優雅！

牌子一掛出去，立即有大量經紀人和買家詢問，有多組經紀說要提前寫offer，原本肯定要將這麼漂亮的房子開放給大眾來欣賞。就在即將上市前, 收到一個讓屋主非常滿意的價格！看到努力快速開花結果，一切都值得，不辜負信任💪

如果你也想省心、省時，將房子賣到好價錢，交給我們來處理

Bella Shih | KW Elevate
DRE # 02210882
📞 | 628-688-4007
📩 | [email protected]

02/17/2026

新春快樂🧨
馬年大吉🐎
身體健康🍎
福氣滿滿🍊
好運連連🀄️
財源廣進🧧