John Mendez - Connecticut Realtor

01/05/2024

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11/06/2022

¡Tu favorito agente de bienes raíces!

¿Cree que ser propietario de una casa está fuera de su alcance? Tal vez no tenga que ser así.

Resulta que, después de todo, los millennials no son la generación de inquilinos. El Informe de Perspectivas del Consumidor 2022 de Mynd dice que hay una parte de los millennials y la Generación Z que ven la propiedad de la vivienda como una forma de construir su riqueza, pero puede que no sea exactamente de la forma en que lo han hecho las generaciones anteriores. El estudio explica cómo están entrando en el mercado:

“... Las generaciones más jóvenes de estadounidenses no están comprando con ese sueño de la misma manera que las generaciones anteriores. Un número creciente de estadounidenses está optando por hacer su primera compra de bienes raíces como propiedad de inversión”.
En lugar de comprar una casa y mudarse a ella, algunos compradores...

Resulta que, después de todo, los millennials no son la generación de inquilinos. El Informe de Perspectivas del Consumidor 2022 de Mynd dice que hay una parte de los millennials y la Generación Z que ven la propiedad de la vivienda como una forma de construir su riqueza, pero puede que no sea ex...

11/04/2022

¡Tu favorito agente de bienes raíces!

La propiedad de la vivienda gana con el tiempo [Infografía]

Algunos aspectos destacados

Si se pregunta si comprar o no una casa este año debido al enfriamiento del mercado actual, considere los beneficios financieros a largo plazo de ser propietario de vivienda.
Como propietario, la plusvalía aumenta su riqueza. En promedio, a nivel nacional, los precios de las casas apreciaron un 290,2 % desde 1991.
La propiedad de la vivienda gana a largo plazo. Si está listo para comprar una casa, comuniquémonos hoy.

Algunos aspectos destacados Si se pregunta si comprar o no una casa este año debido al enfriamiento del mercado actual, considere los beneficios financieros a largo plazo de ser propietario de vivienda. Como propietario, la plusvalía aumenta su riqueza. En promedio, a nivel nacional, los precios d...

11/02/2022

Sell Your House Before the Holidays

As you look ahead to the winter season, you’re likely making plans and thinking about what you want to achieve before the year ends. One of those key decision points could be whether or not you want to move this year.

If you’re ready to make your decision, here are three reasons you may want to consider selling before the holidays.

>>1. Get One Step Ahead of Other Sellers

Homeowners are less likely to list their houses toward the end of the year. Selling now, while other homeowners may hold off until after the holidays, can help your house stand out.

Start the process with a real estate professional today so you can get your house on the market and get ahead of your competition.

>>2. Get In Front of Serious Buyers This Season

Even though housing supply has increased this year as buyer demand has moderated, it’s still low overall. That means there aren’t enough...

As you look ahead to the winter season, you’re likely making plans and thinking about what you want to achieve before the year ends. One of those key decision points could be whether or not you want to move this year. If the location or size of your current home no longer meets your needs, finding...

11/01/2022

3 Trends That Are Good News for Today’s Homebuyers

As the market has cooled this year, some of the intensity buyers faced during the peak frenzy of the pandemic has cooled too. Here are just a few trends that may benefit you when you go to buy a home today.

>>1. More Homes To Choose from

According to Calculated Risk, the supply of homes for sale increased by 39.5% for the week ending October 28 compared to the same week last year.

Even though it’s still a sellers’ market and supply is still lower than more normal levels, you have more to choose from in your home search. That makes finding your dream home a bit less difficult.

>>2. Bidding Wars Have Eased

According to the National Association of Realtors (NAR), the average number of offers on recently sold homes has declined. This September, the average was 2.5 offers per sale. In contrast, last September, the average was 3.7 offers per sale.

If you...

While higher mortgage rates are creating affordability challenges for homebuyers this year, there is some good news for those people still looking to buy a home.

10/31/2022

¡Tu favorito agente de bienes raíces!

Eliminando el miedo de ahorrar para una casa

Si está planeando comprar una casa, saber qué presupuestar y cómo ahorrar puede sonar aterrador al principio. Pero no tiene por qué ser así. Una forma de eliminar el miedo del presupuesto es comprender algunos de los costos que puede encontrar. Y para hacer eso, recurra a los profesionales en bienes raíces de confianza. Ellos pueden ayudarle a planificar sus finanzas y preparar su presupuesto.

Aquí hay algunos costos que los expertos dicen que puede esperar.
1. Pago Inicial
Ahorrar para su pago inicial es probablemente lo más importante cuando se dispone a comprar una casa. Pero ¿sabe cuánto necesitará ahorrar? Si bien cada situación es diferente, existe la idea errónea de que se requiere poner un 20 % de pago inicial para su compra. Un artículo de Mortgage Reports explica por qué ese no es siempre el...

Si está planeando comprar una casa, saber qué presupuestar y cómo ahorrar puede sonar aterrador al principio. Pero no tiene por qué ser así. Una forma de eliminar el miedo del presupuesto es comprender algunos de los costos que puede encontrar. Y para hacer eso, recurra a los profesionales en b...

10/30/2022

¡Tu favorito agente de bienes raíces!

Los millennials siguen siendo una fuerza impulsora de la demanda actual de los compradores

Si está pensando en vender su casa, pero se pregunta si los compradores todavía están ahí, sepa que todavía hay personas que están buscando una casa para comprar. Y su casa puede ser exactamente lo que están buscando.

Si bien la generación de los millennials ha sido apodada la generación de inquilinos, ese homónimo puede que ya no sea apropiado. Los millennials, la generación más grande, son en realidad una fuerza impulsora significativa para la demanda de los compradores en el mercado de la vivienda actual. He aquí el por qué.
El poder adquisitivo de los millennials
Si bien no se puede negar que las tasas hipotecarias más altas están haciendo que sea más difícil pagar una casa hoy, muchos millennials todavía están ansiosos y pueden comprar...

Si está pensando en vender su casa, pero se pregunta si los compradores todavía están ahí, sepa que todavía hay personas que están buscando una casa para comprar. Y su casa puede ser exactamente lo que están buscando.

10/28/2022

¡Tu favorito agente de bienes raíces!

Solicitar una hipoteca no tiene que ser aterrador [infografía]

Algunos aspectos destacados

Incluso con tasas hipotecarias altas, el proceso hipotecario no tiene por qué ser algo que usted tema. Aquí hay algunos pasos para ayudarle mientras se dispone a comprar una casa.
Conozca su puntaje de crédito y trabaje para crear un crédito sólido. Cuando esté listo, apóyese en los profesionales y trabaje con un prestamista para que pueda obtener una preaprobación y comenzar la búsqueda de su casa.
Cualquier cambio importante en la vida puede ser aterrador, y comprar una casa no es diferente. Comuniquémonos para que tenga un asesor a su lado para eliminar el miedo de la ecuación.

Algunos aspectos destacados Incluso con tasas hipotecarias altas, el proceso hipotecario no tiene por qué ser algo que usted tema. Aquí hay algunos pasos para ayudarle mientras se dispone a comprar una casa. Conozca su puntaje de crédito y trabaje para crear un crédito sólido. Cuando esté list...

10/26/2022

3 Graphs Showing Why Today’s Housing Market Isn’t Like 2008

With all the headlines and talk in the media about the shift in the housing market, you might be thinking this is a housing bubble. The good news is, there’s concrete data to show why this is nothing like the last time.

There were too many homes for sale during the housing crisis (many of which were short sales and foreclosures). That caused prices to fall dramatically. Supply has increased since the start of this year, but there’s still a shortage of inventory available, primarily due to almost 15 years of underbuilding homes.

There just isn’t enough inventory on the market for home prices to come crashing down like they did last time.

During the lead-up to the housing crisis, it was much easier to get a home loan than it is today. Back then, lending institutions took on much greater risk in both the person and the mortgage...

With all the headlines and talk in the media about the shift in the housing market, you might be thinking this is a housing bubble. It’s only natural for those thoughts to creep in that make you think it could be a repeat of what took place in 2008. But the good news is, there’s concrete data to...

10/25/2022

What Happens to Housing when There’s a Recession?

Since the 2008 housing bubble burst, the word recession strikes a stronger emotional chord than it ever did before. And while there’s some debate around whether we’re officially in a recession right now, the good news is experts say a recession today would likely be mild and the economy would rebound quickly.

To add to that sentiment, housing is typically one of the first sectors to rebound during a slowdown.

Part of that rebound is tied to what has historically happened to mortgage rates during recessions. Here’s a look back at rates during previous economic slowdowns to help put your mind at ease.

>>Mortgage Rates Typically Fall During Recessions

Historical data helps paint the picture of how a recession could impact the cost of financing a home. Looking at recessions in this country going all the way back to 1980, the graph below shows...

Since the 2008 housing bubble burst, the word recession strikes a stronger emotional chord than it ever did before. And while there’s some debate around whether we’re officially in a recession right now, the good news is experts say a recession today would likely be mild and the economy would re...

10/24/2022

¡Tu favorito agente de bienes raíces!

La preaprobación es un paso crítico en su trayectoria para la compra de una casa

Si planea comprar una casa este año, uno de los primeros pasos en su trayectoria es obtener una preaprobación. Especialmente en el mercado actual, cuando las tasas hipotecarias son más altas de lo que eran hace unos meses, obtener una preaprobación de su hipoteca puede ser un cambio de juego. He aquí el por qué.

¿Qué es la preaprobación?
Para comprender mejor por qué la preaprobación es clave, es importante saber qué es la preaprobación. The Mortgage Reports lo explica así:
“Cuando esté listo para dar el salto a la propiedad de la vivienda, su primer paso es la preaprobación de la hipoteca… Una preaprobación hipotecaria es cuando un prestamista determina que usted está calificado para un préstamo hipotecario. Su carta de preaprobación muestra el monto máximo...

Si planea comprar una casa este año, uno de los primeros pasos en su trayectoria es obtener una preaprobación. Especialmente en el mercado actual, cuando las tasas hipotecarias son más altas de lo que eran hace unos meses, obtener una preaprobación de su hipoteca puede ser un cambio de juego. He...

10/23/2022

¡Tu favorito agente de bienes raíces!

¿Qué les espera a los precios de las casas?

A medida que el mercado de la vivienda se enfría en respuesta al drástico aumento de las tasas hipotecarias, la apreciación de los precios de las casas también se está enfriando. Y si está siguiendo los titulares en los medios de comunicación, probablemente esté viendo una amplia gama de opiniones que están sugiriendo, desde la caída de los precios de las casas hasta la apreciación continua. ¿Pero es eso cierto? ¿Qué es más probable que suceda en el futuro?

Si bien las opiniones difieren, el resultado más probable es que entremos en medio de una ligera apreciación y de una ligera depreciación. Aquí hay un vistazo a las últimas proyecciones de los expertos para que usted tenga la mejor información posible.
Lo que dicen los expertos sobre los precios de las casas para el próximo año
La...

A medida que el mercado de la vivienda se enfría en respuesta al drástico aumento de las tasas hipotecarias, la apreciación de los precios de las casas también se está enfriando. Y si está siguiendo los titulares en los medios de comunicación, probablemente esté viendo una amplia gama de opi...