Newmax Miami

Name: Newmax Miami
Address: 323 Sunny Isles Blbd, Sunny Isles Beach, FL, 33160, US
Telephone: +17868600000
Price range: $$$

🌴 Недвижимость в Майами 🌴
Лучший сервис только с нашей компанией
Апартаменты - Виллы - Новостройки

09/30/2026

📍Почему корпорации и их CEO переезжают во Флориду?

🏢 Флорида стала лидером по бизнес-релокации. Более 74 компаний перевезли свои главные офисы во Флориду в период с 2020 по 2025 год, согласно данным JLL. Среди них такие гиганты, как Citadel и Palantir Technologies.

📈 Сам штат активно работает над тем, чтобы привлечь как можно больше компаний. Например, в 2025 году во Флориде отменили sales tax на коммерческую аренду.

🏙️ Сейчас здесь активно расширяют своё присутствие Google и Amazon, которые заключили контракты на аренду больших офисов в Майами. А основатели этих компаний уже купили здесь недвижимость.

09/25/2026

🏙️ Первый жилой проект в США от Bugatti будет построен в Майами!

🚗 Легендарный французский автомобильный бренд презентовал свой первый жилой проект в США. Новая роскошная башня высотой 60 этажей будет построена в Брикелл на берегу реки Майами. Это один из последних доступных waterfront-участков в Брикелл.

🏢 Официальный запуск Bugatti Residences назначен на 2027 год, но уже известны некоторые детали. Это будет полностью жилое здание с 183 премиум-резиденциями. Владельцев апартаментов ждут шикарные виды на реку и батлер-сервис от команды Rhodium.

Хотите узнать подробности до официального запуска? Напишите нам, и мы расскажем, как получить доступ к проекту на самом раннем этапе.

09/23/2026

📈 Как быстро растет стоимость недвижимости в Майами? Разбираем на примере знаменитостей.

⭐ Резиденция Тома Брэди на острове Indian Creek теперь оценивается в $150 млн, хотя сам футболист заплатил за нее всего $17 млн шесть лет назад. И здесь дело не только в новом особняке, который теперь появился на этом участке, но и в самой локации.

🏝️ С момента, как Брэди купил дом на Indian Creek, сюда переехал Джефф Безос, а совсем недавно здесь купил виллу Марк Цукерберг. В итоге за 5 лет стоимость недвижимости Брэди на этом острове выросла почти в 10 раз, еще раз доказав, что именно правильный выбор локации во многом определяет успех инвестиции.

09/18/2026

✅ К чему нужно быть готовым, если вы хотите купить недвижимость в Майами?

Иногда после радости от покупки недвижимости наступает момент, когда расходы на ее содержание оказываются выше, чем вы предполагали.

Я всегда предупреждаю своих клиентов о том, что владение недвижимостью в Майами — это не только красивые виды на океан и инвестиция в будущее, но и расходы, которые важно учитывать перед сделкой.

🏢 Расходы на HOA
Если вы стали владельцем апартаментов в новом комплексе, то вам, как и всем жильцам, нужно будет платить за обслуживание общих зон и удобств.

В среднем, HOA может достигать от $1,000 до $3,000 и рассчитывается в зависимости от площади квартиры.

В этом случае вы платите за премиальный сервис и удобства: услуги консьержа, уборку территории, бассейны, спа, тренажерный зал, доступ к лаунжам и коворкингу.

🏠 Налог на недвижимость
В Майами налог на недвижимость составляет ~1.8–2% от оценочной стоимости жилья. Этот налог есть во всех штатах, и именно за счет него финансируется большая часть инфраструктуры города.

При этом вы видите, на что идут эти деньги. За счет налогов на недвижимость финансируется работа местных школ и государственных учреждений, строительство и ремонт дорог и содержание парков.

🏙️ Покупка недвижимости в Майами — это важное решение, которое требует подготовки. Именно поэтому с каждым клиентом я разбираю конкретно его кейс и помогаю заранее предусмотреть все расходы.

09/11/2026

🏀 Новый форвард Miami Heat купил особняк в Pinecrest!

🌴 Яннис Адетокунбо присоединился к команде в июле 2026 года, а уже два месяца спустя стал владельцем недвижимости в Майами-Дейд.

💰В новой резиденции Адетокунбо расположено 8 спален, бассейн, джакузи и гостевой дом.

🏠 Особняк стоимостью $13,5 миллиона находится в районе Pinecrest, недалеко от арены Kaseya Center, на которой играет команда Miami Heat.

09/09/2026

🏙️ Сколько м² премиальной недвижимости можно купить за $1 000 000 в самых популярных городах мира?

📊 Согласно The Wealth Report 2026 от Knight Frank, от 16 до 58 м² в зависимости от локации.

🌴 Несмотря на то, что цены на жилье в Майами продолжают расти, этот город все еще остается одним из самых привлекательных мест для жизни и покупки недвижимости.

📈 Здесь сочетаются близость к океану, выгодная налоговая система, международный статус, развитая бизнес-среда и стабильный рост рынка недвижимости.

09/04/2026

🏆 Сразу 10 школ из Флориды попали в национальный рейтинг!

🌴 Школа MAST@FIU из Майами была названа второй лучшей во Флориде и заняла 31 место среди лучших школ США по версии U.S. News & World Report. Это единственная государственная школа во Флориде, которая работает в партнерстве с университетом.

🇺🇸 Первое место среди лучших школ Флориды заняла Pine View School. А в национальном рейтинге оказались сразу 10 школ из нашего солнечного штата!

09/02/2026

🏙️ Первый полностью жилой проект от Kempinski в США!

🇺🇸 Отели Kempinski считаются одними из лучших в Европе, но на рынок США этот бренд впервые вышел только в этом году. И для своего дебюта Kempinski выбрал именно Майами.

📍 Kempinski Residences появится в самом центре Miami Design District, где собраны более 200 брендов, включая Hermès и Louis Vuitton, а также рестораны Michelin. Проект будет построен на берегу залива Бискейн, откуда открываются потрясающие виды на воду.

🔑 На огромной территории комплекса будут работать собственные рестораны, множество роскошных лаунжей, три бассейна, тренажёрные залы, детские площадки, спа и коворкинги.

🛎️ Всех резидентов ждёт премиальный консьерж-сервис от команды Kempinski, а также вкусные завтраки и услуги водителя с house car.

Kempinski Residences только вышел на рынок, поэтому сейчас доступны самые лучшие планировки. Напишите нам в директ, и мы организуем для вас индивидуальную презентацию и расскажем все детали.

08/28/2026

🌴 Какие бренды берут своё начало во Флориде?

☀️ Флорида известна не только пальмами, солнцем и красивыми пляжами. Здесь также появились компании и бренды, которые сегодня известны по всему миру

А вы знали, какие популярные бренды родом именно из Флориды?

Address

323 Sunny Isles Blbd
Sunny Isles Beach, FL
33160

Telephone

+17868600000

Website

http://max305.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Newmax Miami posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Newmax Miami:

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Sunny Isles Beach?